第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 洪文環(huán)衛(wèi)保障性租賃住房綜合服務(wù)基地（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局 以 廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于下達(dá) **** 年第二十七 批區(qū)級基建項(xiàng)目前期工作計劃的通知（廈思發(fā)改前期〔****〕** 號） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為 廈門市思明區(qū)環(huán)境衛(wèi)生中心（廈門市思明區(qū)垃圾分類中心） ， 建設(shè)資金來源 財政投融資項(xiàng)目 ，招標(biāo)人為 廈門思明城市開發(fā)建設(shè)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的 設(shè)計 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 思明區(qū)洪蓮中路**2號 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積為****.**9 ㎡，擬建一棟總建筑面積約****0 ㎡（其中地上總建筑面積****0 ㎡，地下建筑面積**** ㎡），建筑高度**.**米。地下一層停車場，地上一至四層為環(huán)衛(wèi)車輛停車樓，五至六層為配套用房，七至二十層為保障性租賃住房。主要建設(shè)內(nèi)容為：保障性租賃住房、配套用房、環(huán)衛(wèi)車庫、公廁、停車位。具體詳見本項(xiàng)目發(fā)包人要求，最終設(shè)計要求及規(guī)模以相關(guān)單位批復(fù)為準(zhǔn)。 。

2.1.3投資總額：人民幣 ****2.** 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 ****0.**（不含基坑支護(hù)工程） 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費(fèi)最高投標(biāo)報價限價為 **4.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 包括方案設(shè)計及優(yōu)化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、投資估算、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)、施工過程服務(wù)、指導(dǎo)及后續(xù)設(shè)計服務(wù)并提交相關(guān)資料 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外及配套工程及設(shè)備設(shè)計 ；其中施工圖設(shè)計包括 完成本工程的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、裝修、建筑智能化、幕墻、消防設(shè)施、通風(fēng)與空調(diào)、人防、夜景、室外總體工程（包括紅線內(nèi)的道路及市政綜合管網(wǎng)、綠化景觀）、三維建模及日照分析、鋁合金門窗細(xì)化、鋼結(jié)構(gòu)、三網(wǎng)合一、標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)、信報箱、抗震支架、海綿城市、節(jié)能、綠色建筑設(shè)計及其它附屬配套工程設(shè)計。且包括施工招標(biāo)配合服務(wù)、工程施工過程直至竣工驗(yàn)收前的設(shè)計服務(wù)、配備足夠數(shù)量的技術(shù)人員提供現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)后續(xù)施工全過程服務(wù)（具體詳見招標(biāo)文件第六章發(fā)包人要求） 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項(xiàng)目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項(xiàng)目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項(xiàng)目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 ** 時**分** 秒 至 ** 時** 分** 秒 ，下午 **時 **分** 秒 至 **時** 分 **秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng)（最新版） 打開。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)票決辦法： 票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 6.0萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（申請截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門思明城市開發(fā)建設(shè)有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)東浦路**號2號樓3樓

郵編： ******

電話： ****-******9

傳真： 無

聯(lián)系人： 魏勇貴

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)金星路**-2號3樓

郵編： ******

電話： ****-******8

傳真： ****-******2

聯(lián)系人： 王蘊(yùn)華

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： ******

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市思明區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)行政服務(wù)中心4樓

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0