1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目天華生產(chǎn)安置（B4地塊）項目全過程工程咨詢已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表、雨發(fā)改投備〔****〕**號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市雨花區(qū)洞井街道天華股份經(jīng)濟(jì)合作社，建設(shè)資金來自村集體自籌，招標(biāo)人為長沙市雨花區(qū)洞井街道天華股份經(jīng)濟(jì)合作社。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目 名稱： 天華生產(chǎn)安置（B4地塊）項目全過程工程咨詢

2.2項目 地點(diǎn)： 長沙市雨花區(qū)洞井街道天華薈社區(qū)

2.3項目概況 ： 天華生產(chǎn)安置（B4地塊）項目,總用地面積約****6.**平方米，總建筑面積約******.**平方米（最終以規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑面積為準(zhǔn)）。

2.4服務(wù)期限 ： 總服務(wù)期暫定 **0日歷日（**個月）；從合同簽訂日起至工程完成竣工驗收、結(jié)算審計、資料備案移交止（含缺陷責(zé)任期）。

2.5招標(biāo) 范圍： 本項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

√ 勘察 服務(wù)： 包括初步勘察和詳細(xì)勘察。按國家現(xiàn)行規(guī)范要求完成滿足符合該項目技術(shù)要求的地勘工作，提交合格的勘察報告為設(shè)計提供完整的地勘資料，及發(fā)包人書面委托的其它相關(guān)工作及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。

√ 設(shè)計服務(wù)： √ 方案 設(shè)計 √ 初步設(shè)計□施工圖 設(shè)計 √ 完成前期咨詢，編制建設(shè)工程設(shè)計文件、編制設(shè)計概算、提供相關(guān)服務(wù)，配合委托人進(jìn)行報建相關(guān)工作；設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計審批的需要。

√ 監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于從施工準(zhǔn)備階段開始，施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束的全過程監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同等，在施工階段對建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理等相關(guān)法定職責(zé)。

√ 造價咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計概算 √ 編制工程量清單及招標(biāo)控制價 √ 施工全過程造價控制 √ 結(jié)算審核 √ 建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于編制工程量清單及招標(biāo)控制價、施工全過程造價控制、結(jié)算資料審核、建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)等。造價咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容：（1)交易階段：包括但不限于①參與工程招標(biāo)文件的編制；②施工合同的相關(guān)造價條款的擬定;③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價的編制或?qū)徍耍ê少彛?⑤各類招標(biāo)項目投標(biāo)價合理性的分析。（2）施工階段：包括但不限于①建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理，施工圖預(yù)算的審核；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提岀資金使用計劃建議；④施工過程的設(shè)計變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險控制。（3）竣工階段：包括但不限于①竣工圖的確認(rèn)，各類工程的竣工結(jié)算的審核;完成工程結(jié)算財政評審對接并取得財政評審結(jié)論；②建設(shè)項目后評價。（4）審核各個階段與造價有關(guān)的文件，各個階段指標(biāo)含量分析及材料設(shè)備價格咨詢；對成本臺帳及資料的管理，協(xié)助發(fā)包人編制各類造價管理文件；（5）完成發(fā)包人要求的其他造價咨詢相關(guān)工作。

□工程 項目管理服務(wù) ：/

□招標(biāo)代理 服務(wù) ：/

□工程專項咨詢：/

□項目融資咨詢：/

□信息技術(shù)咨詢：/

□風(fēng)險管理咨詢：/

□項目后評價咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險咨詢：/

□工程檢測 服務(wù) ：/

□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：/

√ 其他 服務(wù)：采用建筑信息模型（BIM）對項目進(jìn)行深化管理。

2. 6 本服務(wù) 合同禁止轉(zhuǎn) 包 ，中標(biāo)人 √ 應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同 □ 可 分包/ 服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的（1）勘察資質(zhì)：工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（巖土工程勘察））甲級資質(zhì)； （2）設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；（3）監(jiān)理資質(zhì)：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

/

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財務(wù)要求：

□ 不提供。

√ 提供: 近3（****-****）年或成立至今（成立不足3年的）無虧損。

注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3 信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒有因違法行為而被相關(guān)行政管理部門或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄，沒有被列入湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單并在有效期內(nèi)。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□ 不提供。

√ 提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（****年**月**日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人至少承擔(dān)過單項合同總建筑面積不少于****0平方米（含）的房屋建筑工程類（廠房除外）的全過程工程咨詢業(yè)績（全過程咨詢類似業(yè)績需至少包含勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢服務(wù)中任意兩項內(nèi)容）；或分別提供單項合同總建筑面積不少于****0平方米（含）的房屋建筑工程類（廠房除外）的勘察業(yè)績、設(shè)計業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績、造價咨詢業(yè)績。注：業(yè)績證明材料要求：①工程勘察業(yè)績證明材料：招標(biāo)項目須同時提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書或非招標(biāo)項目須提供合同協(xié)議書。有效時間以合同中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)。 ②工程設(shè)計業(yè)績證明材料：招標(biāo)項目須同時提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)或非招標(biāo)項目須同時提供合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時間以初步設(shè)計批復(fù)(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準(zhǔn)。③工程監(jiān)理業(yè)績證明材料：招標(biāo)項目須同時提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊或非招標(biāo)項目須提供合同協(xié)議書及監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊。有效時間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊中建設(shè)單位簽署的時間為準(zhǔn)；監(jiān)理類似業(yè)績應(yīng)當(dāng)在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢到其項目名稱，招標(biāo)文件中附查詢截圖。 ④工程造價咨詢業(yè)績證明材料：招標(biāo)項目須同時提供中標(biāo)通知書、合同及造價咨詢服務(wù)報告（結(jié)算審核必須提供定案表）或非招標(biāo)項目須提供合同及造價咨詢服務(wù)報告（結(jié)算審核必須提供定案表）。有效時間以造價咨詢服務(wù)報告出具時間為準(zhǔn)。 造價咨詢業(yè)績類型包括工程預(yù)算編制（或?qū)徍耍?、工程結(jié)算審核或全過程造價咨詢。⑤全過程工程咨詢業(yè)績證明材料：招標(biāo)項目須同時提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書或非招標(biāo)項目須提供合同協(xié)議書，有效時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽署的時間為準(zhǔn)；采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的建設(shè)規(guī)模或技術(shù)指標(biāo)，則投標(biāo)人還需提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的其建設(shè)規(guī)?；蚣夹g(shù)指標(biāo)的證明材料。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項目負(fù)責(zé)人要求：擬任項目負(fù)責(zé)人 1 人，具有建設(shè)行政主管門頒發(fā)的注冊土木工程師（巖土）證書或國家一級注冊建筑師證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）或國家注冊造價工程師證書（如分級，應(yīng)為一級注冊造價工程師），并同時具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。注冊證書上單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，不得由擬任的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價負(fù)責(zé)人兼任，且聯(lián)合體投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人需為聯(lián)合體牽頭人委派外，其他人員由聯(lián)合體成員各方委派 。

3.2.6 其他主要人員要求：勘察負(fù)責(zé)人 1 人、設(shè)計負(fù)責(zé)人 1 人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人 1人、造價負(fù)責(zé)人 1 人（聯(lián)合體投標(biāo)時，其他主要人員由聯(lián)合體成員單位委派）。(1)擬任勘察負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)勘察任務(wù)的單位委派）：具有注冊土木工程師（巖土）證書，注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體勘察單位）名稱一致。（2）擬任設(shè)計負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位委派）：具有國家一級注冊建筑師證書，注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體設(shè)計單位）名稱一致。(3)擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人1人（總監(jiān)理工程師，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)），在有效期內(nèi)，注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)人，為承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位）名稱一致。擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人在長沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有0個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。 注：1、現(xiàn)場監(jiān)理部其他關(guān)鍵崗位人員（專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員）須在投標(biāo)時提供書面承諾，承諾將按湘建建〔****〕**8 號文件的要求，在工程實(shí)施時根據(jù)項目需求配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設(shè)工程項目中任關(guān)鍵崗位人員，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員。 2、擬任總監(jiān)理工程師在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在投標(biāo)文件中提供“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”的查詢結(jié)果截圖。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地地市級或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站查詢的相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖。根據(jù) **** 年 3 月 ** 日湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于全過程工程咨詢項目負(fù)責(zé)人備案相關(guān)問題的說明，湖南省建設(shè)工程項目監(jiān)管信息平臺中在監(jiān)項目記錄僅與項目的總監(jiān)理工程師(總監(jiān)代表)相關(guān)。若全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人未同時擔(dān)任該項目的總監(jiān)理工程師,則該項目不屬于其名下的在監(jiān)項目記錄。（4）擬任造價負(fù)責(zé)人1人（由承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位委派）：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國注冊造價工程師證書（如分級，應(yīng)為一級注冊造價工程師）。注冊單位名稱須與投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體造價咨詢單位）名稱一致 。

3.2.7其他要求：（1）不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目項目負(fù)責(zé)人、其他主要人員。（2）參與本次投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。（3）擬任項目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、造價負(fù)責(zé)人及駐現(xiàn)場的專業(yè)技術(shù)人員均不能為同一人。（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。（5）省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記（若以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則聯(lián)合體各成員分別提供） 。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。(3)聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)。（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；(5) 聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。(6)聯(lián)合體由不超過 4個獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體各方須明確承擔(dān)本項目監(jiān)理工作的成員為聯(lián)合體牽頭人。（7）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔(dān)的專項服務(wù)業(yè)績。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請于****年**月**日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ ******）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****-**-** **:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ ******）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ ******）、長沙市雨花區(qū)人民政府官網(wǎng)(******)雨花區(qū)發(fā)改局公共資源服務(wù)欄目（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為****-********。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（******）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（******）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

****-******** 按2 轉(zhuǎn)1 或者4 ********0 。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市雨花區(qū)洞井街道天華股份 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南揚(yáng)航項目管理有限公司

經(jīng)濟(jì)合作社

地 址：長沙市雨花區(qū)洞井街道湘府 地 址：長沙市雨花區(qū)雨河路鄰鄰home商業(yè)街

東路二段2號天華路1號 3b棟3樓（五礦二十三冶集團(tuán)北側(cè)）

郵 編：****** 郵 編：******

聯(lián) 系 人：文禹 項目負(fù)責(zé)人：彭燚（項目負(fù)責(zé)人）、李一呼、劉希亮

電 話：****-******** 電 話：****-********

傳 真：/ 傳 真：/

電子郵件：/ 電子郵件：/