麗水市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
麗土告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于****年7月**日**時(shí)以拍賣方式出讓麗水市城東片區(qū)LD-**-**單元F-**號(hào)地塊一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況：
1、土地坐落：長(zhǎng)林路與東港路交叉口西北側(cè)（詳見區(qū)位圖）。
2、土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地）。
3、出讓年限：**年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)：
| 地塊 坐落 | 土地面積(㎡) | 容積率 | 建筑密度 （%） | 綠地率（%） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 保證金 （萬(wàn)元） |
| 長(zhǎng)林路與東港路交叉口西北側(cè) | ****4 | 1.5-1.**，其中酒店面積不少于****0平方米，零售商業(yè)、餐飲建筑面積不大于****0平方米 | ≤** | ≥** | ****0 | **** |
注：土地出讓面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買對(duì)象要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人、自然人或其他組織。本次拍賣出讓申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
申請(qǐng)人競(jìng)得地塊使用權(quán)后如在蓮都區(qū)范圍內(nèi)成立新公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，競(jìng)買時(shí)需按照《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請(qǐng)》。競(jìng)得人在新公司中的出資構(gòu)成必須符合《關(guān)于成立新公司開發(fā)建設(shè)的說(shuō)明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請(qǐng)》中的申明內(nèi)容一致。
存在下列情況的不得參加上述地塊競(jìng)買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。在麗水市中心城區(qū)（巖泉街道、紫金街道、白云街道、萬(wàn)象街道、聯(lián)城街道所轄范圍）存在未按土地出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款且未處置到位的，不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)不符合拍賣出讓須知文件要求的,對(duì)因未通過(guò)競(jìng)得人資格審查的，明確競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年7月**日到****年7月**日，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請(qǐng)。報(bào)名及交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)；拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為****年7月**日**時(shí)至最高價(jià)產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）土地契稅在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（二）該幅地塊的成交價(jià)款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含契稅）。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳清不少于成交價(jià)款的**%（含**%），剩余土地出讓價(jià)款須在****年**月**日前全額繳清，否則視為違約，麗水市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。
（三）該地塊所建項(xiàng)目建成后須整體持有，不得分割銷售、分割轉(zhuǎn)讓、分割登記、分割抵押。
（四）本次拍賣設(shè)有出讓底價(jià)。
九、聯(lián)系方式：
出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：陳先生(交易)、呂女士（利用）、吳先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）
電話：****-******3、******9、******1、******2
麗水市自然資源和規(guī)劃局
****年7月8日
