咸寧際華園項目一期一、二批次合院及配套施工總承包工程 （ 第1次答疑 ）

（ 招標(biāo)編號 HBSJ-******FJ-********1 ）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對咸寧際華園項目一期一、二批次合院及配套施工總承包工程招標(biāo) 文件 進(jìn)行如下澄清 ：

1. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的6.1.5 文明施工的合同當(dāng)事人對文明施工的要求由原來的“按照咸寧當(dāng)?shù)匾?guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好安全施工防護(hù)，且達(dá)到合格。 若承包人達(dá)不到承諾標(biāo)準(zhǔn)，愿接受合同價款1%的罰款。承包人應(yīng)當(dāng)保證本工程的施工始終嚴(yán)格按照不低于國家及項目所在地有關(guān)文明施工的各項標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?！? 修改為 “按照咸寧當(dāng)?shù)匾?guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好安全施工防護(hù)，且達(dá)到合格。 若承包人達(dá)不到承諾標(biāo)準(zhǔn)， 承諾 接受合同價款1%的罰款。承包人應(yīng)當(dāng)保證本工程的施工始終嚴(yán)格按照不低于國家及項目所在地有關(guān)文明施工的各項標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?！?

2. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的 6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定 由原來的“ 投標(biāo)人報價應(yīng)單獨(dú)明確 安全文明施工措施費(fèi) 的總金額， 開工前一周內(nèi)支付安全文明施工措施費(fèi)的**%，剩余按產(chǎn)值進(jìn)度支付。 ” 修改為 “投標(biāo)人報價應(yīng)單獨(dú)明確 安全文明施工措施費(fèi) 的總金額， 開工前一周內(nèi)支付安全文明施工措施費(fèi)的 ** % ，剩余按產(chǎn)值進(jìn)度支付。 ”

3. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的 **.4 變更估價**.4.1 變更估價原則 的 關(guān)于變更估價的約定 的3、減少工程，由原來的“發(fā)包人有權(quán)指定分包單位實(shí)施本合同約定的承包人承包范圍內(nèi)的部分工程或直接取消本合同約定的承包人承包范圍內(nèi)的部分工程。對于發(fā)包人要求減少的工程，無論承包人投標(biāo)書中是否計算，均按施工圖和本合同約定的計價方式扣減相關(guān)施工費(fèi)用（下浮比例按承包人投標(biāo)報價下浮比例計）；在結(jié)算時發(fā)現(xiàn)承包人未按圖紙或變更進(jìn)行施工的內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場核實(shí)，其施工費(fèi)用和相關(guān)損失直接在結(jié)算中予以扣除，費(fèi)用計算方式同前?！? 修改為 “發(fā)包人有權(quán)指定分包單位實(shí)施本合同約定的承包人承包范圍內(nèi)的部分工程或直接取消本合同約定的承包人承包范圍內(nèi)的部分工程。對于發(fā)包人要求減少的工程，無論承包人投標(biāo)書中是否計算，均按施工圖和本合同約定的計價方式扣減相關(guān)施工費(fèi)用（下浮比例按承包人投標(biāo)報價下浮比例計） 承包人不得以任何理由拒絕，不得因此提出任何形式的費(fèi)用增加； 在結(jié)算時發(fā)現(xiàn)承包人未按圖紙或變更進(jìn)行施工的內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場核實(shí)，其施工費(fèi)用和相關(guān)損失直接在結(jié)算中予以扣除，費(fèi)用計算方式同前?！?

4. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的**. 價格調(diào)整**.1 市場價格波動引起的調(diào)整的最后一條，由原來的“ 投標(biāo)材料價格（鋼材、商品混凝土、水泥及預(yù)拌砂漿）由投標(biāo)單位自行競爭報價，投標(biāo)單位 已考慮 一定的市場風(fēng)險；結(jié)算時按開工當(dāng)月至主體結(jié)構(gòu)封頂期間（按地下室結(jié)構(gòu)、正負(fù)零以上分 棟號的結(jié)構(gòu)兩部分分別計算）的《咸寧市城區(qū)建設(shè)工程價格信息》發(fā)布信息相應(yīng)的材料算術(shù)平均價來計取價差，平均價超出投標(biāo)當(dāng)期月份信息價±8%以上的，按平均價調(diào)整價差；調(diào)整幅度在±8% （含 ±8%）以內(nèi)的，由承包人自行承擔(dān) 。 ” 修改為 “ 投標(biāo)材料價格（鋼材、商品混凝土、水泥及預(yù)拌砂漿）由投標(biāo)單位自行競爭報價，投標(biāo)單位 已考慮 一定的市場風(fēng)險；結(jié)算時按開工當(dāng)月至主體結(jié)構(gòu)封頂期間（ 僅以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn)（不含屋頂造型花架、屋頂機(jī)房、女兒墻、后澆帶等其他突出屋面設(shè)備結(jié)構(gòu)），鋼筋完成時間以鋼筋的隱蔽驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)，混凝土?xí)r間在此基礎(chǔ)上+5天。調(diào)差批次以單個樓棟為基礎(chǔ)，調(diào)差時間依據(jù)各個樓棟的施工期為準(zhǔn)） 的《咸寧市城區(qū)建設(shè)工程價格信息》發(fā)布信息相應(yīng)的材料算術(shù)平均價來計取價差，平均價超出投標(biāo)當(dāng)期月份信息價±8%以上的，按平均價調(diào)整價差；調(diào)整幅度在±8% （含 ±8%）以內(nèi)的，由承包人自行承擔(dān) 。 ”

5. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的**.2 預(yù)付款**.2.1 預(yù)付款的支付的預(yù)付款支付比例或金額，由原來的“ 簽訂合同金額的5%及安全文明施工費(fèi)的**% 。” 修改為 “ 簽訂合同金額的5% （扣除暫列金額、 暫估價、 安全文明施工費(fèi) 之后 的總包自行施工部分金額） 及安全文明施工費(fèi)的**% ?！?

預(yù)付款扣回的方式 由原來的“ 工程進(jìn)度款累計金額超過合同價格的5%時開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內(nèi)按預(yù)付款占合同總價的同一百分比扣回，未扣完的預(yù)付款在合同工作完成支付至合同審核計價金額的**%時全部扣回 。 ” 修改為 “ 工程進(jìn)度款累計金額超過合同價格的5%時開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內(nèi)按預(yù)付款占合同總價的同一百分比扣回，未扣完的預(yù)付款在合同工作完成支付至合同審核計價金額的**%時全部扣回 。 預(yù)付的安全文明施工費(fèi)在 前三次進(jìn)度款支付中等額扣回 ?！?

**.2.2 預(yù)付款擔(dān)保 的 預(yù)付款擔(dān)保的形式 由原來的“ 等額銀行保函 。 ” 修改為 “ 不可撤銷，見索即付的 等額銀行保函 。 ”

6. 第四章合同條款及格式中第三部分專用合同條款的**.4 工程進(jìn)度款支付**.4.1.8總承包配合費(fèi)的支付由原來的“本次施工總承包范圍內(nèi)，乙方對獨(dú)立分包工程的管理和配合工作，乙方按獨(dú)立分包合同額的1.5%，收取獨(dú)立分包人總包服務(wù)費(fèi)，水電費(fèi)另計；甲方和乙方雙方共同組織招標(biāo)確定的專業(yè)分包人與乙方和甲方三方之間簽訂的分包施工合同，乙方收取專業(yè)分包人的總包服務(wù)費(fèi)按3%計取，水電費(fèi)另計。按各專業(yè)分包、獨(dú)立分包的合同付款方式參照本總包合同付款比例在其合同中另行約定?！? 修改為 “ 總承包服務(wù)費(fèi)在合同總價中已包含，具體按乙方已標(biāo)價清單為準(zhǔn)。專業(yè)分包隊伍的水電費(fèi)，乙方自行掛表按實(shí)收取。乙方不再向甲方加收以上費(fèi)用。”

**.4.1.**合同調(diào)差的支付 由原來的“ 根據(jù)合同約定可調(diào)整的材料差價，在結(jié)算完成后同結(jié)算價款支付 。 ” 修改為 “ 根據(jù)合同約定可調(diào)整的材料差價， 正調(diào)差的情況在結(jié)算款內(nèi)支付，負(fù)調(diào)差的，在簽訂包干價補(bǔ)充協(xié)議后第一個付款月扣回。 ”

7. 第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 中 第一節(jié) 一般要求2.承包范圍 2.2.1 中 獨(dú)立分包和專業(yè)分包劃分一覽表 ：第**條，屋面瓦，供應(yīng)方式由原來的“材料甲供”修改為：“ 甲供（集采）：陶土釉面瓦（如有）、小青瓦（如有）；其他品類乙供。 ”

8. 第二章投標(biāo)人須知前附表7.3.1履約保證金金額由原來的“合同總價的**%” 修改為“ 履約保證金金額：合同總價的5% ”

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