第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 洪文環(huán)衛(wèi)保障性租賃住房綜合服務基地（設計“評定分離”） 已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關于下達 **** 年第二十七 批區(qū)級基建項目前期工作計劃的通知（廈思發(fā)改前期〔****〕** 號） 批準建設，項目建設單位為 廈門市思明區(qū)環(huán)境衛(wèi)生中心（廈門市思明區(qū)垃圾分類中心） ， 建設資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 廈門思明城市開發(fā)建設有限公司 ，委托的招標代理單位為 廈門誠實工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的 設計 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點： 思明區(qū)洪蓮中路**2號 。

2.1.2工程建設規(guī)模： 項目總用地面積為****.**9 ㎡，擬建一棟總建筑面積約****0 ㎡（其中地上總建筑面積****0 ㎡，地下建筑面積**** ㎡），建筑高度**.**米。地下一層停車場，地上一至四層為環(huán)衛(wèi)車輛停車樓，五至六層為配套用房，七至二十層為保障性租賃住房。主要建設內(nèi)容為：保障性租賃住房、配套用房、環(huán)衛(wèi)車庫、公廁、停車位。具體詳見本項目發(fā)包人要求，最終設計要求及規(guī)模以相關單位批復為準。 。

2.1.3投資總額：人民幣 ****2.** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****0.**（不含基坑支護工程） 萬元。

2.1.4.最高投標報價限價：設計費最高投標報價限價為 **4.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標報價限價為 / 元。

2.2招標范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標類型： 實施性方案設計招標 。

2.2.3招標范圍： 包括方案設計及優(yōu)化、初步設計、施工圖設計、投資估算、概算文件的編制和修正工作、設計文件匯總，編制技術規(guī)范并配合業(yè)主進行前期手續(xù)辦理、施工招標、施工過程服務、指導及后續(xù)設計服務并提交相關資料 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外及配套工程及設備設計 ；其中施工圖設計包括 完成本工程的建筑、結構、電氣、給排水、裝修、建筑智能化、幕墻、消防設施、通風與空調(diào)、人防、夜景、室外總體工程（包括紅線內(nèi)的道路及市政綜合管網(wǎng)、綠化景觀）、三維建模及日照分析、鋁合金門窗細化、鋼結構、三網(wǎng)合一、標識標牌系統(tǒng)、信報箱、抗震支架、海綿城市、節(jié)能、綠色建筑設計及其它附屬配套工程設計。且包括施工招標配合服務、工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務、配備足夠數(shù)量的技術人員提供現(xiàn)場技術服務后續(xù)施工全過程服務（具體詳見招標文件第六章發(fā)包人要求） 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標項目 不應用建筑信息模型（BIM）技術（以下簡稱BIM技術），應用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6標段劃分： / 。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標人的資質(zhì)為工程設計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設計資質(zhì)標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的 壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 / 項類似項目設計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設計項目。聯(lián)合體投標的，類似項目設計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日）完成設計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標人均可就本招標項目中的所有標段提出投標申請，但招標人允許中標的標段數(shù)量為 / 個標段。

3.6. 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.7.投標人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件。

3.8.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本招標項目對未中標人投標文件中的技術成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?，招標人將按投標人須知前附表?*項標準支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 ** 時**分** 秒 至 ** 時** 分** 秒 ，下午 **時 **分** 秒 至 **時** 分 **秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） 采用無記名方式免費下載招標文件（含資格審查文件）。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版） 打開。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 記名投票法 。

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法： 票決定標法的直接票決定標法 。

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的方式： （1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表） 。

8.3.投標保證金提交的金額： 6.0萬元 。

9. 投標文件的遞交

9.1.本招標項目投標文件采用線上方式遞交，投標文件的截止時間（申請截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******） 遞交電子投標文件。聯(lián)合投標的，投標文件應由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標時由上傳此投標文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******）、中國招標投標公共服務平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門思明城市開發(fā)建設有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)東浦路**號2號樓3樓

郵編： ******

電話： ****-******9

傳真： 無

聯(lián)系人： 魏勇貴

招標代理機構： 廈門誠實工程咨詢有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)金星路**-2號3樓

郵編： ******

電話： ****-******8

傳真： ****-******2

聯(lián)系人： 王蘊華

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址： ******

聯(lián)系電話： **********

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設局

地址： 廈門市思明區(qū)行政服務中心4樓

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0