武隆區(qū)棚戶區(qū)改造（三期）項目-利豐?水韻天城全過程服務(wù)

（監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）

答疑補遺文件（**）

各潛在投標人：

現(xiàn)將“武隆區(qū)棚戶區(qū)改造（三期）項目-利豐?水韻天城全過程服務(wù)（監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）”項目招標文件答疑文件通知如下：

1、問題一：請問：全過程工程咨詢業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，是否也滿足資格審查與商務(wù)加分條件的要求。

回復(fù)：不滿足。

2、問題二：請問：一個全過程咨詢業(yè)績中同時包含監(jiān)理、預(yù)算編制的全過程造價控制是否也滿足招標文件關(guān)于業(yè)績的要求

回復(fù)：不滿足。

3、問題三：質(zhì)疑：本項目為房屋建筑工程的全過程咨詢項目，為啥商務(wù)部分中的造價人員只強調(diào)安裝專業(yè)，而不強調(diào)土建專業(yè)，是否為量身定制，建議土建專業(yè)也滿足商務(wù)加分條件。

回復(fù)：因為土建專業(yè)是資格審查要求的，我們強調(diào)安裝專業(yè)是表達在滿足土建專業(yè)的基礎(chǔ)上安裝專業(yè)加分。

4、問題四：質(zhì)疑：全國普遍全過程咨詢項目近年才實施招標，目前需要全國截圖且竣工的項目太少，缺少普遍性，建議取消全國截圖。

回復(fù)：詳見補遺一。

5、問題五：全過程項目咨詢是近幾年才開始實行的一種咨詢方式，很多全過程咨詢項目，特別是一些大型項目很多都處于實施中或完工單位竣工中，且最開始部分項目采用直接發(fā)包形式簽訂的全過程項目協(xié)議，沒有公開招標，但招標文件要求投標人需提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“全國公共資源交易平臺網(wǎng)站”或“地方公共資源交易平臺網(wǎng)站”的網(wǎng)頁截圖，請問招標人是為自己哪位親戚訂制的該招標文件。

回復(fù)：詳見補遺一。

6、問題六：請招標代理明確一下施工及結(jié)算階段的全過程造價控制是什么，請問全過程咨詢合同上面體現(xiàn)的是造價咨詢滿足條件嗎？

回復(fù)： 1.施工及結(jié)算階段的全過程造價控制：請參照招標文件中招標范圍內(nèi)容。

2.同時須滿足監(jiān)理和造價。

7、問題七：領(lǐng)導(dǎo)們，你們直接委托你心目中的理想公司算了，何必要來走個流程？為滿足招標文件要求，商務(wù)加分竟然設(shè)置了四個全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制），據(jù)了解能得到商務(wù)評審標準滿分的單位寥寥無幾，嚴重懷疑這個項目是某些單位碗里的肉，這些條件的設(shè)置英明至極，希望招標人可以告知是哪家單位的高手在運籌帷幄。

回復(fù)：詳見補遺三。

8、問題八：代理公司濫用職權(quán)勾結(jié)施工單位胡作非為，簡直就是在監(jiān)理行業(yè)亂搞

回復(fù)：與編制投標文件無關(guān).

9、問題九： 根據(jù)投標文件第二章投標人須知投標文件前附表1.4.1中第三條業(yè)績要求：須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的網(wǎng)頁截圖，現(xiàn)提出質(zhì)疑如下：因全過程業(yè)績較大，施工由不同的單位承接不同的標段，全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺業(yè)績又需施工單位提交相應(yīng)資料才可以錄入，如我單位只能提供一個標段的截圖，是否能滿足資審要求。

回復(fù)：詳見補遺一。

**、問題十：質(zhì)疑：代理費收費標準有誤，招標文件上的是不打折，然而在中介超市選取的時候說的是打七折，這個費用也不少，請問代理費打折不？二是商務(wù)分分值比重及商務(wù)分的分配完全未按照市公管局標準文本執(zhí)行，存在嚴重的偏向性及不合理性，建議修改完善；三是本項目有無招標人代表，請明確；四是據(jù)我司了解，現(xiàn)已在大量收集資質(zhì)，望嚴查。

回復(fù)問題1：本項目代理費以中標價為計費基數(shù)，參照《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計價格[****]****號文和發(fā)改價格[****]**4號文規(guī)定的收費標準下浮**%計取，中標人在領(lǐng)取中標通知書前由中標人向代理機構(gòu)一次性支付代理服務(wù)費。

回復(fù)問題2：詳見補遺三。

回復(fù)問題3：無。

回復(fù)問題4：與編制投標文件無關(guān)。

**、問題十一：為什么全過程業(yè)績要求提供竣工資料+四庫一平臺截圖，這是全過程項目為什么要按照監(jiān)理項目的范本來設(shè)置文件，很多全過程業(yè)績并沒有在四庫一平臺網(wǎng)上有記錄，這對很多公司來說不公平，請代理及甲方慎重考慮修改文件。

回復(fù)：詳見補遺一。

二、補遺部分：

1.補遺一：原招標文件第二章 條款號1.4.1 3.業(yè)績要求：投標人須在投標文件資格審查部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

現(xiàn)調(diào)整為：投標人須在投標文件資格審查部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的網(wǎng)頁截圖（如有），截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

2.補遺二：原招標文件第三章2.2.2（2） 單位業(yè)績 2.業(yè)績證明材料要求：投標人須在投標文件商務(wù)部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的網(wǎng)頁截圖，截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

現(xiàn)調(diào)整為：投標人須在投標文件商務(wù)部分提供該業(yè)績的中標通知書（直接發(fā)包的項目可提供項目發(fā)包人出具的項目直接發(fā)包情況說明或證明文書代替）、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊）。同時須提供該業(yè)績在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的網(wǎng)頁截圖（如有），截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、工程名稱、監(jiān)理單位名稱，截圖的其余信息不作為評審依據(jù)。若提供的上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)竣工時間、工程類別、項目金額（如有）、工程規(guī)模（如有）信息的，還須額外提供該業(yè)績的業(yè)主證明。

3.補遺三：原招標文件第三章2.2.2（2） 單位業(yè)績 1.在滿足單位資格業(yè)績的基礎(chǔ)上（資格業(yè)績不參與評分），每增加1個下列（1）、（2）要求的業(yè)績之一得2分，共評審 4個業(yè)績，最多得 8 分。

（1）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），投標人至少具有一個合同金額不少于**0.**萬元的房屋建筑全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）。

（2）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），至少具有1項建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）

現(xiàn)調(diào)整為：單位業(yè)績 1.在滿足單位資格業(yè)績的基礎(chǔ)上（資格業(yè)績不參與評分），每增加1個下列（1）、（2）要求的業(yè)績具備1個得3分，具備2個得6分，具備3個得8分，最多得 8 分。

（1）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），投標人具有合同金額不少于**0.**萬元的房屋建筑全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）。

（2）****年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準），投標人具有建筑面積不少于**萬平方米的房屋建筑全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績（含監(jiān)理、施工及結(jié)算階段全過程造價控制）。

4.補遺四：開標時間為：****年**月**日**:**。

招 標 人：重慶市武隆區(qū)利豐城市建設(shè)開發(fā)有限公司

招標代理機構(gòu)：重慶方與圓工程咨詢有限公司

****年**月**日