鳳自然資規(guī)告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)鳳陽縣人民政府批準,鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求(具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設(shè)計條件)
| 編號 | 土地 位置 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 (年) | 起拍價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 綠地 率 | |||||||
| ****-** | 順城路北側(cè)、 西城街東側(cè) | ****5 | 教育用地 | ≤0.8 | ** | ≤**% | ≥**% | ** | **0 | **0 |
| ****-**4 | 板橋鎮(zhèn) | ****9 | 倉儲用地 | ≥0.6 | / | ≥**% | ≤** | ** | **3 | **3 |
出讓宗地的詳細資料和具體要求以出讓文件為準,申請人可于****年8月6日前到鳳陽縣國土資源儲備中心獲取出讓文件。
二、相關(guān)要求:
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請(申請人在安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內(nèi)的除外)。
申請人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果,先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
三、付款方式:競得人在出讓成交后當場與出讓人簽訂《成交確認書》,在成交公示結(jié)束日起**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓價款。競得人需按成交價款的3%繳納契稅。
四、土地交付:土地出讓金繳齊后**日內(nèi)交付土地。
五、移交的凈地條件:宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線(電線、電纜、光纜等)、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地,遷移(或改線)管線、桿線(電線、電纜、光纜等)等,由競得人自行處理,所有費用均由競得人承擔。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取增幅加價方式,按照報價最高者競得的原則確定競得人。開竣工時間:接受宗地后6個月內(nèi)開工建設(shè),****-**號宗地自開工之日起**個月內(nèi)竣工,****-**4號宗地自開工之日起**個月內(nèi)竣工。
七、本次掛牌公告時限為**日(****年7月8日-****年7月**日)。掛牌期****年7月**日?C****年8月8日,掛牌地點設(shè)在鳳陽縣公共資源交易中心,有意向競買者可索取出讓地塊的詳細文件資料。
八、競買申請:有意向競買者可于****年8月6日**時前到鳳陽縣公共資源交易中心提交書面競買申請。單位競買須帶本單位營業(yè)執(zhí)照副本及單位法人身份證明。個人競買須帶本人有效身份證件。同時,競買人須按規(guī)定交納競買保證金,保證金以全部交至鳳陽縣公共資源交易中心賬戶為準。經(jīng)審查,申請人按規(guī)定繳納競買保證金,競買保證金繳納截止時間為****年8月6日**時。具備申請條件的,鳳陽縣公共資源交易中心將在****年8月6日**時前確認其競買資格。
九、掛牌時間截止時,有競買人表示繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人(轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價的,競得人需按規(guī)定支付掛牌主持機構(gòu)傭金,傭金支付標準詳見出讓文件)。
十、報名時間:公告日―****年8月6日下午**時。
咨詢地點:鳳陽縣國土資源儲備中心(鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局二樓)、鳳陽縣公共資源交易中心。
十一、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系人聯(lián)系電話:
鳳陽縣公共資源交易中心
(****)******1 孫遠虎
鳳陽縣國土資源儲備中心
(****)******2 李凱
開戶單位:鳳陽縣公共資源交易中心
開 戶 行:建行鳳陽縣支行
賬號:********************
開 戶 行:中國工商銀行鳳陽縣支行
賬號:******************6
開 戶 行:中國銀行鳳陽支行
賬號:************
鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局
****年7月8日