臺州市自然資源和規(guī)劃局
海域使用權（國有建設用地使用權）拍賣出讓公告
臺海(土)告字[****]**號
經(jīng)臺州市人民政府臺供地[****]****3號批準，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一（幅）宗海（地）域的海域使用權（國有建設用地使用權）?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編號 | 位置 | 面積(㎡) | 用海方式 | 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 海域使用權出讓年限(年) | 填海形成土地的使用權期限(年) | 拍賣起始價(萬元) | 競買保證 金(萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(m 2 ) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||||
| 臺海(土)告字[****]**號 | 臺州市晨曦路東側、浙江偉航真空科技有限公司南側 | ****5 | 填海造地 | 工業(yè) | ≥****3㎡且≤****0㎡ | ≤**%，以標準地供地的新建工業(yè)項目，建筑密度一次性可放寬至**% | ≤**米。建筑物最高點高程（含屋頂構筑物及附屬設施）應符合機場凈空限制高度要求 | 1.5 - 4.0 | 不設下限 | ** | 填?？⒐を炇蘸蠛Ｓ蚴褂脵嗟氖Ｓ嗥谙? | **1 | **1 |
| 備注 | 1、該宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，須符合《臺州灣新區(qū)管理委員會關于印發(fā)<臺州灣新區(qū)工業(yè)等用地出讓“標準地”實施辦法>（修訂版）的通知》（臺新發(fā)〔****〕3號）以及《企業(yè)投資工業(yè)等項目“標準地”投資建設合同》要求，同時須符合其他環(huán)保法律法規(guī)和“三線一單”（生態(tài)保護紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、資源利用上線、生態(tài)環(huán)境準入清單）要求以及相關防護距離要求。該宗地產(chǎn)業(yè)類型及主要指標如下所示:鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備制造業(yè)中的航空、航天器及設備制造；固定資產(chǎn)投資強度≥**7.5萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；單位能耗增加值≥4.4萬元/噸標煤；單位排放增加值≥****萬元/噸；畝均增加值≥**.1萬元／畝；全員勞動生產(chǎn)率≥**.6萬元/人·年； R&D經(jīng)費支出與主營收入之比≥2.2%。 2、建設項目規(guī)劃條件詳見《臺州市自然資源和規(guī)劃局建設用地規(guī)劃條件臺自然資規(guī)條**************4號》、《臺州市晨曦路東側、浙江偉航真空科技有限公司南側出讓地塊建設條件須知》。 3、該宗地塊為工業(yè)“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。 | ||||||||||||
二、凡中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可報名參加（法律法規(guī)及有關政策另有規(guī)定的除外），如競得人為臺州灣新區(qū)外的，須在《成交確認書》簽訂后1個月內(nèi)在臺州灣新區(qū)內(nèi)按有關規(guī)定注冊成立具有獨立法人資格的新公司或將原公司注冊地址變更到臺州灣新區(qū)。
在臺州市公共信用信息服務平臺公示的“嚴重失信名單”企業(yè)及綜合績效評價為D類的企業(yè)不得參與競拍。
競得人在通過資格審查后，自然資源和規(guī)劃部門與企業(yè)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，臺州灣新區(qū)管委會與企業(yè)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易平臺（www.zjzrzyjy.com），填報相關信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。
五、出讓時間安排
1.公告時間：****年7月**日至****年8月1日
2.報名時間：****年7月**日9：**至****年8月1日**：**（競買保證金繳納截止時間為****年8月1日**：**）
3.拍賣起始時間為:****年8月2日9:**。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺服務器時間為準。
六、其他需要公告的事項
1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)(https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/)及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局臺州灣新區(qū)分局：****-********，********
（2）臺州市自然資源和規(guī)劃局：****-********
（3）交易中心：****-********、********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臺州市自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
