鳳自然資規(guī)告字〔****〕**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鳳陽縣人民政府批準，鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設(shè)計條件）

出讓宗地的詳細資料和具體要求以出讓文件為準，申請人可于****年8月6日前到鳳陽縣國土資源儲備中心獲取出讓文件。

二、相關(guān)要求：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（申請人在安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內(nèi)的除外）。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

三、付款方式：競得人在出讓成交后當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在成交公示結(jié)束日起**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)付清全部土地出讓價款。競得人需按成交價款的3%繳納契稅。

四、土地交付：土地出讓金繳齊后**日內(nèi)交付土地。

五、移交的凈地條件：宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競得人自行處理，所有費用均由競得人承擔。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取增幅加價方式，按照報價最高者競得的原則確定競得人。開竣工時間：接受宗地后6個月內(nèi)開工建設(shè)，****-**號宗地自開工之日起**個月內(nèi)竣工，****-**4號宗地自開工之日起**個月內(nèi)竣工。

七、本次掛牌公告時限為**日（****年7月8日-****年7月**日）。掛牌期****年7月**日?C****年8月8日，掛牌地點設(shè)在鳳陽縣公共資源交易中心，有意向競買者可索取出讓地塊的詳細文件資料。

八、競買申請：有意向競買者可于****年8月6日**時前到鳳陽縣公共資源交易中心提交書面競買申請。單位競買須帶本單位營業(yè)執(zhí)照副本及單位法人身份證明。個人競買須帶本人有效身份證件。同時，競買人須按規(guī)定交納競買保證金，保證金以全部交至鳳陽縣公共資源交易中心賬戶為準。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間為****年8月6日**時。具備申請條件的，鳳陽縣公共資源交易中心將在****年8月6日**時前確認其競買資格。

九、掛牌時間截止時，有競買人表示繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人（轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價的，競得人需按規(guī)定支付掛牌主持機構(gòu)傭金，傭金支付標準詳見出讓文件）。

十、報名時間：公告日―****年8月6日下午**時。

咨詢地點：鳳陽縣國土資源儲備中心（鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局二樓）、鳳陽縣公共資源交易中心。

十一、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系人聯(lián)系電話：

鳳陽縣公共資源交易中心

（****）******1 孫遠虎

鳳陽縣國土資源儲備中心

（****）******2 李凱

開戶單位：鳳陽縣公共資源交易中心

開 戶 行：建行鳳陽縣支行

賬號：********************

開 戶 行：中國工商銀行鳳陽縣支行

賬號：******************6

開 戶 行：中國銀行鳳陽支行

賬號：************

鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局

****年7月8日