莆田市省級(jí)區(qū)域醫(yī)療中心項(xiàng)目一期（急重癥診療中心大樓建設(shè)項(xiàng)目）

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E******************4

答

疑

紀(jì)

要

招標(biāo)人：莆田市醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司 （蓋章）

招標(biāo)代理單位：上海銀鑫建設(shè)咨詢有限公司 （蓋章）

主管部門(mén)：莆田市荔城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

日期：****年2月2日

一、答疑部分：

1問(wèn)：依據(jù)（閩建筑[****]**號(hào)）《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》中四、類似業(yè)績(jī)的指標(biāo)值設(shè)置要求：采用綜合評(píng)估法的，不得超過(guò)招標(biāo)工程實(shí)際指標(biāo)值的三分之二。本工程地上建筑采用裝配式混凝土建筑，裝配率約**%。招標(biāo)文件中“類似工程業(yè)績(jī)”設(shè)置“（1）單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)?！泵黠@不符合規(guī)定要求；且“類似工程業(yè)績(jī)”設(shè)置了超兩項(xiàng)的指標(biāo)，不符合（閩建筑[****]**號(hào)）規(guī)定，請(qǐng)對(duì)該指標(biāo)予以更改或刪除。

答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。

2問(wèn)：招標(biāo)文件規(guī)定：“**、根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》閩建許[****]7號(hào)規(guī)定，我省各級(jí)資質(zhì)審批部門(mén)審批的工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等類別的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，按照省廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建許〔****〕2號(hào)）規(guī)定有效期延期至****年**月**日的，以及有效期于****年內(nèi)屆滿的，其有效期統(tǒng)一延期至****年**月**日。上述四類企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)及企業(yè)其它經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。” 問(wèn)題：根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定有效期統(tǒng)一延期至****年**月**日，請(qǐng)給予修改。 2、軟件版招標(biāo)文件的技術(shù)文件中有“技術(shù)文件視頻”內(nèi)容，本項(xiàng)目招標(biāo)文件無(wú)需求提供視頻，是否無(wú)需上傳內(nèi)容？
答：1）詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“2”。2）本項(xiàng)目無(wú)需上傳技術(shù)文件視頻。

3問(wèn)：招標(biāo)文件P**評(píng)標(biāo)辦法4.1.9中“投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：1；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的二項(xiàng)單體地上建筑面積****0平方米且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑工程施工業(yè)績(jī)?！荆?）單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**% ，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)。（2）在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人除應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)的合同和竣工驗(yàn)收證明以外，還須提供設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)的裝配式（工業(yè)化）建筑認(rèn)定申請(qǐng)報(bào)告或施工階段裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表原件彩色掃描件，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)；在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人除應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)的合同和竣工驗(yàn)收證明以外，還應(yīng)提供設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)的施工階段裝配式（工業(yè)化）建筑認(rèn)定意見(jiàn)的原件彩色掃描件。（3）類似業(yè)績(jī)證明材料中未體現(xiàn)建筑高度特征的，投標(biāo)人可以提供體現(xiàn)類似工程類型（類別）和指標(biāo)的施工圖紙（蓋施工圖審查章）或竣工圖紙，所提供的圖紙必須具有設(shè)計(jì)單位的有關(guān)出圖章和資格章?！浚ń?jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的裝配式建筑（工業(yè)化）施工證明材料）（“類似工程業(yè)績(jī)”的設(shè)置應(yīng)符合福建省、設(shè)區(qū)市住建部門(mén)相關(guān)規(guī)定）。 根據(jù)“閩建筑[****]** 號(hào)”類似工程業(yè)績(jī)的設(shè)置應(yīng)符合《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》，企業(yè)的類似業(yè)績(jī)指標(biāo)不超過(guò)兩項(xiàng)，本項(xiàng)目存在①單體地上建筑面積****0平方米；②建筑高度**米及以上；③單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%。三個(gè)指標(biāo)，違反了“閩建筑[****]** 號(hào)”文件規(guī)定。建議刪除“（1）單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**% ，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)?！?
答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。

4問(wèn)：根據(jù)招標(biāo)文件“”通用本合同條款 7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)?！闭?qǐng)招標(biāo)人明確逾期竣工違約金的上限。
答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“4”。

5問(wèn)：提問(wèn)一：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中設(shè)置的“投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的二項(xiàng)單體地上建筑面積****0平方米且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑工程施工業(yè)績(jī)?！荆?）單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)?！俊?但是依據(jù)：（1）福建省住建廳在**** 年8 月3 日發(fā)布的關(guān)于印發(fā)《福建省裝配式建筑評(píng)價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4 號(hào)）中相關(guān)規(guī)定（單體裝配率不低于**%），文件中第十四條本辦法自**** 年1 月1 日起實(shí)施，《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建〔****〕6 號(hào)）同時(shí)廢止。**** 年1 月1 日前已完成施工圖設(shè)計(jì)及審查的項(xiàng)目可以按本辦法或者《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建〔****〕6 號(hào)）進(jìn)行評(píng)價(jià)。 （2）莆田市住建局在****年**月9日發(fā)布的“關(guān)于對(duì)****-****年新建建筑采用裝配式建造的面積比例進(jìn)行逐年調(diào)整提高的通知”中在“第6條市國(guó)有投資的醫(yī)療項(xiàng)目采用裝配率建造的面積應(yīng)達(dá)到**%”。 按照以上主管部門(mén)公布時(shí)間，截止目前福建省住建廳發(fā)布僅僅兩年時(shí)間，莆田住建局發(fā)布僅一年時(shí)間，在這兩年期間大、中型項(xiàng)目幾乎不可能完成竣工驗(yàn)收。 再者，****年之前建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的是預(yù)制率，現(xiàn)在認(rèn)定的是裝配率，招標(biāo)文件已寫(xiě)明本招標(biāo)公告之日的前5年，為何招標(biāo)文件僅僅認(rèn)定現(xiàn)在的單體裝配率不低于**%的才是裝配式建筑工程？那****年之前建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的預(yù)制率就不是裝配式建筑了嗎？所以，本項(xiàng)目在招標(biāo)階段業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置此類標(biāo)準(zhǔn)（單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)。）是不合理的，應(yīng)當(dāng)取消。 提問(wèn)二：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中設(shè)定業(yè)績(jī)加分條件已經(jīng)明確如下：投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的二項(xiàng)單體地上建筑面積****0平方米且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑工程施工業(yè)績(jī)?！荆?）單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)?！俊?此類似業(yè)績(jī)要求已經(jīng)設(shè)定了不少于兩項(xiàng)的工程特征指標(biāo)（即：1、單體地上建筑面積1.3萬(wàn)平方米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑；2、且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑）。但在說(shuō)明中又增加了一項(xiàng)特征指標(biāo)（即：“單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)”），此特征指標(biāo)在福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)（試行）中未設(shè)置。 以上類似業(yè)績(jī)加分條件的特征指標(biāo)設(shè)定不符合福建省住建廳發(fā)布的《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》（閩建筑〔****〕** 號(hào)）中要求的相關(guān)規(guī)定，規(guī)定如下：“五、類似業(yè)績(jī)的設(shè)定條件，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）采用綜合評(píng)估法的，可以另外設(shè)置一項(xiàng)企業(yè)的類似業(yè)績(jī)（指標(biāo)不超過(guò)兩項(xiàng)）作為投標(biāo)人加分條件”； （三）類似業(yè)績(jī)指標(biāo)應(yīng)為《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)，《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》中沒(méi)有的工程特征指標(biāo)，不得設(shè)置?！?既是公平公開(kāi)招投標(biāo)，招標(biāo)人莆田學(xué)院附屬醫(yī)院及招標(biāo)代理單位不應(yīng)設(shè)置如此不公平的招標(biāo)條款和排除其他優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)的高門(mén)檻，應(yīng)取消招標(biāo)文件中“單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)”的條款內(nèi)容，且該條款讓評(píng)委專家也不好認(rèn)定預(yù)制率與裝配率之間如何界定與換算。 該條款也違反了福建省住建廳發(fā)布的施工招標(biāo)關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知的相關(guān)規(guī)定。且此業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定具有絕對(duì)的傾向性，明顯限制、排斥其他潛在投標(biāo)人。

答：1、：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。2、：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。

6問(wèn)：按照省住建廳頒布的招投標(biāo)文件設(shè)置類似業(yè)績(jī)只能設(shè)定兩個(gè)指標(biāo)，而該項(xiàng)目既設(shè)定為單體****0平米且高度為**米的裝配式建筑工程，但在其他要求里面又增加了裝配率為**%的裝配式建筑，明顯有違備招投標(biāo)范本里面類似業(yè)績(jī)的設(shè)定規(guī)則。存在不合理性，建議把其他資格要求里面的第一點(diǎn)條件刪除，符合裝配式建筑即可。
答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。

7問(wèn)：1 問(wèn)：**.1.3總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍苛刻，其中**）、**）、**）等條款設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)為不合理。建議修改地質(zhì)變化、非承包人原因造成工期拖延及施工費(fèi)用增加的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 2 問(wèn)：**.**發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況作出工程量甩項(xiàng)的決定，工程量相應(yīng)減少，承包人不得以此提出相關(guān)索賠。此條款不合理，為霸王條款。 3 問(wèn)：P**1 （1）可調(diào)主要材料為鋼筋、水泥（不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板）。發(fā)生鋼筋、水泥（不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板）、不含商品混凝土、商品混凝土結(jié)合板大幅度波動(dòng)的，即施工期當(dāng)月相關(guān)工程造價(jià)部門(mén)公布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在**%以內(nèi)（含**%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在**%以外的，超過(guò)**%部分的價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)或受益。 根據(jù)閩建筑[****]**號(hào)文件精神，建議鋼筋、水泥、商品混凝土、鋁合金型材、電線電纜價(jià)格大幅度波動(dòng)的，即施工期當(dāng)月相關(guān)工程造價(jià)部門(mén)公布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在5%以內(nèi)（含5%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或收益。上漲或下跌幅度在5%以外的，超過(guò)5%部分的差價(jià)由招標(biāo)人承擔(dān)或受益。 4 代理提供的控制價(jià)XML未設(shè)置勾選主要材料信息，請(qǐng)重新提供。

答：1、總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍按招標(biāo)文件執(zhí)行。2、按招標(biāo)文件執(zhí)行。3、按招標(biāo)文件執(zhí)行。4、本項(xiàng)目采用的是綜合評(píng)估法，根據(jù)招標(biāo)文件第3章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)不對(duì)主材進(jìn)行評(píng)審。

8問(wèn)：本項(xiàng)目“類似工程業(yè)績(jī)”指標(biāo)為：?jiǎn)误w地上建筑面積****0平方米且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑工程施工業(yè)績(jī)。單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)。本項(xiàng)目企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置了三項(xiàng)業(yè)績(jī)指標(biāo)，不符合（閩建筑[****]**號(hào)）《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知》中關(guān)于類似業(yè)績(jī)指標(biāo)數(shù)量的設(shè)定規(guī)定：企業(yè)的類似業(yè)績(jī)作為投標(biāo)人加分條件，其指標(biāo)不超過(guò)兩項(xiàng)。請(qǐng)按照規(guī)定予以修改。

答：詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。

9問(wèn)：清單**1項(xiàng)直形樓梯綜合單價(jià)不合理，請(qǐng)代理復(fù)核。

答：投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)因素，合理報(bào)價(jià)。

**問(wèn)：1.四管制風(fēng)冷螺桿熱泵機(jī)組：開(kāi)利、約克、特靈，控制價(jià)參考品牌為約克，約克與特靈品牌都沒(méi)有生產(chǎn)四管制螺桿機(jī)組，也可以通過(guò)中國(guó)能效標(biāo)識(shí)備案查詢是否市面上已生產(chǎn)該機(jī)組2.風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VRV空調(diào)系統(tǒng)：材料設(shè)備品牌參照范圍為：約克、大金、開(kāi)利、三菱電機(jī)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管主要水系統(tǒng)配套末端產(chǎn)品，這四個(gè)品牌中只有開(kāi)利、約克有風(fēng)機(jī)盤(pán)管，其余兩家主要VRV多聯(lián)機(jī)主流品牌，以上兩項(xiàng)都不具備參考三個(gè)品牌，希望貴單位品牌針對(duì)這兩項(xiàng)品牌內(nèi)容重新考察。
答：四管制風(fēng)冷螺桿熱泵機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VRV空調(diào)系統(tǒng)品牌按招標(biāo)文件執(zhí)行。
**問(wèn)：1.四管制風(fēng)冷螺桿熱泵機(jī)組：開(kāi)利、約克、特靈，控制價(jià)參考品牌為約克，約克與特靈品牌都沒(méi)有生產(chǎn)四管制螺桿機(jī)組，也可以通過(guò)中國(guó)能效標(biāo)識(shí)備案查詢是否市面上已生產(chǎn)該機(jī)組2.風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VRV空調(diào)系統(tǒng)：材料設(shè)備品牌參照范圍為：約克、大金、開(kāi)利、三菱電機(jī)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管主要水系統(tǒng)配套末端產(chǎn)品，這四個(gè)品牌中只有開(kāi)利、特靈有風(fēng)機(jī)盤(pán)管，其余兩家主要VRV多聯(lián)機(jī)主流品牌，以上兩項(xiàng)都不具備參考三個(gè)品牌，希望貴單位品牌針對(duì)這兩項(xiàng)品牌內(nèi)容重新考察。
答：四管制風(fēng)冷螺桿熱泵機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VRV空調(diào)系統(tǒng)品牌按招標(biāo)文件執(zhí)行。
**問(wèn)：1.風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VRV空調(diào)系統(tǒng)：材料設(shè)備品牌參照范圍為：約克、大金、開(kāi)利、三菱電機(jī)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管這四個(gè)品牌中只有開(kāi)利、特靈這兩家有生產(chǎn)風(fēng)機(jī)盤(pán)管，無(wú)法滿足三家。 2.四管制風(fēng)冷螺桿熱泵機(jī)組：開(kāi)利、約克、特靈，控制價(jià)參考品牌約克，約克沒(méi)有生產(chǎn)四管制風(fēng)冷螺桿機(jī)組。 該項(xiàng)目這兩類都不具備參考三個(gè)品牌，望增加同檔次參考品牌。
答：四管制風(fēng)冷螺桿熱泵機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VRV空調(diào)系統(tǒng)品牌按招標(biāo)文件執(zhí)行。
**問(wèn)：1、該項(xiàng)目招標(biāo)文件專用版第**頁(yè)項(xiàng)號(hào)7中要求：投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求：1；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的二項(xiàng)單體地上建筑面積****0平方米且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑工程施工業(yè)績(jī)。【（1）單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**% ，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)。（2）在福建省行政區(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人除應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)的合同和竣工驗(yàn)收證明以外，還須提供設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)的裝配式（工業(yè)化）建筑認(rèn)定申請(qǐng)報(bào)告或施工階段裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表原件彩色掃描件，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)；在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人除應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)的合同和竣工驗(yàn)收證明以外，還應(yīng)提供設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)的施工階段裝配式（工業(yè)化）建筑認(rèn)定意見(jiàn)的原件彩色掃描件。（3）類似業(yè)績(jī)證明材料中未體現(xiàn)建筑高度特征的，投標(biāo)人可以提供體現(xiàn)類似工程類型（類別）和指標(biāo)的施工圖紙（蓋施工圖審查章）或竣工圖紙，所提供的圖紙必須具有設(shè)計(jì)單位的有關(guān)出圖章和資格章?！浚ń?jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的裝配式建筑（工業(yè)化）施工證明材料） （“類似工程業(yè)績(jī)”的設(shè)置應(yīng)符合福建省、設(shè)區(qū)市住建部門(mén)相關(guān)規(guī)定）。 該項(xiàng)目招標(biāo)文件專為“中建海峽”量身定做，僅有“中建海峽”一家具備中標(biāo)的可能性和唯一性，項(xiàng)目未開(kāi)標(biāo)已定標(biāo)，實(shí)數(shù)罕見(jiàn)！ 問(wèn)題一：業(yè)績(jī)加分項(xiàng)要求：投標(biāo)人具有二項(xiàng)單體地上建筑面積****0平方米且建筑高度**米及以上的裝配式混凝土建筑民用建筑工程施工業(yè)績(jī)（投標(biāo)人具有二項(xiàng)及以上滿足本表第7項(xiàng)要求的“類似工程業(yè)績(jī)”可進(jìn)行加分）。但是，在說(shuō)明中有要求單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**% ，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)。按照此標(biāo)準(zhǔn)明顯以上業(yè)績(jī)指標(biāo)超過(guò)三項(xiàng)，不符合招標(biāo)文件中注明的“類似工程業(yè)績(jī)”的設(shè)置應(yīng)符合福建省、設(shè)區(qū)市住建部門(mén)相關(guān)規(guī)定（福建省招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定企業(yè)得分業(yè)績(jī)指標(biāo)不得超過(guò)兩項(xiàng)）。 問(wèn)題二：“單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**%，低的業(yè)績(jī)不計(jì)”，這一業(yè)績(jī)指標(biāo)設(shè)定在國(guó)家和福建省建設(shè)信息平臺(tái)能夠查詢到具備兩項(xiàng)業(yè)績(jī)的企業(yè)僅有“中建海峽”一家。招標(biāo)設(shè)置得分項(xiàng)條件明顯排斥其他潛在投標(biāo)人，僅有一家＂中建海峽＂具備中標(biāo)可能性，涉嫌暗箱操作（表面上業(yè)績(jī)門(mén)檻不設(shè)置，任何滿足二級(jí)建筑工程施工總承包及以上的企業(yè)都可以參與投標(biāo)，實(shí)則業(yè)績(jī)得分項(xiàng)5分僅“中建海峽”可以得分）！ 分析如下：依據(jù)本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)總分為**0分，其中：投標(biāo)報(bào)價(jià)**分；技術(shù)文件5分；信用評(píng)標(biāo)**分；其他因素5分。 （1）投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)文件、信用評(píng)分為各投標(biāo)人公平競(jìng)爭(zhēng)； （2）其他因素5分（類似業(yè)績(jī)滿足兩項(xiàng)及以上得5分），在福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)里房建類****年第四季度前**名企業(yè)中只有“中建海峽”能滿足本項(xiàng)目業(yè)績(jī)得分。省內(nèi)企業(yè)福建建工、福建二建、廈門(mén)特房、福建五建等大型地方國(guó)企均很難滿足本項(xiàng)目業(yè)績(jī)得分；省外企業(yè)中建三局、中建四局、中建八局、上海寶冶等類似央企也很難滿足本項(xiàng)目業(yè)績(jī)得分。在總分相差5分時(shí)，K的取值區(qū)間為8％~**%（含8%，不含**%），“中建海峽”報(bào)價(jià)若K值取9%左右，8%-9%之間“中建海峽”已領(lǐng)先5分以上，9%-**%（不含**%）同樣也領(lǐng)先5分以上。 眾所周知，此項(xiàng)目為“中建海峽”量身定做，明著不排斥投標(biāo)人，實(shí)際各投標(biāo)人僅能參與而已，業(yè)績(jī)得分根本就無(wú)法獲得。有違招標(biāo)的公平性、合理性。 為了項(xiàng)目招標(biāo)公平、公正并充分競(jìng)爭(zhēng)，希望刪除括號(hào)內(nèi)的該條（單體建筑裝配式混凝土建筑的裝配率不低于**% ，低于的業(yè)績(jī)不計(jì)）或者修改為裝配率不小于**%或預(yù)制率不小于**%（****年前的裝配式建筑各地方主管部門(mén)均以預(yù)制率作為計(jì)算認(rèn)定指標(biāo)，****年以后才開(kāi)始以裝配率作為計(jì)算認(rèn)定指標(biāo)，兩者計(jì)算方式不同）。
答：1、詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。2、詳見(jiàn)招標(biāo)文件修改部分“1”。
二、招標(biāo)文件修改部分：
1、招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”第1節(jié) “評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表”（綜合評(píng)估法A類）第“7”項(xiàng)內(nèi)容修改如下：

2、招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)**條款號(hào)**.2條款名稱其他中**、修改為：**、
根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)和施工總承包及專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)審批有關(guān)事宜的通知《閩建許〔****〕3號(hào)》，我省各級(jí)資質(zhì)審批部門(mén)審批的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于****年**月**日前期滿的，統(tǒng)一延期至****年**月**日。企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。

3、招標(biāo)公告中4.招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****-**-** **:**:**更正為：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****-**-** **:**:**。
4、招標(biāo)文件第4章合同條款第2節(jié)專用合同條款7.5.2條款修改為：
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：若承包人不能在合同工期內(nèi)完成工程施工的，急重癥診療中心大樓建設(shè)工期每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包人支付逾期違約金****0元/天；單建地下室建設(shè)工期每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包人支付逾期違約金****0元/天。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 簽約合同總價(jià)的**%，超過(guò)上限后發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收履約保證金乃至終止合同，由此給發(fā)包人造成的其他損失概由承包人負(fù)責(zé)賠償。
5、投標(biāo)函附錄修改為：

6、本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間、投標(biāo)保證金提交截止時(shí)間順延至****年2月** 日**時(shí)**分**秒；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：莆田市行政服務(wù)中心三層開(kāi)標(biāo)室（3）

注：本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件不一致的，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。

招標(biāo)人： 莆田市醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理單位：上海銀鑫建設(shè)咨詢有限公司

日期：****年2月2日