溫州市區(qū)國有建設用地使用權掛牌出讓公告

溫政務中心土告字〔****〕**號

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)溫州市人民政府（委托甌海區(qū)政府）批準，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州市仙麗片區(qū)麗岙東單元B-**b地塊國有建設用地使用權，并與溫州市政務服務管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、地塊概況：

其他相關要求：

（一）達產(chǎn)后畝均稅收≥**萬元/畝

（二）固定資產(chǎn)投資強度≥**0萬元/畝；

（三）達產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥****萬元/畝；

（四）單位能耗增加值≥5.9萬元/噸標準煤；

（五）單位排放增加值≥****.7萬元/噸；

（六）R&D經(jīng)費支出占主營業(yè)務收入比重≥2.**%；

（七）環(huán)境標準：①空間準入標準：符合甌海區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃及區(qū)域規(guī)劃環(huán)評要求；②污染物排放標準：符合最新國家和地方排放標準；③環(huán)境質量管控標準：開工前取得總量平衡意見，現(xiàn)有環(huán)境質量不下降；④行業(yè)準入標準：國家、地方最新行業(yè)環(huán)境準入要求。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準。

二、掛牌地點：本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務平臺(******)進行。

三、競買人資格條件：競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人只可單獨申請，不接受聯(lián)合申請。競買人如為自然人、其他組織，競得后應當按規(guī)定設立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》。

四、競價規(guī)則

本次掛牌地塊起始地價為****萬元，競價增價幅度為人民幣2萬元或2萬元的整數(shù)倍，第一階段上限價格為****萬元。

當?shù)貕K報價未達到上限價格時，即競買報價低于****萬元時，實行自由競價，競買人每次報價應不低于掛牌出讓公示欄的最新報價，每次增價幅度應為2萬元的整數(shù)倍（含2萬元），按照“價高者得”的原則確定競得人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂《溫州市國有建設用地使用權出讓成交確認書》。

當?shù)貕K報價達到上限價格時，即競買報價達到****萬元，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報項目達產(chǎn)后5年內(nèi)承諾畝均稅收的程序，以**萬元/畝起報，每次競報增幅為1萬元/畝或1萬元/畝的整數(shù)倍，并以競報稅收金額最高者確定競得入選人。該地塊的“競稅”最高額度為**0萬元/畝，地塊競報畝均年稅收達到**0萬元/畝（含）時，則再次轉為競地價模式，按照“價高者得”的原則確定競得人。

五、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：****年7月**日9時**分至****年8月5日9時**分。

網(wǎng)上報名時間：****年7月**日9時**分至****年8月2日**時**分。

競買保證金到賬截止時間：****年8月2日**時**分。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（ ****** ）平臺瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價，采取價高者得的方式。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：溫州市政務服務管理中心(會展路****號 溫州市民中心A座4樓)。

聯(lián)系電話：

土地交易處： ****-******** 章先生

地塊聯(lián)系人：****-********萬先生

溫州市自然資源和規(guī)劃局

溫州市政務服務管理中心

****年7月4日