公告概要
| 項(xiàng)目編號(hào) | 通化市-GY-ZL[****]**5號(hào) |
| 項(xiàng)目名稱 | 通化市就業(yè)指導(dǎo)中心擬出租房地產(chǎn)六套門市項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 通化市就業(yè)指導(dǎo)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**1萬(wàn)元人民幣 |
| 掛牌期間 | 4 |
| 掛牌日期 | ****-**-** **:**:** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | ****** |
資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號(hào)： 通公-GY-GG[****]**2號(hào)
| 項(xiàng)目名稱 | 通化市就業(yè)指導(dǎo)中心擬出租房地產(chǎn)六套門市項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 通化市-GY-ZL[****]**5號(hào) | 披露公告期 | 5 工作日 |
| 信息披露起始日期 | ****年**月**日 | 信息披露結(jié)束日期 | ****年**月**日 |
| 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) | 標(biāo)的展示時(shí)間：****年7月9日至****年7月**日；標(biāo)的展示地點(diǎn)：通化市建設(shè)大街****號(hào) | 登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)） |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 | 劉維達(dá) | 電話 | **********6 |
| 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 劉維達(dá) | 電話 | **********6 |
| 自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 | ****** | ||
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 | 于洋 | 電話 | ****-******2 |
一、出租申請(qǐng)與承諾
通化市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的 通化市就業(yè)指導(dǎo)中心擬出租房地產(chǎn)六套門市項(xiàng)目 項(xiàng)目通過(guò) 通化市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布招租信息，請(qǐng)予審核。本委托方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
5.我方在本次招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 通化市就業(yè)指導(dǎo)中心
二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | □是 ?否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 | ? 是 □否 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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三、出租方簡(jiǎn)況
| 出租方名稱 | 通化市就業(yè)指導(dǎo)中心 | |
| 基本情況 | 住所 | 通化市東昌區(qū)建設(shè)大街****號(hào) |
| 法定代表人 | 許秋莉 | |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | **.2 | |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | 9 | |
| 內(nèi)部決策 情況 | 以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ?其他: | |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況
| 批準(zhǔn)單位 名稱 | 通化市財(cái)政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 經(jīng)通化市就業(yè)指導(dǎo)中心班子會(huì)議研究決定，同意4號(hào)門市（原碰碰涼）在評(píng)估價(jià)年租金8.**4萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，降至7.**4萬(wàn)元進(jìn)行出租，降價(jià)幅度9.**%；6號(hào)門市（原放心副食）在評(píng)估年租金9.**萬(wàn)元的基礎(chǔ)上降至8.**7萬(wàn)元，降價(jià)幅度9.**%；為減少國(guó)有資產(chǎn)損失，我單位同意再次在通化市公共資源交易中心進(jìn)行掛牌出租，競(jìng)價(jià)期間在同等價(jià)格里原租戶有優(yōu)先承租權(quán)。 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | 5 工作日 | ||
| 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 | ** 秒 | |||
| 掛牌底價(jià) | **.**1 萬(wàn)元 | |||
| 掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月） | 詳見(jiàn)明細(xì)表 | |||
| 價(jià)款支付方式 | ? 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的 | □信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他 | |||
| 與出租相關(guān) 其他條件 | 具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標(biāo)的編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 保證金賬號(hào) | 保證金金額（萬(wàn)元） |
| 通化市-GY-ZL[****]**5號(hào)**4 | 4號(hào)門市（原碰碰涼） | [吉林銀行通化振通支行(****************-**********1)] | 2.** | |
| 通化市-GY-ZL[****]**5號(hào)**6 | 6號(hào)門市（原放心副食） | [吉林銀行通化振通支行(****************-**********2)] | 2.** | |
| 保 證 金 設(shè)定 | 交納交易保證金 | ? 是 □否 | ||
| 交納截止時(shí)間 | ****年**月**日 **時(shí)**分 | |||
| 交納方式 | 以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款） | |||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： 通化市公共資源交易中心（通化市政府采購(gòu)中心） 開(kāi)戶銀行： 吉林銀行通化振通支行 | |||
| 保證事項(xiàng) | 1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； B.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； C.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； D.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的； E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 | |||
| 處置方法 | 1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無(wú)息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。 | |||
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
| 序號(hào) | 出租資產(chǎn)名稱 | 權(quán)證號(hào) | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（年） | 掛牌價(jià)（萬(wàn)元） | 掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（年） | 交易保證金（萬(wàn)元） | 租金交納方式 | 租金調(diào)整約定 | 標(biāo)的交付時(shí)限 | 附屬設(shè)施 | 履約保證金（萬(wàn)元） | 自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 | 限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 4號(hào)門市（原碰碰涼） | **年**8-1 | 通化市建設(shè)大街****號(hào) |
| **1平方米 | 其他 | 三年 | 8.**4萬(wàn)元 | 一年 | 2.** | 年繳納一次性付清 |
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| ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** |
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| 2 | 6號(hào)門市（原放心副食） | **年**8 | 通化市建設(shè)大街****號(hào) |
| **7平方米 | 其他 | 三年 | 9.**0萬(wàn)元 | 一年 | 2.** | 年繳納一次性付清 |
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| ****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:** | ****-**-** **:**:** | ** |
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