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| 編號: ALH******-**ZG |
| 1.招標條件 |
| 本招標項目NO.****G**地塊已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委以NO.****G**地塊（六發(fā)改備[****]**7號)批準建設，項目業(yè)主為南京建棠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自國有非政府性資金：******.**萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：******.**萬元構成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 2.項目概述與招標范圍 |
| 2.1項目概況： |
| 2.1.1建設地點：六合區(qū)雄州街道建設路以北、雙學路以東地塊，東至雙擁路，南至建設路，西至雙學路，北至建設北路。 |
| 2.1.2工程規(guī)模： 總建筑面積約為9.6萬平方米，地上建筑面積約7.**萬平方米，地下建筑面積約：2.**萬平方米。擬建內(nèi)容為高層住宅、多層住宅、地下車庫及沿街商鋪等。建筑高度≤**.**m，單體建筑面積約****7.**㎡。 |
| 2.1.3合同估算價： ****4.**萬元 |
| 2.1.4總工期要求： **3日歷天 |
| 設計開工日期：****年**月**日 |
| 施工開工日期：****年**月**日 |
| 工程竣工日期：****年**月**日 |
| 2.2招標內(nèi)容和范圍： （1）設計包括但不限于：初步設計優(yōu)化、施工圖設計、項目全部的配套設計、二次深化設計（含各階段性文件報批、各類圖審及評審）、樁基、支護、建筑、結構、給排水、電氣（含用戶變出線）、消防、暖通設計、人防設計、綜合管網(wǎng)設計、泛光照明設計（外立面亮化、景觀亮化）、住宅公共部位及配套公建裝修設計、智能化設計、附屬工程設計（道路、停車場、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、交通標志標線、圍墻、垃圾分類用房、門衛(wèi)等）、配電房及用戶變設計（居配電工程專項設計除外）、海綿城市設計、大門設計、三網(wǎng)設計、非機動車充電設施、劃線（道路、地坪及車位等）設計、地庫機動車充電設施配套（電纜、橋架、電箱等）設計、竣工圖繪制、現(xiàn)場技術服務與指導等與設計相關的所有工作，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設計范圍。 （2）施工包括但不限于：場地清表及平整、試樁、臨時設施、土石方（含外運）、樁基、支護、降排水、土建、水電安裝（含用戶變出線）、消防、人防、暖通、智能化及弱電、電梯、抗震支架、太陽能、裝飾裝修、海綿城市(含雨水回收系統(tǒng))；室外附屬（道路、停車場、綜合管線、雨污水、景觀綠化、路燈、桿線、標識標牌及各項銘牌、標志標線、圍墻、垃圾分類用房、門衛(wèi)等）；配電房及用戶變（含室內(nèi)外電纜溝、電纜井、進線保護管、設備基礎、進出室內(nèi)及地庫的電纜孔洞預留、封堵、不含居配電設備及電纜安裝），符合供電部門送電驗收標準等相關配套工程的施工；轎廂防護、駐地網(wǎng)（信號覆蓋）、亮化、地庫內(nèi)機動車充電樁（含電纜、橋架、電箱等）、非機動車充電設施、劃線（道路、地坪及車位等）、三網(wǎng)合一、燃氣、廣電、供水等。 （3）其他內(nèi)容包括但不限于：施工內(nèi)容中材料及功能性檢測（沉降觀測除外）、測繪（包括但不限于房產(chǎn)、規(guī)劃、管道、竣工測量等）、水土保持（方案編制、監(jiān)測、驗收、水土保持補償費）等。 以上全部內(nèi)容直至項目竣工驗收備案交付、缺陷責任期及保修期內(nèi)的保修等工程總承包的全部設計、材料設備采購、施工及全部協(xié)調(diào)配合服務工作。 |
| 2.3工程總承包類型：初步設計完成階段設計-施工 |
| 3.投標人資格要求 |
| 3.1資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設計資質(zhì)要求：
設計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質(zhì)甲級
工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級
工程設計建筑行業(yè)甲級
(B) 施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程二級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
建筑工程注冊建造師一級
注冊結構工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任施工項目經(jīng)理。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績（廠房、倉儲等除外），且擔任設計負責人。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間、面積均以設計合同為準。提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：/
業(yè)績認定標準：
提供的業(yè)績證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：（1）設計負責人：投標人擬委派的設計負責人必須具備注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)資格；若是聯(lián)合體投標，則須由具備設計資質(zhì)的單位人員擔任。（證書以“e 路陽光”交易平臺中錄入的信息為準）
（2）施工負責人：投標人擬委派的施工負責人必須具備注冊建造師證建筑工程二級及以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；若是聯(lián)合體投標，則須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔任。（證書以“e 路陽光”交易平臺中錄入的信息為準）
注：擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人，不可以兼任設計負責人。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位的在職人員。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標；
**、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
**、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：企業(yè)自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（廠房、倉儲等除外）。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：企業(yè)自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績（廠房、倉儲等除外。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設計業(yè)績要求：企業(yè)自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績（廠房、倉儲等除外）。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間、面積均以設計合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：
提供的業(yè)績證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準，企業(yè)類似業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：****年**月至****年5月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
4.1、投標人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照。（提供營業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照；證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
4.2、投標申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至電子投標文件中）：（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年。
4.3、投標申請人擬派的施工負責人必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至電子投標文件中）：（1）工程施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（2）工程施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）工程施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
4.4、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至電子投標文件中）：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務單位。（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；（5）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；（7）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
4.5、投標人應無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至電子投標文件中）：（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
4.6、本工程接受聯(lián)合體投標，關于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行以掃描件形式上傳至電子投標文件中）：①聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；②聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書；⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；⑥投標文件中除聯(lián)合體協(xié)議需加蓋聯(lián)合體所有成員公章外，其他部分只需加蓋牽頭單位公章。
4.7、本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
4.8、投標人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機構出具的近半年（****年**月至 ****年5月）投標人（聯(lián)合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人繳納的養(yǎng)老保險金的繳費證明材料【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。投標人須將證明材料掃描件上傳至電子投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
4.9、根據(jù)《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》((****)第 6 號)、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(****)**3號)，《關于貫徹落實<省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字〔****〕** 號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
4.**、根據(jù)建辦市（****）** 號文、蘇建函建管（****）**3 號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。4.**、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔****〕** 號）要求，自****年**月**日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 ****年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知> | |
| 3.3本工程接受聯(lián)合體投標。 |
| 4.評分細則 |
| 本標段采用綜合評估法。 |
| 4.1分值構成： |
工程總承包報價：**分
項目管理組織方案：9分
商務標：3分
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| 4.2評分細則： |
| 1.項目管理組織方案： |
| | 1．總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2．設計管理方案：1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．設計進度計劃及控制措施。 3．設計質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設計重點、難點及控制措施。 5．設計過程對工程總投資控制措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3．采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4．施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
5．施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
6．施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
7．新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| 評標基準價計算方法： |
| 開標時從以下方法中隨機抽取確定： |
| | 投標報價：方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。 評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 **%-**%。投標報價相對評標基準價每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分**分)
投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則: 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為**%～**%；K1 的取值范圍為 **%～**%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為**%～**0%，裝飾、安裝為**%～**0%，市政工程為**%～**0%，園林綠化工程為**%～**0%，其他工程 **%～**0%。K2由招標人在招標文件中明確。投標報價相對評標基準價每低1%扣分值0.3分；每高1%扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分**分)
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| 3.商務標： |
| | 項目管理機構：項目管理機構： （1）工程總承包項目經(jīng)理（1人）：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格同時具備高級及以上職稱的得0.2分，具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格同時具備中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （2）建筑專業(yè)人員（1人）：具備一級注冊建筑師資格同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.2分，具備一級注冊建筑師資格同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分 。（滿分0.2分） （3）結構專業(yè)人員（1人）：具備一級注冊建筑師資格同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.3分，具備一級注冊建筑師資格同時具備工程建設類中級職稱的得0.**分 。（滿分0.3分） （4）給排水專業(yè)人員（1人）：具備注冊公用設備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.3分，具備注冊公用設備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類中級職稱的得0.**分。（滿分0.3分） （5）電氣專業(yè)人員（1人）：具備注冊公用設備工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.3分，具備注冊公用設備工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類中級職稱的得0.**分。（滿分0.3分） （6）暖通空調(diào)專業(yè)人員（1人）：具備注冊公用設備工程師（暖通專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.2分，具備注冊公用設備工程師（暖通專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （7）基坑專業(yè)人員（1人）：具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.2分，具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格同時具備工程建設類中級職稱的得0.1分。（滿分0.2分） （8）造價負責人（1人）：具備國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）同時具備工程建設類高級及以上職稱的得0.3分，具備國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）同時具備工程建設類中級職稱的得0.**分。(滿分0.3分) 注：①上述項目管理機構人員同一人不得多專業(yè)重復計分，關于本工程項目所提供的工程總承包項目經(jīng)理不得與項目管理機構其他人員重復得分；提供相關證書及證明材料，以本單位注冊證書為準。人員所要求的相關證書及證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中錄入信息為準，不滿足要求不得分。(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標人類似工程業(yè)績：類似工程要求：企業(yè)自****年1月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲等除外）。（須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料的數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，面積以合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須能充分反映相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺中錄入信息為準。） 類似工程的數(shù)量要求： 1 個 1.每個類似工程總承包業(yè)績得 1 分； 聯(lián)合體承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的**0%計取、參與方按該項分值的**%計取。 2.每個類似設計業(yè)績得 0.8 分； 3.每個類似施工業(yè)績得 0.7 分； 以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
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| 5.招標文件的獲取 |
| 5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（******）免費獲取招標文件。 |
| 5.2工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.3遞交投標文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| 6.投標截止時間 |
| 6.1投標截止時間詳見招標文件。 |
| 6.2逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（******）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（******）等媒介上發(fā)布。 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決定標法中的直接票決定標，票決采取投票計分法，定標依據(jù)如下：
（1）、投標報價：對所有進入定標階段的中標候選人的工程總承包報價進行綜合考慮。
（2）、擬派團隊能力：對所有進入定標階段的中標候選人的擬派團隊（除工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人外）具有正高級及以上職稱和建設工程類注冊執(zhí)業(yè)資格情況進行綜合考慮。注：①提供上述團隊人員的社保機構出具的近半年（****年**月至****年5月）中標候選人為其繳納的養(yǎng)老保險金的繳費證明材料【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。中標候選人須將證明材料掃描件上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。
（3）、工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。（線下答辯模式。對進入中標候選人所報工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規(guī)定時間前到場參加工程總承包項目經(jīng)理答辯【通知答辯時間、地點另行通知，具體以通知為準】。）
工程總承包項目負責人答辯要求：工程總承包項目負責人應獨立進行答辯，答辯過程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設備，如有違反以上要求的視為自動放棄答辯。未在規(guī)定時間參與答辯、或未在規(guī)定時間前達到指定地點并遞交身份證原件的視為放棄答辯。
8.5、其他詳見招標文件。 | |
| 9.聯(lián)系方式 |
| 招標人：南京建棠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 招標代理機構：南京國通建設工程咨詢有限公司 |
| 地址：南京市六合區(qū)雄州街道長江路**5號 | 地址：南京市建鄴區(qū)廣聚路**號**樓****室 |
| 郵編：****** | 郵編： |
| 聯(lián)系人：耿工 | 聯(lián)系人：曹軍 |
| 電話：**5-******** | 電話：**********3 |
| 傳真： | 傳真：**5-******** |
| 招標人信用承諾書：****** |
| 招標文件查看地址：****** |
