成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段

（招標(biāo)補(bǔ)遺**號(hào)）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)就“成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段”招標(biāo)文件部分內(nèi)容以補(bǔ)遺形式進(jìn)行修改，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件的組成部分。補(bǔ)遺內(nèi)容如下：

一、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同”，第三部分專用合同條款**.3.2.1 “工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間工程進(jìn)度款每月支付實(shí)際完成工程產(chǎn)值的 **%，進(jìn)度款中不含安全文明施工費(fèi)（安全文明施工費(fèi)支付詳見附件 5），專項(xiàng)措施、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、簽證部分按當(dāng)月審定造價(jià)的 **%支付?！边M(jìn)行修改，調(diào)整為：

“工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間工程進(jìn)度款每月支付實(shí)際完成工程產(chǎn)值的 **%，進(jìn)度款中不含安全文明施工費(fèi)（安全文明施工費(fèi)支付詳見附件 5），專項(xiàng)措施、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、簽證部分按當(dāng)月審定造價(jià)的 **%支付。”

二、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同”，第三部分專用合同條款招標(biāo)文件專用條款**.2.3 ”刪除。

三、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）2.1.4（2）低于成本評(píng)審”啟動(dòng)低于成本評(píng)審的具體標(biāo)準(zhǔn)：（1）投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)金額與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額（招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額=招標(biāo)控制價(jià)-安全文明施工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-專業(yè)工程暫估價(jià)-暫列金額-創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，下同）的比值（比值＝投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審價(jià)金額÷招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額，四舍五入后保留兩位小數(shù)）的百分?jǐn)?shù)小于或等于**%。

（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審價(jià)金額與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額的比值（比值＝投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審價(jià)金額÷招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額，四舍五入后保留兩位小數(shù)）的百分?jǐn)?shù)小于或等于**%的，且與所有投標(biāo)人（指投標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容經(jīng)過詳細(xì)評(píng)審而未被否決的投標(biāo)人）的評(píng)審價(jià)金額算術(shù)平均值的比值（四舍五入后保留兩位小數(shù)）的百分?jǐn)?shù)小于或等于**%。進(jìn)行修改，調(diào)整為：

（1）投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)金額與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額（招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額=招標(biāo)控制價(jià)-安全文明施工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-專業(yè)工程暫估價(jià)-暫列金額-創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，下同）的比值（比值＝投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審價(jià)金額÷招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額，四舍五入后保留兩位小數(shù)）的百分?jǐn)?shù)小于或等于**%。

（2）投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)金額與招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額的比值（比值＝投標(biāo)報(bào)價(jià)中的評(píng)審價(jià)金額÷招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)金額，四舍五入后保留兩位小數(shù)）的百分?jǐn)?shù)小于或等于**%的，且與所有投標(biāo)人（指投標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容經(jīng)過詳細(xì)評(píng)審而未被否決的投標(biāo)人）的評(píng)審價(jià)金額算術(shù)平均值的比值（四舍五入后保留兩位小數(shù)）的百分?jǐn)?shù)小于或等于**%。

四、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法前附表”第2.2.2（2）條設(shè)計(jì)人員配備情況廢除，調(diào)整為：

1、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有全國(guó)二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格得0.5 分,具有高級(jí)工程師及以上職稱加0.5 分，具有中級(jí)工程師職稱加0.** 分；本項(xiàng)最高得1分。

2、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有全國(guó)二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格得 0.5 分,具有高級(jí)工程師及以上職稱加 0.5 分，具有中級(jí)工程師職稱加0.** 分；本項(xiàng)最高得1 分。

3、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有全國(guó)注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格得0.5 分，具有高級(jí)工程師及以上職稱加0.** 分，具有中級(jí)工程師職稱加0.1 分；本項(xiàng)最高得0.**分。

4、弱電專業(yè)負(fù)責(zé)人：有全國(guó)注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格得0.5分，具有高級(jí)工程師及以上職稱加0.**分，具有中級(jí)工程師職稱加0.1 分；本項(xiàng)最高得0.**分。

5、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有全國(guó)注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）資格得0.**分，具有高級(jí)工程師及以上職稱加0.**分，具有中級(jí)工程師職稱加0.1 分；本項(xiàng)最高得0.5分。

注：上述人員須為投標(biāo)人（若聯(lián)合體投標(biāo)的，為聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位）本單位人員。

五、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第三章 評(píng)標(biāo)辦法前附表”第2.2.2（2）條施工班子其他人員配備廢除，調(diào)整為：

1、建筑負(fù)責(zé)人（1名）：具有建筑工程或工業(yè)與民用建筑專業(yè)中級(jí)或以上職稱得1分，本小項(xiàng)最高1分；

2、給排水負(fù)責(zé)人（1名）：具有給排水專業(yè)中級(jí)或以上職稱得 0.5 分，本小項(xiàng)最高0.5分；

3、機(jī)電負(fù)責(zé)人（1名）：具有機(jī)電專業(yè)中級(jí)或以上職稱得0.5分，本小項(xiàng)最高0.5分；

4、造價(jià)負(fù)責(zé)人（1名）：擬派一名具有全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建或土木建筑專業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土建或土木建筑專業(yè)）資格的得0.5 分，同時(shí)具有工程造價(jià)專業(yè)中級(jí)或以上職稱，加0.5分，本小項(xiàng)滿分為1分；

六、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式”成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同 第一部分 協(xié)議書 二、合同工期 節(jié)點(diǎn)工期廢除，調(diào)整為：

七、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式”成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同 第三部分 專用合同條款 增加附件十二：

附件十二：

民工工資支付協(xié)議書

發(fā)包人：

承包人：

為貫徹落實(shí)《成都市建設(shè)領(lǐng)域防范拖欠農(nóng)民工工資管理辦法》（市政府第**8號(hào)令）相關(guān)要求，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1.本項(xiàng)目自工程開工后，承包人在每月**日通知監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)恕l(fā)包人共同現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)該月已完成工程量，并于次日提交工程月報(bào)表。發(fā)包人按施工合同約定向承包人民工工資專戶撥付民工工資，每月最低撥付金額=工程費(fèi)用金額×**%÷合同工期（月）；

2.本工程項(xiàng)目在辦理施工許可手續(xù)前，發(fā)包人應(yīng)向承包人企業(yè)專戶預(yù)先撥付一個(gè)月的民工工資；

3.民工工資通過民工工資專戶銀行直接撥付到民工個(gè)人銀行工資卡上，承包人不得以工程進(jìn)度款未撥付或被拖欠等經(jīng)濟(jì)合同糾紛為由拖欠或克扣民工工資；

4.發(fā)生民工工資討薪群體性事件的工程項(xiàng)目，自事件發(fā)生之日的下一月起，民工工資專戶的最低撥付比例提高到原月?lián)芨督痤~的**0%；若因承包人未按時(shí)將民工工資由民工工資專戶撥付到民工個(gè)人銀行工資卡等原因發(fā)生民工工資討薪群體性事件，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承擔(dān)，同時(shí)發(fā)包人將有權(quán)處以合同中暫定施工工程費(fèi)**%以內(nèi)的違約金；

5.本工程雙方在建設(shè)過程中必須嚴(yán)格履行備案建筑施工合同，對(duì)備案建筑施工合同以外的設(shè)計(jì)變更或工程量增加等累計(jì)完成超過工程施工總承包費(fèi)5%的，發(fā)包人應(yīng)在次月底前將所完成超過合同金額部分的**%作為增加的民工工資額撥到專戶。

（以下無正文）

（簽字頁(yè)）

發(fā)包人： (蓋公章)

法定代表人或其委托代理人：

（簽字或蓋章）

承包人： (蓋公章)

法定代表人或其委托代理人：

（簽字或蓋章）

年 月 日

八、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第八章 投標(biāo)文件格式”，七、設(shè)計(jì)-施工總承包實(shí)施方案 附表五：施工總平面圖刪除。

九、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 合同條款及格式”成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同 第三部分 專用合同條款 附件十一：《推薦材料設(shè)備清單表》內(nèi)容廢除，調(diào)整為：

十、本項(xiàng)目模擬工程量清單以本次上傳為準(zhǔn)。

十一、合同部分內(nèi)容有調(diào)整，詳見招標(biāo)補(bǔ)遺**號(hào)及合同對(duì)照表。

十二、招標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）修改為****年**月6日**時(shí)**分；投標(biāo)保證金遞交時(shí)間順延。

十三、其他內(nèi)容不變。

特此說明。

請(qǐng)各投標(biāo)人注意。

招標(biāo)人：成都城投教育投資管理集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川珂興建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公 ****年2月**日

成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段

答疑文件（第**號(hào)）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)就“成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段”投標(biāo)人所提問題進(jìn)行解答。按招標(biāo)文件規(guī)定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。

提問1：招標(biāo)文件專用條款**.2.1 “發(fā)包人如因自身原因，未能在本合同約定時(shí)間期限內(nèi)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，則發(fā)包人違約并承擔(dān)本合同 **.2.2 中約定的違約責(zé)任。承包人不得以此為由從事下述行為： (１)暫?；蛲Ｖ故┕?。(２)拖欠民工工資、拖欠經(jīng)銷商材料款。(３)不按國(guó)家、省、市、區(qū)相關(guān)規(guī)范及本合同中關(guān)于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等的要求及約定進(jìn)行正常施工?！迸c招標(biāo)文件專用條款**.2.3 “發(fā)包人未能在本合同約定時(shí)間期限內(nèi)支付預(yù)付款或進(jìn)度款時(shí)，視為發(fā)包人違約，承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的一切損失由發(fā)包人承擔(dān)。”該兩條條款矛盾。民法典第八百零三條？【發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任】發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。招標(biāo)文件專用條款**.2.3違背了相關(guān)法律法規(guī)，且存在合同條款矛盾的說法，請(qǐng)發(fā)包人刪除條款“**.2.3 發(fā)包人未能在本合同約定時(shí)間期限內(nèi)支付預(yù)付款或進(jìn)度款時(shí)，視為發(fā)包人違約，承包人有權(quán)暫停施工，由此造成的一切損失由發(fā)包人承擔(dān)?！薄?二、招標(biāo)文件專用合同條款**.3.2.1 “工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間工程進(jìn)度款每月支付實(shí)際完成工程產(chǎn)值的 **%，進(jìn)度款中不含安全文明施工費(fèi)（安全文明施工費(fèi)支付詳見附件 5），專項(xiàng)措施、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、簽證部分按當(dāng)月審定造價(jià)的 **%支付?！痹摋l款違背了財(cái)政部和住建部聯(lián)合發(fā)布且于****年8月1日實(shí)行的《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》中“政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的**%”的相關(guān)規(guī)定。建議將月度支付比例調(diào)整為**%。

答：1、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同”，第三部分專用合同條款招標(biāo)文件專用條款**.2.3 ”刪除。詳見本項(xiàng)目補(bǔ)遺文件（第 ** 號(hào)）。

2、對(duì)本工程招標(biāo)文件“第四章 成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)-施工總承包合同”，第三部分專用合同條款**.3.2.1 “工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間工程進(jìn)度款每月支付實(shí)際完成工程產(chǎn)值的 **%，進(jìn)度款中不含安全文明施工費(fèi)（安全文明施工費(fèi)支付詳見附件 5），專項(xiàng)措施、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、簽證部分按當(dāng)月審定造價(jià)的 **%支付?！边M(jìn)行修改，調(diào)整為：“工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間工程進(jìn)度款每月支付實(shí)際完成工程產(chǎn)值的 **%，進(jìn)度款中不含安全文明施工費(fèi)（安全文明施工費(fèi)支付詳見附件 5），專項(xiàng)措施、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、簽證部分按當(dāng)月審定造價(jià)的 **%支付。”詳見本項(xiàng)目補(bǔ)遺文件（第 ** 號(hào)）。

提問2：1.招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍描述供配電工程除外，模擬工程量清單編制范圍中包含高低壓供配電工程，與招標(biāo)文件相矛盾，請(qǐng)明確以哪個(gè)為準(zhǔn)。2.招標(biāo)項(xiàng)目施工圖中暖通施工平面圖有分體式空調(diào)系統(tǒng)，模擬工程量清單中無清單項(xiàng)目，該空調(diào)系統(tǒng)是否在招標(biāo)范圍內(nèi)，請(qǐng)明確。3.清單編制說明：“第5條.投標(biāo)人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、裝卸限 制及任何其他影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)；施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部道路及外部開口道路等由投標(biāo)人自行完成，排污水）、取水、市政碰管等由投標(biāo)人自行完成并辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)須綜合考慮上述因素。”此條內(nèi)容與招標(biāo)文件合同中：“2.1.1 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求：本工程發(fā)包人提供給承包人的施工場(chǎng)地均為完成征地拆遷后的場(chǎng)地，若招標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)踏勘的場(chǎng)地尚不滿足三通一平條件，發(fā)包人也可委托承包人代為實(shí)施三通一平全部或部分工作內(nèi)容，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。臨時(shí)設(shè)施等相關(guān)配套工作內(nèi)容由承包人自行考慮。”內(nèi)容矛盾，請(qǐng)問是否以合同為準(zhǔn)。

答：1、招標(biāo)文件招標(biāo)范圍中“本項(xiàng)目的房屋建筑工程及相關(guān)配套工程的施工圖設(shè)計(jì)（供配電工程除外）”的供配電工程除外系指從市政用電接駁點(diǎn)至本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的高壓配電柜間的供配電內(nèi)容，與模擬清單不沖突。

2、分體式空調(diào)系統(tǒng)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

3、以合同為準(zhǔn)。

提問3：招標(biāo)文件專用條款**.1約定“準(zhǔn)價(jià)以 **** 年第 1 期成都市工程造價(jià)信息發(fā)布的對(duì)應(yīng)材料價(jià)格（不含進(jìn)項(xiàng)稅額）為準(zhǔn)。 ”模擬清單編制說明第七條約定“材料價(jià)格按照成都市《工程造價(jià)信息》****年**期新津區(qū)的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)調(diào)整”請(qǐng)招標(biāo)人明確具體以哪期為準(zhǔn)？

答：以成都市《工程造價(jià)信息》****年**期新津區(qū)的不含稅市場(chǎng)綜合價(jià)調(diào)整。

提問4：投標(biāo)文件要求提供施工總平圖，請(qǐng)招標(biāo)人提供初設(shè)總平圖的CAD版和地勘報(bào)告，請(qǐng)招標(biāo)人提供。

答：不提供初設(shè)總平圖和地勘報(bào)告。詳見本項(xiàng)目補(bǔ)遺文件（第 ** 號(hào)）。

提問5：場(chǎng)地北側(cè)“教師值班用房（未建）”的空地是否可作為投標(biāo)人的辦公區(qū)及生活區(qū)臨時(shí)用地。

答：臨時(shí)設(shè)施等相關(guān)配套工作內(nèi)容由承包人自行考慮。

招標(biāo)人：成都城投教育投資管理集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川珂興建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司 ****年2月**日