一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：ZJ-******3
原公告的采購項目名稱：杭州市市級機關事業(yè)單位資產(chǎn)管理服務中心統(tǒng)一管理各類房產(chǎn)保險服務購置項目
首次公告日期：****年**月**日
二、更正信息
更正事項：采購文件
更正內(nèi)容：
| 序號 | 更正項 | 更正前內(nèi)容 | 更正后內(nèi)容 |
| 1 | 采購文件P**第三部分 采購需求“二、保險賠付范圍及比例”中的“（二）出租房產(chǎn)保險” 內(nèi)容 | 處數(shù) 面積（平方米） 建筑物總價（元） 房屋結構 **7 ******.** ********4.** 按現(xiàn)場實面積套數(shù)自行測算，如在保險服務一年度內(nèi)，總面積變化幅度**%（含）以內(nèi)的，總價不調整。 | 處數(shù) 面積（平方米） 建筑物總價（元） 房屋結構 **0 ******.** ********4.3 按現(xiàn)場實面積套數(shù)自行測算，如在保險服務一年度內(nèi)，總面積變化幅度**%以內(nèi)的，總價不調整。 |
| 2 | 采購文件P**第三部分 采購需求“二、保險賠付范圍及比例”中的“（三）浙江省杭州市江干區(qū)解放東路**號市民中心行政區(qū)域所有建筑、構筑物范圍的財產(chǎn)一切險、公眾責任險等保險：” 內(nèi)容： | 1.財產(chǎn)一切險… 滅火費用擴展條款 恐怖活動擴展條款 | 1.財產(chǎn)一切險… 滅火費用擴展條款A（限額不少于**萬元） 恐怖活動擴展條款（限額不少于2億元） |
| 3 | 采購文件P**第三部分 采購需求“四、協(xié)助采購方的日常管理服務要求”中的“二）日常維護巡查管理 | 二）日常維護巡查管理 為保障國有房產(chǎn)權利不被侵犯，按照采購方要求開展巡查工作。要求發(fā)現(xiàn)處置房產(chǎn)的安全隱患，及時處理各類自發(fā)危害情況、突發(fā)情況，對管理范圍內(nèi)房產(chǎn)進行巡查。 1、使用住宅類房產(chǎn)按房產(chǎn)使用情況分段按比例進行巡查，以年度為周期，完成巡檢工作；經(jīng)營性房產(chǎn)以季度為周期安排巡查。巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時匯總上報，并要求巡查人員做好整改進度跟進及記錄工作。2、使用房產(chǎn)巡查檢查內(nèi)容包括：現(xiàn)?。ㄗ猓┤藛T與承租人身份核實；是否存在閑置、轉租、轉借、擅自調換、私搭亂建、侵占共用部位、破壞或損害房屋及公共設施等違反規(guī)定的行為；是否存在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品、改變住房使用性質或存在非法活動等情況，制作房屋巡查記錄表單。3、空置房產(chǎn)以季為周期進行巡查，巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時匯總上報，并要求巡查人員做好整改進度跟進及記錄工作。4、空置房巡查檢查內(nèi)容包括：房屋外部環(huán)境、內(nèi)部安全、門、窗設施設備完好，水、電能耗損耗等隱患，制作房屋巡查記錄表單。5、如遇災害性天氣提前預防，必須另行組織人員對空置房進行檢查。6、巡查人員對發(fā)現(xiàn)的問題及時上報，不得擅自處理，更不得在巡查中有吃拿卡要等不正之風現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)經(jīng)查實， | 日常巡查。 為保障國有房產(chǎn)權利不被侵犯，按照采購方要求協(xié)助開展巡查工作。要求發(fā)現(xiàn)處置房產(chǎn)的安全隱患，及時處理各類自發(fā)危害情況、突發(fā)情況，對管理范圍內(nèi)房產(chǎn)進行巡查。 2.1納入統(tǒng)一管理的各類房產(chǎn)按房產(chǎn)使用情況，需要開展每年不少于2次日常巡查。巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時匯總上報，并要求巡查人員做好整改進度跟進及記錄工作。 2.2巡查內(nèi)容包括：是否存在閑置、私搭亂建、侵占共用部位、破壞或損害房屋及公共設施等違反規(guī)定的行為；是否存在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品、改變住房使用性質或存在違法活動等情況；房屋外部環(huán)境、內(nèi)部安全、門、窗設施設備完好，水、電能耗損耗等隱患情況；其他采購方確認的其他巡查內(nèi)容。制作房屋巡查記錄表單。 2.3房產(chǎn)巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時匯總上報，并要求巡查人員做好整改進度跟進及記錄工作。 2.4如遇災害性天氣提前預防，必須另行組織人員對房產(chǎn)進行檢查。 2.5巡查人員對發(fā)現(xiàn)的問題及時上報，不得擅自處理，更不得在巡查中有吃拿卡要等不正之風現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)經(jīng)查實，將按照相關管理規(guī)定嚴肅處理。 |
| 4 | 采購文件P**第三部分 采購需求“四、協(xié)助采購方的日常管理服務要求”中的“三）專項巡查 | 三）專項巡查 供應商須根據(jù)采購方要求提供專項巡查服務，專項巡查須保證不少于4次/年，人員應由供應商委派專職人員實施服務（與駐場人員不得重復）。巡查內(nèi)容圍繞房屋保險相關條款，確保房屋安全。供應商投標時需提供建議及落實方案，待中標后與采購人擬定合理的專項巡查方案。 | 專項巡查 供應商須根據(jù)采購方要求提供的房產(chǎn)清單開展專項巡查服務，專項巡查須保證不少于4次/年（包括冬季納入統(tǒng)一管理的住宅和出租房產(chǎn)專項巡查1次，夏季防臺納入統(tǒng)一管理的住宅和出租房產(chǎn)專項巡查1次，空置住宅房產(chǎn)專項巡查2次），人員應由供應商委派專職人員實施服務（與駐場人員不得重復）。巡查內(nèi)容圍繞房屋保險相關條款，確保房屋安全。4次以上的專項巡查服務由雙方協(xié)商一致確認。供應商投標時需提供建議及落實方案，待中標后與采購人擬定合理的專項巡查方案。 |
| 5 | 采購文件P**第三部分 采購需求“五、保險服務商務要求”中的“1、服務期 | 1、服務期限：1年。 | 1.服務期限：1年，統(tǒng)一管理的各類房產(chǎn)保險期間為****年3月**日零時起至****年3月**日二十四時止。 |
| 6 | 評標辦法 | ** 依據(jù)采購需求“四、協(xié)助采購方的日常管理服務要求”，對駐場服務人員相關信息詳細情況提供完整性評價，內(nèi)容全面、信息明確、具體，人員信息多5分；內(nèi)容基本全面、信息明確，人員信息一般得4分；內(nèi)容基本全面、信息基本明確，人員信息較少得3分；內(nèi)容及信息一般，人員信息很少得2分；內(nèi)容存在不足，基本無針對性的得1分；無相關內(nèi)容的不得分。 | ** 依據(jù)采購需求“四、協(xié)助采購方的日常管理服務要求”，對駐場服務人員相關信息詳細情況提供完整性評價，內(nèi)容全面、信息明確、具體，人員信息多得5分；內(nèi)容基本全面、信息明確，人員信息一般得4分；內(nèi)容基本全面、信息基本明確，人員信息較少得3分；內(nèi)容及信息一般，人員信息很少得2分；內(nèi)容存在不足，基本無針對性的得1分；無相關內(nèi)容的不得分。 |
更正日期：****年**月**日
三、其他補充事宜
四、對本次采購提出詢問、質疑、投訴，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：杭州市市級機關事業(yè)單位資產(chǎn)管理服務中心
地 址：杭州市江干區(qū)解放東路**號市民中心E座
傳 真：/
項目聯(lián)系人（詢問）：錢思纈
項目聯(lián)系方式（詢問）：****-********
質疑聯(lián)系人：孫國慶
質疑聯(lián)系方式：****-********
2.采購代理機構信息
名 稱：浙江國際招投標有限公司
地 址：浙江省杭州市西湖區(qū)文三路**號東部軟件園1號樓3樓
傳 真：/
項目聯(lián)系人（詢問）：董福利
項目聯(lián)系方式（詢問）：****-********
質疑聯(lián)系人：周峰
質疑聯(lián)系方式：****-********
3.同級政府采購監(jiān)督管理部門
名 稱：杭州市財政局政府采購監(jiān)管處 /浙江省政府采購行政裁決服務中心（杭州）
地 址：杭州市上城區(qū)四季青街道新業(yè)路市民之家G**辦公室
傳 真：/
聯(lián)系人 ：朱女士/王女士
監(jiān)督投訴電話：****-********
根據(jù)采購需求 ******0
附件信息：
