磐安縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

公告編號(hào)：磐國土出（工）******9

經(jīng)磐安縣人民政府批準(zhǔn)，磐安縣自然資源和規(guī)劃局決定以整體掛牌方式出讓冷水鎮(zhèn)****金臺(tái)鐵路站場(chǎng)綜合開發(fā)項(xiàng)目2號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

該宗地1.按現(xiàn)狀條件出讓，用地范圍詳見紅線圖。2.建設(shè)內(nèi)容為廠房、辦公樓、職工宿舍必需的附屬設(shè)施。辦公、生活及附屬用房占地面積不得大于總面積的7%，建筑面積占比不大于**%，不得分割轉(zhuǎn)讓。不得建設(shè)**平方米以上的成套職工住宅、招待所等項(xiàng)目；3.單位能耗增加值≥4.1萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.2萬元/噸；稅收≥**.8萬元/畝，投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，R&D經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比2.**%；4.地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）列入《磐安縣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單》的項(xiàng)目；（2）選址、布局、規(guī)模不符合環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)法定規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目；（3）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求，不符合產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目；（4）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目；（5）涉重金屬、含氮含磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目；（6）使用高污染燃料的建設(shè)項(xiàng)目。其他具體詳見《冷水鎮(zhèn)****金臺(tái)鐵路站場(chǎng)綜合開發(fā)項(xiàng)目2號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》、《掛牌出讓須知》。

二、受讓對(duì)象為中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定及在本縣尚有無故拖欠國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓金、違約金等違約行為和無故拖欠財(cái)政資金或稅費(fèi)并被列入黑名單的，不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

五、出讓時(shí)間安排

1.公告時(shí)間：****年7月**日至****年8月3日。

2.報(bào)名時(shí)間：****年8月4日**:**時(shí)至****年8月**日**:**時(shí)（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年8月**日**:**時(shí)）。

3.掛牌時(shí)間：****年8月4日**:**時(shí)至****年8月**日**:**時(shí)。

競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他事項(xiàng)：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。

2、咨詢電話：陳先生 **********0（******）。

3、本地塊競(jìng)得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書等相關(guān)資料到磐安縣自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行競(jìng)得資格審核。審核通過后，競(jìng)得入選人轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人，當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，中標(biāo)者在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《磐安縣工業(yè)項(xiàng)目投資協(xié)議書》與我局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》，并在掛牌截止之日起算**日內(nèi)交清全部土地出讓金。中標(biāo)者的競(jìng)買保證金按出讓金總額的**%轉(zhuǎn)為出讓合同定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金，逾期不簽出讓合同或不交清土地出讓金的作自行放棄中標(biāo)權(quán)論處，沒收保證金。未中標(biāo)者的保證金在投標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

4、土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀（按現(xiàn)狀條件交地）。

5、地塊中標(biāo)后開發(fā)前受讓人需按規(guī)范自行做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的砂石料，除項(xiàng)目自用部分外，依照《自然資源部關(guān)于規(guī)范和完善砂石開采管理的通知》（自然資發(fā)【****】**號(hào)）執(zhí)行。

6、土地出讓后應(yīng)按照施工圖報(bào)審時(shí)的人防法規(guī)執(zhí)行人防政策。

7、本次出讓信息可在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.landchina.com）、磐安縣人民政府網(wǎng)（網(wǎng)址：http://panan.gov.cn）或磐安公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.panan.gov.cn/col/col**********/index.html）查詢。

磐安縣自然資源和規(guī)劃局

金華市公共資源交易中心磐安縣分中心

****年7月**日