漳州海峽創(chuàng)投中心答疑及補充通知

致各潛在投標人：

一、問題

1、本項目技術文件要求提交應用 BIM 技術的相關措施，請問需要做BIM視頻文件嗎？

回復：不需要。

2、本項目漳州海峽創(chuàng)投中心為公共建筑工程，建議本項目類似工程業(yè)績調整為“單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土公共建筑工程”。

回復：業(yè)績要求有做修改，按“本通知第二修改及說明第3條”執(zhí)行。

3、本項目要求擬派項目負責人具備裝配式業(yè)績，但竣工的裝配式項目因離職、身體健康等客觀原因，導致多數(shù)項目經(jīng)理都存在人員變更的情形，滿足本項目招標文件要求的項目負責人寥寥無幾，建議刪除本項目招標文件，評標辦法和標準數(shù)據(jù)表的投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”的加分要求。

回復：項目負責人業(yè)績要求有做修改，按“本通知第二修改及說明第2條”執(zhí)行。

4、本項目投標時是否需要提供主要材料和設備清單表？

回復：否。

5、本項目投標時是否需要提供主要材料設備參考品牌明細表？

回復：主要材料設備參考品牌明細表的參考品牌作為投標參考，投標人無需在投標文件中承諾選用。使用說明按招標文件要求執(zhí)行。

6、請代理發(fā)布word招標文件，方便投標人做標。

回復：請各投標人自行轉換。

7、1億項目，保證金需要**萬，是否有誤？

回復：無誤。

8、提供安全員及社保1人，該人員是否包含在擬派施工人員表里面？

回復：包含。

9、請代理按照招標文件規(guī)定，把投標函附錄填寫完整。

回復：投標函附錄已補充完整，請投標人自行重新下載招標文件。

**、評標辦法和標準數(shù)據(jù)表(綜合評估法 A 類)第7項第4.1.9條款投標人的“類似工程業(yè) 績”要求中關于對“裝配式建筑業(yè)績”認定標準為“④若投標人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，還須提供類似工程業(yè)績所在地設區(qū)市建設行政主管部門根據(jù)當?shù)卣J定或評價管理辦法規(guī)定出具的裝配式（工業(yè)化）建筑認定意見（含設計階段和施工階段）的原件彩色掃描件，須同步提供項目所在地建設行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認定管理辦法文件或評價管理辦法文件掃描件或官網(wǎng)網(wǎng)頁截圖，否則，其業(yè)績不計。 請問業(yè)績證明如果根據(jù)當?shù)卣J定或評價管理辦法規(guī)定，裝配式建筑

認定意見由區(qū)建設主管部門出具，是否業(yè)績證明材料予以認定有效？如果認定無效，是否只允許承建過福建省裝配式建筑業(yè)績的企業(yè)參與投標？

回復：按“本通知第二修改及說明第3條”執(zhí)行。

**、本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質即可，根據(jù)本項目加分參數(shù)，能符合滿分的三級公司家數(shù)太少，能否降低業(yè)績標準，擴大投標人參與范圍，增加投標人競爭力，利于招標人擇優(yōu)選擇中標人，貫徹落實公平招投標機制。

回復：按“本通知第二修改及說明第3條”執(zhí)行。

**、②單體建筑面積是指不含其相連的地下室建筑面積的單體建筑面積，按相關規(guī)定可以含其相連的地下室建筑面積！③多棟單體以連廊連接時，各棟單體的面積分別計算，按相關規(guī)定可以和并計算。⑤裝配式建筑工程指符合《裝配式建筑評價標準》（GB/T****9-****）及《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4 號）相關規(guī)定的裝配式建筑要求（單體裝配率不低于**%），按相關規(guī)定無裝配率要求！

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、招標文件第3章評標辦法和標準，本招標項目K的取值區(qū)間為8％~**%（含8%，**%），按百分數(shù)表示的K值小數(shù)點后保留2位。…… 請問：本招標項目K的取值區(qū)間為8％~**%（含8%，**%），是否含**%？

回復：已修改，按“本通知第二修改及說明第1條”執(zhí)行。

**、招標文件第**頁第4.1.9 投標人的“類似工程業(yè)績”要求中，業(yè)績要求需達到“④若投標人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域內完成的，還須提供建設行政主管部門確認的裝配式（工業(yè)化）建筑認定申請報告（設計階段）（或裝配式建筑評價申請表（設計階段））和建設行政主管部門確認的裝配式（工業(yè)化）建筑認定申請報告（施工階段）（或裝配式建筑評價申請表（施工階段））原件彩色掃描件，否則，其業(yè)績不計。若投標人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，還須提供類似工程業(yè)績所在地設區(qū)市建設行政主管部門根據(jù)當?shù)卣J定或評價管理辦法規(guī)定出具的裝配式（工業(yè)化）建筑認定意見（含設計階段和施工階段）的原件彩色掃描件，須同步提供項目所在地建設行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認定管理辦法文件或評價管理辦法文件掃描件或官網(wǎng)網(wǎng)頁截圖，否則，其業(yè)績不計。⑤裝配式建筑工程指符合《裝配式建筑評價標準》（GB/T****9-****）及《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4 號）相關規(guī)定的裝配式建筑要求（單體裝配率不低于 **%），否則，其業(yè)績不計?！闭垎?，早期的工業(yè)化建筑認定也包含預制率，該項目提供預制率的工業(yè)化認定報告是否也滿足要求。請代理明確回復可以不可以。

回復：不可以。以裝配式建筑評價認定要求為準。

**、第三章評標辦法和標準-第一節(jié)-第7項-4.**條款-投標人的“類似工程業(yè)績”要求中“...②單體建筑面積是指不含其相連的地下室建筑面積的單體建筑面積”

問：能否修改為“包含其相連的地下室建筑面積或單體建筑面積按照該單體的地上建筑面積及該單體的正向投影范圍內地下室建筑面積之和”？

回復：按招標文件要求執(zhí)行。

**、第三章評標辦法和標準-第一節(jié)-第7項-4.**條款-投標人的“類似工程業(yè)績”要求中“...⑤裝配式建筑工程指符合《裝配式建筑評價標準》（GB/T****9-****）及《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4 號）相關規(guī)定的裝配式建筑要求（單體裝配率不低于**%），否則，其業(yè)績不計?！雹尥稑巳颂峁┑脑诟＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收信息中的相關工程指標信息；提供的在福建省行政區(qū)域內完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息中的相關工程指標信息；且查詢到其竣工驗收信息中的相關工程指標信息（指單體建筑面積、裝配率）應能滿足本招標工程設置的工程指標要求，否則，其業(yè)績不計?！?

問：根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件通用本（****年版）》第三章評標辦法和標準-第一節(jié)-第5項-3.5條款中“2、其他因素評分標準：(2)投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”(如有)加分（ 分）： （具體要求可參照本表第7項，但特征指標不超過一項。)”本項目招文中以上第⑤第⑥點要求項目負責人“類似工程業(yè)績”需滿足并體現(xiàn)裝配率及單體建筑面積兩項指標要求，此處與省招標文件范本沖突，為違規(guī)設置，應該取消第⑤第⑥點的要求。

回復：業(yè)績要求按“本通知第二修改及說明第3條”執(zhí)行。

**、投標技術文件中的圖片是否可以用彩色，表頭可否用底紋？

回復：投標技術文件中的圖片可以用彩色。無需表頭。

二、修改及說明

1、第3章評標辦法和標準-第1節(jié)評標辦法和標準數(shù)據(jù)表-條款號3.2K的取值區(qū)間及抽取辦法修改為：“本招標項目K的取值區(qū)間為7％~**%（含7%，不含**%），按百分數(shù)表示的K值小數(shù)點后保留2位。K值在評標委員會完成資格文件評審、技術文件評審（如有）、商務文件評審后，由招標人代表當眾從K值的范圍中隨機抽取一個作為本工程的K值。K值分三次抽取，首先抽取整數(shù)位，其次抽取小數(shù)點后第一位，最后抽取小數(shù)點后第二位?！?

2、第3章評標辦法和標準-第1節(jié)評標辦法和標準數(shù)據(jù)表-條款號3.5信用評標分和其他因素評分標準（如有）2、修改為：“

其他因素評分標準：

(1)投標人的“類似工程業(yè)績”(如有)加分（3分）：

投標人具有一項及以上滿足本表第7項要求的“類似工程業(yè)績”的，加分。

（2）投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”(如有)加分（0分）：不要求。

a.投標人擬派項目負責人的“類似工程業(yè)績”施工合同或竣工驗收證明材料未明確標明項目負責人的，或施工合同與竣工驗收證明材料的項目負責人不一致的，其項目負責人業(yè)績不計。

b.住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內完成的業(yè)績）的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息中，應當標明項目負責人，且標明的項目負責人必須與施工合同和竣工驗收證明材料注明的項目負責人一致，否則不予加分。

（3）“類似工程業(yè)績”的其他要求，同第7項投標人的“類似工程業(yè)績”要求?！?

3、第3章評標辦法和標準-第1節(jié)評標辦法和標準數(shù)據(jù)表-條款號4.1.9投標人的“類似工程業(yè)績”1、要求修改為：“投標人“類似工程業(yè)績”要求：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程 ；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程（其中：①類似工程業(yè)績屬建筑工程施工總承包的，應為依法獨立（非聯(lián)合體）承接；類似工程業(yè)績屬建筑工程工程總承包的，應為依法獨立承接或聯(lián)合體承接，若為聯(lián)合體承接的，投標人應為聯(lián)合體牽頭人且至少應承擔主體結構工程施工工作；②單體建筑面積是指不含其相連的地下室建筑面積的單體建筑面積；③多棟單體以連廊連接時，各棟單體的面積分別計算； ④若投標人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域內完成的，還須提供市級及以上建設行政主管部門確認的裝配式（工業(yè)化）建筑認定申請報告（設計階段）（或裝配式建筑評價申請表（設計階段））和建設行政主管部門確認的裝配式（工業(yè)化）建筑認定申請報告（施工階段）（或裝配式建筑評價申請表（施工階段））原件彩色掃描件，否則，其業(yè)績不計。若投標人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，還須提供類似工程業(yè)績所在地市級及以上建設行政主管部門根據(jù)當?shù)卣J定或評價管理辦法規(guī)定出具的裝配式（工業(yè)化）建筑認定意見（含設計階段和施工階段）的原件彩色掃描件，須同步提供項目所在地建設行政主管部門發(fā)布的裝配式（工業(yè)化）建筑認定管理辦法文件或評價管理辦法文件掃描件或官網(wǎng)網(wǎng)頁截圖，否則，其業(yè)績不計。⑤裝配式建筑工程指符合《裝配式建筑評價標準》（GB/T****9-****）及《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕4號）相關規(guī)定的裝配式建筑要求（單體裝配率不低于**%），否則，其業(yè)績不計。⑥投標人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績，必須是通過住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收信息中的相關工程指標信息；提供的在福建省行政區(qū)域內完成的業(yè)績，必須是通過福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開平臺查詢得到其竣工驗收信息中的相關工程指標信息；且查詢到其竣工驗收信息中的相關工程指標信息（指單體建筑面積、裝配率）應能滿足本招標工程設置的工程指標要求，否則，其業(yè)績不計?！?

4、第四章合同條款及格式-第3節(jié)專用合同條款-**.4.1修改為：“ 付款周期

(1)按月支付（不含設計變更的調整和發(fā)包人中間簽證增減費用、暫列金、暫估價等，如發(fā)生重大變更，由雙方另行商定），每月5日前承包人應報送上個月已完成合格工程量報表及相關農民工工資付款手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人審定完成后，于承包人提交等額發(fā)票后支付至相應工程造價的**%。

(2)工程竣工驗收合格后且承包人提交完整的竣工驗收報告后，支付至已完合格工程量工程價款的**%（不含設計變更的調整和發(fā)包人中間簽證增減費用等，如發(fā)生重大變更，由雙方另行商定）。

（3）工程結算經(jīng)財政審核后，且工程竣工檔案資料移交漳州市城建檔案館及發(fā)包人檔案館完整歸檔時，扣留合同總價扣除預制構件總價的 2%作為質量保證金后，按財政結算審核價支付其余工程款。

（4）質量保證金于缺陷責任期滿后（缺陷責任期兩年）承包人提交申請，經(jīng)發(fā)包人審批后結清剩余的質量保修金（不計利息）。

注:①承包人提出申請撥付第一筆工程款時應提供辦理工程一切險、勞工險、第三者責任險和農民工工資保證金憑證等相關證明；

②承包人收到發(fā)包人的每一筆款項前，應向發(fā)包人出具國家正式增值稅專用發(fā)票；

4、第四章合同條款及格式-第3節(jié)專用合同條款-**修改為：

“**.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：本工程缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日開始計算2年。

**.3 質量保證金

關于是否扣留質量保證金的約定：扣留合同總價扣除預制構件總價的 2%作為質量保證金。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預留工程質量保證金。

**.3.1 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第（3） 種方式：

（1）質量保證金保函，保證金額為：/ ；

（2）/ 的工程款；

（3）其他方式:合同總價扣除預制構件總價的 2%作為質量保證金?！?

注：①招標文件與本通知不一致的，以本通知為準。

②投標人應認真閱讀招標文件，答疑中未明確的，均按招標文件要求執(zhí)行，當招標文件、答疑紀要等在同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)出的答疑紀要或補充通知的書面內容為準。

③各投標人應在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關網(wǎng)站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標的相關信息的，后果自負。

招標人：福建長泰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會

招標代理公司：福建城域工程咨詢有限公司

日期：****年 **月**日