關(guān)于臺州玉環(huán)東風(fēng)社區(qū)NKM**3-****、NKM**3-****、NKM**3-****、NKM**3-****地塊及周邊道路建設(shè)項目的澄清與修改（**號）

（招標(biāo)編號：A******************1）

一、更正內(nèi)容：

各潛在投標(biāo)人：

（一）疑問澄清部分：

1 缺少幕墻專項圖紙，能否提供？

答：投標(biāo)階段按工程量清單列明內(nèi)容進(jìn)行報價。

2 本項目要求為發(fā)包人代表、監(jiān)理人、第三方審計等人員至少免費提供**間面積不少于**㎡的專屬辦公用房、面積不少于**㎡的會議用房、**間面積不少于**㎡的人員休息用房、不少于**人用餐的食堂及場地，需要臨建場地較大。請問****區(qū)塊東側(cè)現(xiàn)狀空地（后期規(guī)劃幼兒園位置），待二期進(jìn)場后能否作為臨建用地？若不能使用，業(yè)主是否有提供臨建用地？

答：由投標(biāo)人自行踏勘后合理安排。

3 與一期連接的地下室車道是否屬于本次招標(biāo)范圍？

答：是。

4 本工程除****天的總工期外，是否還有其他節(jié)點工期要求？如開工時間、地下室封頂時間、主體結(jié)構(gòu)封頂時間等？

答： 投標(biāo)單位在滿足招標(biāo)工期的情況下，節(jié)點工期由投標(biāo)單位合理安排。包括施工進(jìn)度計劃在內(nèi)的施工組織設(shè)計須經(jīng)發(fā)包人同意后方可實施。

5 四個地塊要求的建設(shè)周期是否都為****天？

答：詳見招標(biāo)文件。

6 目前一期工程在施，在西側(cè)交通路設(shè)置了一個施工大門，且部分規(guī)劃建州路已由一期施工單位在使用；但一期施工單位所設(shè)置的施工大門、施工圍擋及建州路均處于二期紅線內(nèi)，請問二期進(jìn)場能否單獨使用該施工大門及施工道路，或是需要與一期施工單位共用？

答：投標(biāo)人根據(jù)場地現(xiàn)狀另行設(shè)置出入口。

7 場內(nèi)存在部分高壓線，請問何時可以遷改完成？

答：投標(biāo)人按照現(xiàn)場實際情況，合理安排施工順序，優(yōu)化平面布置，采取必要的防護(hù)措施。

8 請問對本項目施工大門設(shè)置是否有具體要求？如建州路靠近坎門縣供電所辦公樓處是否可以開口？

答：承包人根據(jù)場地情況自行考慮工地大門及臨時路口的布置方案，上述方案應(yīng)符合地方市政及交通等相關(guān)部門的要求。

9 根據(jù)招標(biāo)文件，本項目中的周邊道路建設(shè)項目，應(yīng)按發(fā)包人要求分批分階段完成（位于東風(fēng)社區(qū)一期項目周邊道路，要求先行建設(shè)具備交付條件）。對周邊市政道路施工完成時間是否有具體要求？

答：東風(fēng)社區(qū)一期項目正在施工。本項目緊鄰東風(fēng)社區(qū)一期項目范圍的周邊市政道路，應(yīng)與東風(fēng)社區(qū)一期項目同步或提前完工。

** 能否提供二期工程現(xiàn)場提供的臨水臨電接駁信息及位置示意圖？是否按照招標(biāo)文件中發(fā)包人在項目用地紅線范圍內(nèi)提供2臺**0KVA的變壓器，在場地邊界（距離用地紅線**m范圍內(nèi)）提供一個臨時用水接水點？

答：提供位置示意圖（圖紙詳見本澄清與修改文件下方鏈接）。是。

** 二期紅線內(nèi)現(xiàn)狀水渠待進(jìn)場后是否直接抽明水后，清淤回填？或是需要根據(jù)占補(bǔ)平衡原則進(jìn)行改道后回填？

答：紅線范圍內(nèi)按圖施工。

** 本工程是否必須委托第三方實施BIM技術(shù)應(yīng)用？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

** 項目場地三通一平什么時候可以完成？

答：按場地現(xiàn)狀移交。

** 項目周邊存在諸多市政管線，能否提供周邊管線圖紙？

答：可以提供參考圖紙（圖紙詳見本澄清與修改文件下方鏈接），具體需要投標(biāo)人自行排查。

** 招標(biāo)文件提及技術(shù)文件采用 A4幅面，總頁數(shù)（含封面、目錄等）不得超過**頁。否則以無效標(biāo)處理。由于本項目場地較大，技術(shù)標(biāo)的總平面布置及施工總進(jìn)度計劃等章節(jié)使用A4幅面可能過于模糊，效果不理想，請問技術(shù)標(biāo)的總平面布置及施工總進(jìn)度計劃等章節(jié)能否使用A3幅面?

答：詳見本更正內(nèi)容“（二）招標(biāo)文件修改部分”內(nèi)容第2條。

** 本項目對大型機(jī)械，如塔吊、施工電梯、樁基及圍護(hù)設(shè)備的數(shù)量及型號是否有具體要求？

答：由投標(biāo)人根據(jù)施工圖，合理考慮施工工期、施工組織和工藝要求配置。

** 招標(biāo)文件P**評標(biāo)辦法中第四條：“項目負(fù)責(zé)人業(yè)績”中要求項目負(fù)責(zé)人崗位信息應(yīng)在以下（中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料）某一項中明確載明。本項未考慮項目經(jīng)理變更情況。 1.如項目經(jīng)理A中標(biāo)或簽合同后變更為項目經(jīng)理B，該業(yè)績不屬于該項目經(jīng)理A，屬于竣工驗收證明材料中的項目經(jīng)理業(yè)績； 2.建設(shè)行政主管部門對項目負(fù)責(zé)人業(yè)績的認(rèn)定也是以竣工驗收備案資料中的項目負(fù)責(zé)人為準(zhǔn)，中標(biāo)通知書或合同載明的項目負(fù)責(zé)人后期變更掉，此人不具備對該項目的施工管理能力。綜上： 建議改為： （1）業(yè)績證明材料，必須提供： ①中標(biāo)通知書； ②合同協(xié)議書； ③竣工驗收證明材料（竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表或竣工驗收證明書）等能體現(xiàn)評分因素的掃描件。 以上①②③項缺一不可，項目負(fù)責(zé)人崗位信息應(yīng)在以上某一項中明確載明，未按要求提供不得分，項目負(fù)責(zé)人姓名不一致的，以竣工驗收資料為準(zhǔn)，但須提供經(jīng)建設(shè)主管部門備案的項目負(fù)責(zé)人變更資料原件的掃描件，否則人評分不予認(rèn)可。 行政主管部門認(rèn)定項目經(jīng)理業(yè)績僅認(rèn)可.

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**招標(biāo)文件評標(biāo)辦法附件中P.**，4.項目負(fù)責(zé)人業(yè)績中…..以上①②③項缺一不可，項目負(fù)責(zé)人崗位信息應(yīng)在以上某一項中的明確載明；未按要求提供不得分。為使工程質(zhì)量一貫制得到保障，防止項目經(jīng)理隨意變更，選取履歷業(yè)績誠信度更好項目經(jīng)理，建議招標(biāo)人對以上三項內(nèi)容中項目經(jīng)理要求為同一人。請問在①②③每項中明確載明項目負(fù)責(zé)人崗位信息是否要求為同一項目負(fù)責(zé)人？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

** 招標(biāo)文件公示稿資信標(biāo)評審中的:“③擬派【建筑工程專業(yè)】項目經(jīng)理獲得過由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號的，得1分。本條最高得1分。”在正式招標(biāo)文件中被刪除，我公司對此存有疑問： ①此條得分要素被刪除，是對招標(biāo)條件的顯著提高，使得很多優(yōu)質(zhì)單位因項目經(jīng)理不滿足得分條件而無法參與投標(biāo)，排斥了潛在投標(biāo)人，大大降低了本項目招投標(biāo)競爭的充分性。 ②在“玉環(huán)東風(fēng)社區(qū)項目一期（EPC工程總承包）”招標(biāo)文件資信標(biāo)評審中載明：“擬派項目負(fù)責(zé)人自****年1月1日（以獲獎文件或獲獎證書時間為準(zhǔn)）以來獲得過由中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號或中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“魯班獎工程項目經(jīng)理榮譽(yù)證”的，得0.5分?！痹谕粋€業(yè)主同一個項目的招標(biāo)中，對一個獎項的認(rèn)定不同，明顯不合理。 2、招標(biāo)文件資信標(biāo)評審中:“①擬派【建筑工程專業(yè)】項目負(fù)責(zé)人以施工單位項目負(fù)責(zé)人崗位完成過的房屋建筑工程項目施工業(yè)績獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會主辦的“魯班獎”的，提供1個得1分，本條最高得1分。②擬派【建筑工程專業(yè)】項目負(fù)責(zé)人以施工單位項目負(fù)責(zé)人崗位完成過的房屋建筑工程項目施工業(yè)績獲得過“省優(yōu)獎項”（如錢江杯等）的，提供1個得0.3分，本條最高得0.3分。” 國內(nèi)公認(rèn)的國家級質(zhì)量獎為中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“魯班獎”和中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國優(yōu)獎”，招標(biāo)文件對國家級質(zhì)量獎只認(rèn)“魯班”不認(rèn)“國優(yōu)”，并刪除中施企協(xié)的“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”加分，出現(xiàn)只有在中國建筑業(yè)協(xié)會獲獎才能得分，在中國施工企業(yè)管理協(xié)會獲獎無法得分的不合理狀況，存在偏頗，有失公平。 二、建議 綜上，我公司建議恢復(fù)招標(biāo)文件公示稿資信標(biāo)評審中關(guān)于“全國工程建設(shè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”的加分，并且增加項目負(fù)責(zé)人業(yè)績的“國優(yōu)獎”的加分。

答：詳見本澄清與修改文件“（二）招標(biāo)文件修改部分”內(nèi)容第**條。

** 招標(biāo)文件P**頁資信標(biāo)評審中項目負(fù)責(zé)人①擬派【建筑工程專業(yè)】項目負(fù)責(zé)人以施工單位項目負(fù)責(zé)人崗位完成過的房屋建筑工程項目施工業(yè)績獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會主辦的“魯班獎”的，提供 1 個得 1 分，本條最高得 1 分。由中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“全國建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”與中國建筑業(yè)協(xié)會主辦的“魯班獎”是同等級別的國家級榮譽(yù)，建議酌情增加：③擬派【建筑工程專業(yè)】項目負(fù)責(zé)人獲得過中國建筑業(yè)協(xié)會頒發(fā)的“全國建筑業(yè)企業(yè)優(yōu)秀項目經(jīng)理”稱號，得 1 分，本條最高得 1 分。

答：詳見本澄清與修改文件“（二）招標(biāo)文件修改部分”內(nèi)容第**條。

（二）招標(biāo)文件修改部分：

1、本項目電子工程量清單及電子招標(biāo)文件（版本號及后綴名為：[1.0].招標(biāo)文件）予以更正，請各投標(biāo)人下載更新后的電子工程量清單及電子招標(biāo)文件（版本號及后綴名為：[1.1] .招標(biāo)文件）。

2、原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.6.1條中的內(nèi)容：

修改為：

3、原工程量清單內(nèi)的電梯、室外附屬內(nèi)容調(diào)整為以專業(yè)工程暫估價形式計入。具體詳見更正后的電子工程量清單。

4、原招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告中第2.2條有關(guān)招標(biāo)范圍約定：“招標(biāo)范圍：招標(biāo)人提供的施工圖紙（詳見第六章）所包含的建筑、安裝、電梯、配套附屬及周邊道路等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的工程量清單及編制說明”修改為：“招標(biāo)范圍：招標(biāo)人提供的施工圖紙（詳見第六章）所包含的建筑、安裝、配套及周邊道路等內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的工程量清單及編制說明”。

5、原招標(biāo)文件第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中刪除第5.2條“電梯設(shè)備相關(guān)要求和技術(shù)要求”內(nèi)容。

6、原招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告中的“招標(biāo)控制價：**********元”修改為：“招標(biāo)控制價：**********元”

7、原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表中的第1.3.1條中的內(nèi)容：

修改為：

8、原招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表中的第3.2.1條中的內(nèi)容：

修改為：

9、原招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三部分專用條款第**.7.4中的：“……其他專業(yè)工程（包括精裝修、智能化、泛光、未來社區(qū)數(shù)字化、燃?xì)夤こ獭⑼ㄐ殴こ蹋┯烧袠?biāo)人依法選定專業(yè)分包單位…………。設(shè)備（包括變配電設(shè)備、光伏設(shè)備）由招標(biāo)人依法發(fā)包……”修改為：“……其他專業(yè)工程（包括精裝修、智能化、泛光、未來社區(qū)數(shù)字化、燃?xì)夤こ?、通信工程、室外附屬）由招?biāo)人依法選定專業(yè)分包單位…………。設(shè)備（包括變配電設(shè)備、光伏設(shè)備、電梯設(shè)備）由招標(biāo)人依法發(fā)包……”

**、原招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法-評標(biāo)辦法附件-二資信標(biāo)評審中的以下內(nèi)容：

修改為：

附表：省級和國家級獎項僅限于以下獎項：

①國家級獎項名稱：魯班獎、詹天佑獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎。

②省級獎項名稱如下：

（三）溫馨提醒：

請各投標(biāo)人務(wù)必以更新后的電子工程量清單及電子招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件。

二、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系電話 ****-********

三、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司

地址：玉環(huán)市玉城街道長康路**1號

聯(lián)系人：陳先生

電話： ****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎力工程項目管理有限公司

地址：浙江省溫州市龍灣區(qū)蒲州街道湯車路**號湯錦園商業(yè)辦公樓1號樓**層

聯(lián)系人：林侃

電話：**********8

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎力工程項目管理有限公司（蓋章）

招 標(biāo) 人：玉環(huán)市城建開發(fā)有限公司（蓋章）

監(jiān) 督 部 門：玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（蓋章）