秦山島二期提升改建工程—秦山島海島酒店及建筑外觀提升項目裝修工程施工 招標公告

一、招標條件

本招標項目 秦山島二期提升改建工程 已由 連云港市贛榆區(qū)發(fā)展和改革委員會（立項批文號： 贛發(fā)改備【****】**號 ） 批準建設，項目業(yè)主為 連云港秦山島投資開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 自籌 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現對該項目 秦山島海島酒店及建筑外觀提升項目裝修工程施工 的施工進行 公開 招標 ， 請有意參加本標段投標的潛在投標人參加投標 。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設地點： 贛榆區(qū)秦山島島內 ；

2.1.2 建設規(guī)模： 建筑面積約****.**平方米 ；

2.1.3 最高投標限價 ： ********.**元 ；

2.1.4 工 期要求： 總工期 **0 日歷天 ；其中海景房改造工期為**日歷天，****年7月**日計劃開工（具體開工時間以開工令為準），必須保證在****年9月**日前完工并通過單項工程竣工驗收；餐飲區(qū)、標間、茶鋪等改造工期為**日歷天，****年**月8日計劃開工，****年**月6日前完工并通過項目整體竣工驗收；

2.1.5 質量要求： 合格 ；

2.2 招標范圍： 秦山島二期提升改建工程—秦山島海島酒店及建筑外觀提升項目 裝修工程施工，包括裝飾、拆除、加固、外立面改造、鋪裝、安裝、消防、暖通、智能化、海域工程防腐、附屬管網（含水電與外網接駁） 等，具體詳見施工圖紙及工程量清單。

三、投標人資格要求

本工程采用 資格后審 方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力，持有效的營業(yè)執(zhí)照。

3. 2 投標人須具備： 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 二 級資質 及以上資質和 消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質 ， 并 具有安全生產許可證 （有效 的 ） ， 并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3. 3 投標人擬派項目負責人須具備 ： 建筑工程 一 級注冊建造師 資格 （有效 的 ），并具有安全生產考核合格證書（B類）（有效 的 ） ，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

（2）項目負責人不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

（ 3 ）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。

在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān) 理 ）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（4） 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4項目負責人承擔過類似工程：

類似工程認定標準：** ** 年 7 月1日（以竣工驗收證明標明時間為準）至今， 投標人擬派項目負責人承擔過單項合同金額**** 萬元及以上公共建筑 室內裝修 裝飾工程施工 。

注：（1）本招標文件所指的公共建筑工程不包括工業(yè)建筑、物流倉儲、商住樓工程。本招標文件所指裝修 裝飾 業(yè)績不包括土建工程、附屬工程、幕墻工程，如提供的業(yè)績材料中包含以上施工內容，以上施工內容的造價予以相應扣除。如提供的業(yè)績資料中不能反映需要扣除的相關指標，可提供業(yè)主單位出具的證明材料原件掃描件，業(yè)主證明中應清晰寫明應扣除部分的相應造價 ，否則不予認可。

（2）上述類似業(yè)績的認定必須由投標人同時提供中標通知書 （或直接發(fā)包通知書） 、施工合同、竣工驗收證明 ，以上三者缺一不可。

（3）投標人提供的業(yè)績證明材料必須能清晰反映工程施工內容、工程價款、工程竣工驗收時間、項目負責人等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的資格審查將不合格?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件，竣工驗收證明至少須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可。

（ 4 ）類似業(yè)績必須是牽頭人業(yè)績， 項目負責人業(yè)績必須是在牽頭人單位作為項目負責人承擔過的類似業(yè)績。投標人以聯合體方式承擔過的類似項目業(yè)績，只對投標人作為聯合體牽頭人的業(yè)績予以認可，作為聯合體成員的業(yè)績不予認可。 時間的認定以竣工驗收證明的時間為準， 類似業(yè)績單項合同金額為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等） 。

（ 5 ）類似業(yè)績認定的所有資料原件掃描件上傳至投標文件中，如果因上傳的相關材料不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，均不認可。

3. 5 投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3. 6 本次招標 接受 聯合體投標。采用聯合體投標的，聯合體成員不得超過 2 家， 裝修單位為牽頭人，項目負責人必須是牽頭人單位員工，否則不予認可。 聯合體雙方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；

3. 7 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1） 投標人及其擬報項目負責人未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設行政主管部門限制準入，已過限制準入期或被解禁的除外。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（****）**8 號文 、蘇建招函（****）**號、連建管 函 （****）**2、連建發(fā)【****】**8號文 執(zhí)行 。對項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質、申請材料的真實性、投標人企業(yè)及項目經理未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件 附件 ）

（3） 本工程執(zhí)行蘇建招函【****】**號文 ： 投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見 招標文件 附件）

說明：無行賄犯罪承諾必須反應投標人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項目負責人（超過5年）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標公告發(fā)布之日起倒算。

（4） 本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【****】6號文，蘇建招辦【****】2號文規(guī)定。投標人本次投標所用資質在投標有效期內需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。投標人 應 自行承擔 因 資質升級而導致 動態(tài)核查不合格 的不利后果，投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果以招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢顯示為準。

（5）授權委托人必須是擬報項目 負責人， 投標 人 擬報項目負責人必須為本單位正式職工，提供 至少包括 **2 4 年 1 月至 **2 4 年 6 月 其在投標單位繳納的 社會保險繳納證明(社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構章或社保機構參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可)，投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程 （ 含異議、投訴) ， 執(zhí)行連建發(fā)【****】**6號文；

（6）本工程執(zhí)行蘇建建管【****】**6 號文、蘇建建管【****】**4 號、蘇建函建管【****】**7 號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統自動導入施工合同歸集（配備）系統，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產生的后果自行承擔）；

（7）資格審查申請書的內容不得失實或者弄虛作假。

（8）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【****】**號“關于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標 投訴 處理程序》的通知”，連建發(fā)【 **** 】 **6 號“關于印發(fā)《關于 進一步 加強建設工程招標投標管理工作的意見》的通知”；蘇信用辦【****】**號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（ 9 ）投標人須作出在施工現場安裝生物識別網絡管理系統的承諾，費用按照省住建廳公告（****）**號文執(zhí)行。（格式詳見附件）

注： 依據蘇建招【****】6 號,本次工程實行無紙化電子招投標，參與投標企業(yè)務必競標前完善并更新自身誠信庫資料（有效的且是最新的），將體現證件有效期、年檢情況、基本信息及變更、增項、延續(xù)等相關的所有內容清晰完整上傳。如果因企業(yè)誠信庫不完善、更新不及時、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的都將視為資格審查不合格 ， 誠信庫中無法上傳的資料，上傳于投標文件“其他投標附件”中并作為評審依據。

關于企業(yè)安全生產許可證，執(zhí)行省住建廳【****】** 號公告，建筑施工企業(yè)安全生產許可證電子證照啟用全國一體化政務服務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投 標的企業(yè)提供最新且有效版本。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為： **2 4 年 7 月 4 日- **2 4 年 7 月 ** 日；

4.2 招標文件獲取方式： 投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 連云港市公共資源交 易中心 ；

五、投標截止時間

5.1 投標截止時間為： ** ** 年 7 月 ** 日 ** 時**分 。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表）。

特別提醒：

1.為落實省級相關部門不見面開標交易模式，本工程須在開標前完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。

2.為順利實現本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網絡、電源（不間斷）、 CA 鎖、音視頻設備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的軟件設施有： IE 瀏覽器（版本必須為**及**以上），江蘇省互聯互通驅動。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導致在交互過程中出現不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。

六、資格審查

本次招標采用 資格后審 方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。

七、評標方法

7.1評標入圍

7.1.1評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

（1）至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；

（4）投標函中載明的投標報價高于 最高投標限價 。

開標后初步評審前，由評標委員會根據招標文件載明的評標入圍合格條件，確定進入后續(xù)評標或評標入圍的投標文件。

7.1.2 評標入圍方法 和數量

符合評標入圍合格條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人超過**家時，招標人可以選擇一種評標入圍方法，也可在招標文件中明確兩種以上入圍方式，開標時采取隨機抽取的方式確定。本標段采用以下兩種評標入圍方式。開標時由招標人代表隨機抽取以下兩種方式中的其中一種方法：

方法二：低價排序法。先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數量×G1（G1值為**%、**%、**%、**%、**%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數量×G2（G2值為**%、**%、**%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽?。辉侔磮髢r由低到高取不少于**家投標人進入后續(xù)評標程序。排序第**位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足**家時，按實際數量計取。

方法三：均值入圍法。先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數量×G1（G1值為**%、**%、**%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數量×G2（G2值為**%、**%、**%、**%、**%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在投標文件開啟（解密）前由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中用搖號機隨機抽?。挥嬎闶Ｓ嗤稑巳说膱髢r平均值，取平均值以上7家和以下8家投標人進入后續(xù)評標程序。不足**家時，按實際數量計取。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

注：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

7.2 本次招標采用 合理低價法 。

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響 排序，原則上綜合得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其他情形應以抽簽方式確定排序；

根據省招標辦關于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標評標入圍、報價評審和預選招標規(guī)則》的通知（蘇建招辦[****]7 號）文件、蘇建招辦[****]2 號文規(guī)定：招標人可以選擇方法五(ABC 合成法)作為基準價的計算方法。

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評標基準價計算方法（方法五：ABC合成法）：

評標基準價=（A×**%＋B×**%＋C×**%）×K

A= 最高投標限價 ×(**0%－下浮率Δ )；

B=在規(guī)定范圍內的除 C 值外的任意一個評標價，在初步評審后由招標人代表隨機抽取確定；

投標人可通過騰訊會議直播方式見證 B 值抽取過程，各投標人請?zhí)崆跋螺d“騰訊會議 APP”，開標當日招標代理機構工作人員會發(fā)布騰訊會議會議號，請投標人輸入會議號進入及時觀看，如投標人未在參與見證 B 值抽取過程，視為認同 B 值抽取結果；

C=在規(guī)定范圍內的最低評標價；其規(guī)定范圍是指：下限為評標價算術平均值×**%與 最高投標限價 ×**%之和下浮 **%（含）的價格，上限為最高評標價；

K 值取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，

開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；

Δ 值取值范圍：8%、9%、**%、**%、**%、**%、**%、**%，開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定；

評標價為經初步評審后的有效投標報價。

B 值抽取方法：

（1）若評標價在 A 值的 **%（及以上）范圍內，則該類評標價不納入 B 值抽取范圍；

（2）若在 A 值的 **%-**%(含)、**%-**%(含)范圍內，則在兩個區(qū)間內各抽取一個評標價（若只有一個區(qū)間，則只在此區(qū)間內抽取一個評標價；若區(qū)間內只有一個評標價，則該值自動進入抽取范圍）；與在 A 值的 **%以下至規(guī)定范圍內（C值以上，不含 C 值）的其他評標價合并后作為 B 值抽取范圍；

（3）若均不在A 值的 **%-**%(含)、**%-**%(含)范圍內，則將A值的 **%以下至規(guī)定范圍內(C 值以上，不含 C 值)的評標價作為 B 值抽取范圍；

（4）若以上（2）、（3）區(qū)間均無評標價可抽取，則再將 A值的 **%(及以上)范圍內的評標價(C值以上，不含 C 值)作為 B 值抽取范圍，隨機抽取 B 值。

說明：

1） 上述最高投標限價和評標價均應扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及所包含的規(guī)費稅金后參與計算和抽取； 應扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額及所包含的規(guī)費稅金為 ******.** 元。

2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇省招標投標公共服務平臺、江蘇建設工程招標網、連云港市公共資源交易網 上發(fā)布。

九、 聯系方式

招標人：連云港秦山島投資開發(fā)有限公司

地址：連云港市贛榆區(qū)和安大廈4樓

聯系人： 任工

聯系電話： ****-********

招標代理機構：南京永泰工程咨詢有限公司

地址：連云港市海州區(qū)秦東門大街興億達大廈二十一樓

聯系人： 王 工

電話：****-********

十、其他要求

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質文件。中標單位在領取中標通知書時需提供 5 份完整投標文件，其中正本 1 份副本 4 份。

2. 投標截止時間前完成網上投標文件上傳。

3. 各投標單位須確保在招標文件規(guī)定的時間內完成投標文件上傳及解密工作；

4. 電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網 “ 投標人登入” 欄下載投標文件制作工具 ，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。

國泰新點招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易 7.0版招投標系統平臺。投標過程中遇到軟件問題可聯系軟件公司尋求技術支持。

注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。

十 一 、招（投）標文件制作工具使用說明

招（投）標人在制作資格預審（申請）文件及招（投）標文件時，應使用連建招辦[****]2號文規(guī)定的示范文本格式。

招標人（招標代理機構）請到連云港市公共資源交易網“招標代理登入”欄目（網址：******）下載招標（資格預審）文件制作工具和驅動程序。

投標人請到連云港市公共資源交易網“投標人登入”欄（網址： ****** ）下載投標

（資格預審申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅動、CAD控件等應用程序，用于打開招標文件并 制作投標文件。

國泰新點招投標文件制作工具均己銜接連云港市公共資源交易 7 .0版招投標系統平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯系相應軟件公司尋求技術支持。聯系方式如下：

連云港市電子化招投標注意事項

如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標（網絡系統 7.0 版），請您先聯系江蘇 CA 公司和江蘇翔晟辦理網絡投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關網站會員系統進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導致無法進場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：

中國金融認證中心地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數字科技有限公司地址：連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務服務中心3號樓一樓[國信CA]窗口

密碼鎖激活：

登錄網站：連云港市公共資源交易中心網