原內(nèi)容：

修改為：

2.合同價(jià)格形式：綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。臨時(shí)工程及措施項(xiàng)目等按總價(jià)承包，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。最終結(jié)算價(jià)以項(xiàng)目主管部門或財(cái)政部門審定的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。結(jié)算時(shí)如因設(shè)計(jì)變更或清單漏項(xiàng)發(fā)生項(xiàng)目預(yù)算清單外的工作內(nèi)容，則根據(jù)****年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、****年《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》、****年《廣東省市政工程綜合定額》、****年《廣東省安裝工程綜合定額》、****年《廣東省園林綠化綜合定額》、佛山市****補(bǔ)充定額和相關(guān)配套文件；《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（****）》、施工期的《佛山工程造價(jià)信息》（無信息價(jià)的材料價(jià)格參考同期的市場價(jià)及佛山市禪城區(qū)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）確定項(xiàng)目預(yù)算清單外的工作內(nèi)容的結(jié)算價(jià)款。若項(xiàng)目要整改，乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用。總承包單位，包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、包垃圾（含建筑垃圾等）清運(yùn)、包竣工清場、包環(huán)境保護(hù)、包水電費(fèi)用、包檢測、包保險(xiǎn)、包稅金等。

最終結(jié)算價(jià)以項(xiàng)目主管部門或財(cái)政部門審定的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2.合同價(jià)格形式：綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。臨時(shí)工程及措施項(xiàng)目等按總價(jià)承包，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。最終結(jié)算價(jià)以項(xiàng)目主管部門或財(cái)政部門審定的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。結(jié)算時(shí)如因設(shè)計(jì)變更或清單漏項(xiàng)發(fā)生項(xiàng)目預(yù)算清單外的工作內(nèi)容，則根據(jù)****年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、****年《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額》、****年《廣東省市政工程綜合定額》、****年《廣東省安裝工程綜合定額》、****年《廣東省園林綠化綜合定額》、佛山市****補(bǔ)充定額和相關(guān)配套文件；《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（****）》、施工期的《佛山工程造價(jià)信息》（若材料發(fā)布價(jià)為區(qū)間范圍值，則按最低值取值、計(jì)價(jià)；無信息價(jià)的材料價(jià)格參考同期的市場價(jià)及佛山市禪城區(qū)規(guī)定的相關(guān)行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）確定項(xiàng)目預(yù)算清單外的工作內(nèi)容的結(jié)算價(jià)款。若項(xiàng)目要整改，乙方應(yīng)在限期內(nèi)整改完畢，并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用。總承包單位，包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、包垃圾（含建筑垃圾等）清運(yùn)、包竣工清場、包環(huán)境保護(hù)、包水電費(fèi)用、包檢測、包保險(xiǎn)、包稅金等。

最終結(jié)算價(jià)以項(xiàng)目主管部門或財(cái)政部門審定的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

原內(nèi)容：

修改為：

4、新增工程項(xiàng)目的單價(jià)編制中，若投標(biāo)人投標(biāo)文件中有相同或相似項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按投標(biāo)文件綜合單價(jià)結(jié)算；若投標(biāo)文件沒有相同或相似項(xiàng)目綜合單價(jià)的，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB ****0-****、****年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》執(zhí)行結(jié)算；材料價(jià)按施工期間的《佛山市工程造價(jià)信息》發(fā)布價(jià)計(jì)算，沒有發(fā)布價(jià)的按市場價(jià)計(jì)算，特殊材料須經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)四方簽證，并乘以中標(biāo)折率＝中標(biāo)總價(jià)÷招標(biāo)控制價(jià)×**0%，最終以相關(guān)部門審定金額為準(zhǔn)。

4、新增工程項(xiàng)目的單價(jià)編制中，若投標(biāo)人投標(biāo)文件中有相同或相似項(xiàng)目綜合單價(jià)的，按投標(biāo)文件綜合單價(jià)結(jié)算；若投標(biāo)文件沒有相同或相似項(xiàng)目綜合單價(jià)的，執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB ****0-****、****年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》執(zhí)行結(jié)算；材料價(jià)按施工期間的《佛山市工程造價(jià)信息》發(fā)布價(jià)計(jì)算（若材料發(fā)布價(jià)為區(qū)間范圍值，則按最低值取值、計(jì)價(jià)），沒有發(fā)布價(jià)的按市場價(jià)計(jì)算，特殊材料須經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)四方簽證，并乘以中標(biāo)折率＝中標(biāo)總價(jià)÷招標(biāo)控制價(jià)×**0%，最終以相關(guān)部門審定金額為準(zhǔn)。

原內(nèi)容：

修改為：

**.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

（1）本工程可調(diào)整材料價(jià)格的主要材料包括：鋼筋、水泥、中（粗）砂、碎石、塊石、半成品（商品混凝土及混凝土管）。其余材料不作調(diào)整。

當(dāng)上述主要材料價(jià)格變化波動(dòng)幅度超過±**%，則可調(diào)整以上材料的價(jià)格，當(dāng)主要材料發(fā)布價(jià)浮動(dòng)在±**%以內(nèi)（含**%）時(shí)，不作調(diào)整。材料價(jià)格以工程開標(biāo)當(dāng)日向前推**天對(duì)應(yīng)月份的“ 佛山市工程造價(jià)信息”材料發(fā)布價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，工程施工過程中材料使用時(shí)間（以建設(shè)單位批復(fù)進(jìn)度款計(jì)量報(bào)表的時(shí)間為準(zhǔn)）的“佛山市工程造價(jià)信息” 材料發(fā)布價(jià)較基準(zhǔn)價(jià)波動(dòng)幅度超過±**%時(shí)，以計(jì)算材料價(jià)差的形式調(diào)整超出±**%以外部分的價(jià)格，材料價(jià)格調(diào)整按下列公式計(jì)算：

某材料的價(jià)差=定額消耗量×[施工期（以建設(shè)單位批復(fù)進(jìn)度款計(jì)量報(bào)表的時(shí)間為準(zhǔn)）的信息單價(jià)-基準(zhǔn)期的信息單價(jià)×（1±**%）]×（建安費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率）×根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算稅金。

主要材料補(bǔ)差以獨(dú)立補(bǔ)償費(fèi)用形式在結(jié)算時(shí)給予確認(rèn)，最終以財(cái)政部門或項(xiàng)目主管部門審定的價(jià)格為準(zhǔn)。

在財(cái)政部門或項(xiàng)目主管部門審定后，根據(jù)本合同的支付條款約定，主要材料補(bǔ)差的**%在完工驗(yàn)收結(jié)算后支付，剩余部分待保修期滿后支付。

（2）設(shè)備機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格波動(dòng)以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)的變動(dòng)，均不作為本工程價(jià)格調(diào)整的因素。

（3）人工調(diào)價(jià)按上級(jí)行政主管部門相關(guān)文件執(zhí)行。

**.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整

（1）本工程可調(diào)整材料價(jià)格的主要材料包括：鋼筋、水泥、中（粗）砂、碎石、塊石、半成品（商品混凝土及混凝土管）。其余材料不作調(diào)整。

當(dāng)上述主要材料價(jià)格變化波動(dòng)幅度超過±**%，則可調(diào)整以上材料的價(jià)格，當(dāng)主要材料發(fā)布價(jià)浮動(dòng)在±**%以內(nèi)（含**%）時(shí)，不作調(diào)整。材料價(jià)格以工程開標(biāo)當(dāng)日向前推**天對(duì)應(yīng)月份的“ 佛山市工程造價(jià)信息”材料發(fā)布價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，工程施工過程中材料使用時(shí)間（以建設(shè)單位批復(fù)進(jìn)度款計(jì)量報(bào)表的時(shí)間為準(zhǔn)）的“佛山市工程造價(jià)信息” 材料發(fā)布價(jià)較基準(zhǔn)價(jià)波動(dòng)幅度超過±**%時(shí)，以計(jì)算材料價(jià)差的形式調(diào)整超出±**%以外部分的價(jià)格，材料價(jià)格調(diào)整按下列公式計(jì)算：

某材料的價(jià)差=定額消耗量×[施工期（以建設(shè)單位批復(fù)進(jìn)度款計(jì)量報(bào)表的時(shí)間為準(zhǔn)）的信息單價(jià)-基準(zhǔn)期的信息單價(jià)×（1±**%）]×（建安費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率）×根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算稅金。

若上款的“佛山市工程造價(jià)信息”材料發(fā)布價(jià)為區(qū)間范圍值，則按最低值取值、計(jì)價(jià)。

主要材料補(bǔ)差以獨(dú)立補(bǔ)償費(fèi)用形式在結(jié)算時(shí)給予確認(rèn)，最終以財(cái)政部門或項(xiàng)目主管部門審定的價(jià)格為準(zhǔn)。

在財(cái)政部門或項(xiàng)目主管部門審定后，根據(jù)本合同的支付條款約定，主要材料補(bǔ)差的**%在完工驗(yàn)收結(jié)算后支付，剩余部分待保修期滿后支付。

（2）設(shè)備機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格波動(dòng)以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)的變動(dòng)，均不作為本工程價(jià)格調(diào)整的因素。

（3）人工調(diào)價(jià)按上級(jí)行政主管部門相關(guān)文件執(zhí)行。

原內(nèi)容：

修改為：

1、單價(jià)合同。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程結(jié)算的價(jià)格、以中標(biāo)價(jià)、發(fā)包人提供的招標(biāo)控制價(jià)及招標(biāo)補(bǔ)充文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要為依據(jù)，費(fèi)用不因市場人工、材料、機(jī)械的價(jià)格變化以及其它政策性文件的下達(dá)而調(diào)整（合同有約定的除外）；在編制投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)考慮施工圖預(yù)算包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)以及各種試驗(yàn)費(fèi)和檢測費(fèi)用。投標(biāo)單位漏報(bào)、少報(bào)的項(xiàng)目不調(diào)整工程量和價(jià)格。

1、單價(jià)合同。

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程結(jié)算的價(jià)格、以中標(biāo)價(jià)、發(fā)包人提供的招標(biāo)控制價(jià)及招標(biāo)補(bǔ)充文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要為依據(jù)，費(fèi)用不因市場人工、材料、機(jī)械的價(jià)格變化以及其它政策性文件的下達(dá)而調(diào)整（合同有約定的除外）；在編制投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)考慮施工圖預(yù)算包干費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)以及各種試驗(yàn)費(fèi)和檢測費(fèi)用。投標(biāo)單位漏報(bào)、少報(bào)的項(xiàng)目不調(diào)整工程量和價(jià)格（合同有約定的除外）。

原內(nèi)容：

修改為：

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

本工程保修期為2年，從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（若發(fā)生需重新驗(yàn)收情形的，以最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；項(xiàng)目主要設(shè)備的質(zhì)保期為2年，從設(shè)備安裝調(diào)試完畢正常運(yùn)行之日起計(jì)算（在保質(zhì)期內(nèi)，由設(shè)備生產(chǎn)廠家提供質(zhì)保服務(wù)，設(shè)備因故障或更換影響運(yùn)行3個(gè)月的，質(zhì)保期從新計(jì)算）。

二、質(zhì)量保修期

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

3．裝修工程為2年；

4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

7.清淤項(xiàng)目為0年；

8．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

本工程保修期為2年，從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（若發(fā)生需重新驗(yàn)收情形的，以最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；項(xiàng)目主要設(shè)備的質(zhì)保期為2年，從設(shè)備安裝調(diào)試完畢正常運(yùn)行之日起計(jì)算（在保質(zhì)期內(nèi)，由設(shè)備生產(chǎn)廠家提供質(zhì)保服務(wù)，設(shè)備因故障或更換影響運(yùn)行3個(gè)月的，質(zhì)保期從新計(jì)算）。