四川師大站靜桉南TOD綜合開發(fā)項目（住宅）大堂及公區(qū)家具軟裝采購

答疑文件

此內(nèi)容作為招標(biāo)文件不可分割的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等約束力，請投標(biāo)人照此執(zhí)行。

成都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司

****年**月**日

各潛在投標(biāo)人：

投標(biāo)人針對本項目標(biāo)段四川師大站靜桉南TOD綜合開發(fā)項目（住宅）大堂及公區(qū)家具軟裝采購的提問，回答如下：

問題1：關(guān)于對《四川師大站靜桉南TOD綜合開發(fā)項目（住宅）大堂及公區(qū)家具軟裝采購招標(biāo)文件》資格審查要求的澄清請求函 致：成都錦江區(qū)靜桉南軌道城市發(fā)展有限公司（招標(biāo)人） 我方已認(rèn)真研讀貴方發(fā)布的《四川師大站靜桉南 TOD 綜合開發(fā)項目（住宅）大堂及公區(qū)家具軟裝采購招標(biāo)文件》，并對招標(biāo)文件內(nèi)容表示高度關(guān)注與積極響應(yīng)。為確保招標(biāo)過程的公平、公正及合規(guī)性，現(xiàn)就招標(biāo)文件中“投標(biāo)人資格要求”部分的兩項條款，提出以下疑問與澄清請求，懇請貴方予以書面釋明或調(diào)整。 一、關(guān)于類似業(yè)績金額要求設(shè)置合理性的疑問 招標(biāo)文件條款： 類似業(yè)績是指：單個合同金額**0萬元及以上的房地產(chǎn)項目家具采購供貨業(yè)績。 項目背景： 本項目最高投標(biāo)限價為******7.**萬元。 該類似業(yè)績的金額要求（**0萬元）占本項目最高限價（******7.**元）的比例高達(dá)約**.**%。我司存在以下疑慮： 1. 可能構(gòu)成不合理的條件限制： 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十二條規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人。將類似業(yè)績門檻設(shè)定在接近項目最高限價的水平，可能導(dǎo)致大量具備履約能力、但歷史合同規(guī)模略小的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商被排除在外，實質(zhì)上大幅限制了競爭范圍，具有較強(qiáng)指向性。 2. 與項目的實際需求匹配度存疑： 該業(yè)績金額要求是否與本次采購的具體特點、實際復(fù)雜程度及合同履行風(fēng)險存在直接的、必要的關(guān)聯(lián)，招標(biāo)文件中未予說明。過高的金額門檻，更多考察的是投標(biāo)人的“規(guī)模”而非針對本項目的“特定供貨與履約能力”。 二、關(guān)于類似業(yè)績時間起算點合規(guī)性的疑問 招標(biāo)文件條款： 近年（****年**月**日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似業(yè)績。 時限的合理性： 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十二條，禁止設(shè)置不合理的條件。該項目固定起點日期（如****年9月1日）缺乏合理理由，有“量身定做”或變相排斥其他企業(yè)的可能性，涉嫌違反公平競爭原則。 我方提出上述疑問，旨在共同維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)活動的嚴(yán)肅性、公平性與合法性，確保所有潛在投標(biāo)人能在同一合理、合規(guī)的框架下參與競爭。懇請貴方在不影響投標(biāo)時間節(jié)點的情況下及時對上述問題予以重視，并期待貴方以書面形式給予正式回復(fù)。 感謝貴方的工作與支持！ 此致 敬禮！。

答：本項目投標(biāo)人資格要求參照《成都市房屋建筑和市政工程貨物招標(biāo)文件編制指引》進(jìn)行設(shè)置。按招標(biāo)文件執(zhí)行，不做調(diào)整。