第一章 招標(biāo)公告

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 象嶼T****P**地塊裝飾工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市同安區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明》（同發(fā)投（****）備**1） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門象鑫置業(yè)有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 廈門象鑫置業(yè)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門中達(dá)利工程管理有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：廈門市同安區(qū)城北片區(qū)汀溪西路與溪岸路交叉口西北側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：象嶼T****P**地塊項目用地面積 ****9.**㎡，擬建5棟多層、7棟小高層、**棟高層?？偨ㄖ娣e：******.**7㎡（其中 地上建筑面積：******.**㎡，地下建筑面積：****3.**㎡）。共****戶，本項目裝修面積約******.**平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為象嶼T****P**地塊裝飾工程［含公共區(qū)域裝修工程（包含地下室大堂及地下大堂單元門、地下室光廳吊頂及墻面、首層單元門、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層走道及電梯廳）、戶內(nèi)批量裝修（含柜體（僅包含櫥柜、玄關(guān)柜、浴室柜）、廚房電器、衛(wèi)浴、戶內(nèi)門、入戶門（含門鎖）、空調(diào)等部品）、物業(yè)用房裝修、門衛(wèi)裝修、架空層裝修、2-**#樓裝修］，其中以下裝修不在本次招標(biāo)范圍：2-7#樓2套E戶型實體裝修用房、1層標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)裝修（含電梯門廳）、地下室門廳裝修；2-**#樓1套C2戶型實體裝修用房、1層標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)裝修（含電梯門廳）、地下室門廳裝修。建安投資額約****4萬元。

2.1.3最高投標(biāo)報價限價，招標(biāo)人按以下第 （2）項方式發(fā)布：

（2）投標(biāo)截止時間7日前發(fā)布。招標(biāo)項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費在最高投標(biāo)報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：總工期為**9日歷天，定額工期**1日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為①從開工之日起**日歷天內(nèi)，完成各戶型工法樣板隱蔽工程施工并驗收通過（包含但不僅限于材料樣板、工法樣板、工序樣板、重要節(jié)點樣板等）；② 從開工日期后**日歷天，完成各戶型樣板交付合同內(nèi)的全部施工內(nèi)容并驗收通過（樣板層應(yīng)包含標(biāo)段內(nèi)所有戶型套內(nèi)、一個電梯前室、放線樣板及成品保護(hù)樣板）的裝修，其中疊拼1戶型交付樣板及疊拼公區(qū)交付樣板在開工日期后**日歷天內(nèi)完成施工驗收）；③從開工之日起**2日歷天內(nèi)，室內(nèi)完成批量精裝工程機(jī)電安裝預(yù)埋隱蔽部分（強(qiáng)弱電開槽配管穿線、給排水配管敷設(shè)、廚房衛(wèi)生間陽臺防水及保護(hù)層施工、墻面抹灰）并通過【發(fā)包人】驗收；④從開工之日起**2日歷天內(nèi)，完成批量精裝飾工程墻地磚、涂料、地面鋪貼及室內(nèi)地面找平并通過【發(fā)包人】驗收；⑤從開工之日起**8日歷天內(nèi)，完成批量精裝飾工程成品木飾面、軟包、開關(guān)面板、五金潔具、木地板 、燈具施工并通過【發(fā)包人】驗收；⑥從開工之日起**9日歷天完成合同約定的所有工作內(nèi)容，并配合竣工驗收，完成竣備；⑦以發(fā)包人書面通知之日起**日歷天內(nèi)完成第二次施工；⑧從開工之日起**1日歷天內(nèi)，完成交房前一房一驗（滿足招標(biāo)人企業(yè)的制度要求）；具體詳見本招標(biāo)文件合同附件**：關(guān)鍵節(jié)點工期控制表；

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標(biāo)類型： 專業(yè)承包

2.2.3招標(biāo)范圍： 主要建設(shè)內(nèi)容為象嶼T****P**地塊裝飾工程［含公共區(qū)域裝飾工程（包含地下室大堂及地下大堂單元門、地下室光廳吊頂及墻面、首層單元門、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層走道及電梯廳）、戶內(nèi)批量裝修（含柜體(僅包含櫥柜、玄關(guān)柜、浴室柜)、廚房電器、衛(wèi)浴、戶內(nèi)門、入戶門（含門鎖）、空調(diào)等部品）、物業(yè)用房裝修、門衛(wèi)裝修、架空層裝修、2-**#樓裝修］，其中以下裝修不在本次招標(biāo)范圍：2-7#樓2套E戶型實體裝修用房、1層標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)裝修（含電梯門廳）、地下室門廳裝修；2-**#樓1套C2戶型實體裝修用房、1層標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)裝修（含電梯門廳）、地下室門廳裝修。具體詳見工程量清單及施工圖紙。

2.2.4招標(biāo)內(nèi)容： 具體詳見施工圖紙及工程量清單。其中，本招標(biāo)項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.2.5標(biāo)段劃分： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 一級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.3投標(biāo)人的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果：**** 年度信用綜合評價的信用等級為 施工總承包或?qū)I(yè)承包BB+及以上 級別。

3.4投標(biāo)人類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單項合同額不低于****0萬元的住宅建筑裝修工程 。

3.5聯(lián)合體投標(biāo)

3.5.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進(jìn)企業(yè)營收和業(yè)績促進(jìn)措施的通知》（廈建筑[****]**8號）規(guī)定，本招標(biāo)項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于**%）】或在廈注冊的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團(tuán)（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確由上述子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績指投標(biāo)人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人須知前附表附錄1第3項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結(jié)果（包括信用等級和綜合得分）和投標(biāo)人須知前附表附錄1第5項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.5.2本招標(biāo)項目 不接受 除3.5.1項情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過 / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.6各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個標(biāo)段。

3.7其他資格要求詳見招標(biāo)文件，本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.8本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.9 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：定性評審法（適用于同時設(shè)置類似工程業(yè)績和信用評價作為投標(biāo)人資格條件的招標(biāo)項目 ）

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)票決辦法： 票決低價定標(biāo)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的金額： **萬元 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險其中之一形式提交，采用銀行保函、擔(dān)保保函或保證保險等形式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表 。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門象鑫置業(yè)有限公司

地址： 廈門市同安區(qū)城西路**7號三樓**6室之三十

郵編： ******

聯(lián)系人： 林燕

電話： **********9

傳真： /

電子郵箱: ****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門中達(dá)利工程管理有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)高林中路**1號天地金融港2#樓****-1單元

郵編： ******

聯(lián)系人： 鄧湘元

電話： **********9

傳真： ****-******8

電子郵箱: ****

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： ******

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市同安區(qū)建設(shè)與交通局

地址： 廈門市同安區(qū)祥平里二路**號

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市行政服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0