| 項(xiàng)目編號 | DSCQ****C1A******** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | GP**-SW**8-1標(biāo)的**（JF**7） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山西中醫(yī)藥大學(xué) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 萬柏林區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 | 重要信息披露 一、報(bào)名方式及報(bào)名資料 1.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 報(bào)名方式：請意向承租人攜帶報(bào)名標(biāo)的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及兩套復(fù)印件至公拍中心進(jìn)行線下報(bào)名資格審核，線下報(bào)名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報(bào)名程序須于****年2月**日**時(shí)前完成，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報(bào)名申請，公拍中心有權(quán)對其報(bào)名申請給予審核不通過。 注：****年2月2日已成交的承租人不得再次參與本次報(bào)名，本次報(bào)名每個意向承租人只可選擇一個標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。 2.咨詢時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 3.如征集到兩家及以上合格意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，競價(jià)時(shí)間： ****年2月**日（周六）上午9時(shí) 4.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按標(biāo)的要求提交以下材料： （一）如意向承租方為非自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件； （2）法定代表人身份證件的復(fù)印件； （3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（若有代辦）； （4）授權(quán)委托書（若有代辦）； （5）法人無犯罪記錄證明； （6）提供“信用中國網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無不良記錄（個體工商戶無需提供)； （7）報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料。 （二）如意向承租方為自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份證/護(hù)照或其他有效身份證件； （2）如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書； （3）無犯罪記錄證明； （4）銀行出具的資信證明； （5）報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料。 5.意向承租方報(bào)名除提供以上資料外，如報(bào)名以下標(biāo)的還須提供下列資料： （一）標(biāo)的1（JF**）、標(biāo)的8（JF**）西點(diǎn)店承租條件： 本業(yè)態(tài)承租方報(bào)名資格額外要求及須提交的報(bào)名資料 （1）承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，經(jīng)營范圍需包含糕點(diǎn)、面包制售等，持有有效的食品經(jīng)營許可證或食品小經(jīng)營店備案證； （2）近3年內(nèi)無食品安全違法違規(guī)記錄，未被市場監(jiān)管部門列入失信名單的企業(yè)。 （3）配備專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，至少有2名及以上持有效職業(yè)資格證書的西式面點(diǎn)師。 （4）具備穩(wěn)定的原料供應(yīng)鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近6個月內(nèi)的質(zhì)量檢測報(bào)告及品牌授權(quán)證明。 （5）嚴(yán)格遵循<>，嚴(yán)禁使用過期、變質(zhì)、來源不明的原料及違規(guī)食品添加劑，所有產(chǎn)品需符合食品污染物限量及農(nóng)藥殘留限量標(biāo)準(zhǔn)。明碼標(biāo)價(jià)，且價(jià)格不得高于周邊同品類同品質(zhì)產(chǎn)品售價(jià)。（提供價(jià)格明細(xì)表及承諾函） （6）每日提供新鮮現(xiàn)制糕點(diǎn)，當(dāng)日未售出產(chǎn)品需按規(guī)定銷毀并留存記錄，不得隔夜售賣;每周至少推出1款新品，每學(xué)期結(jié)合校園文化推出2款及以上專屬定制糕點(diǎn)。（提供承諾函） （二）標(biāo)的2（JF**）干洗店、美容美發(fā)店承租條件： 干洗和美容美發(fā)可選一種經(jīng)營，也可二者同時(shí)經(jīng)營。合同簽署后，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)才能進(jìn)行裝修及水電改造。 ※干洗店類 本業(yè)態(tài)承租方報(bào)名資格額外要求及須提交的報(bào)名資料 ①承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含衣物洗滌、熨燙、保養(yǎng)等相關(guān)品類，注冊年限不少于2年。 ②持有有效的公共場所衛(wèi)生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達(dá)**0%。 ③近3年內(nèi)無重大服務(wù)質(zhì)量投訴、無衣物損壞丟失理賠糾紛，未被列入市場監(jiān)管部門失信名單。 ④具備成熟的洗滌技術(shù)和設(shè)備，擁有環(huán)保型干洗設(shè)備、消毒設(shè)備及衣物烘干設(shè)備，需提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃證明。 ⑤具備高?；虼笮蛨@區(qū)同類店鋪運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者，需提供對應(yīng)合作合同及合作方評價(jià)證明材料。 ⑥提交服務(wù)價(jià)格明細(xì)表、平價(jià)專區(qū)優(yōu)惠方案及上門取送衣服務(wù)流程。 ⑦提供衣物損壞丟失理賠制度、消毒管理制度及環(huán)保處理方案。 ※美容美發(fā)類 （1）本業(yè)態(tài)承租方報(bào)名資格額外要求及需提交的報(bào)名資料 ①承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含理發(fā)服務(wù)、美容 (不含醫(yī)療美容)等相關(guān)品類，注冊年限不少于2年。 ②持有有效的公共場所衛(wèi)生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達(dá)**0%。 ③近3年內(nèi)無虛假宣傳、無重大服務(wù)質(zhì)量投訴及衛(wèi)生安全事故記錄，未被列入市場監(jiān)管部門失信名單。 ④具備成熟的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和產(chǎn)品供應(yīng)鏈，使用的美容美發(fā)產(chǎn)品需為正規(guī)品牌，提供美容美發(fā)產(chǎn)品清單、質(zhì)檢報(bào)告及品牌授權(quán)證明，嚴(yán)禁使用三無產(chǎn)品。 ⑤提交服務(wù)價(jià)格明細(xì)表、學(xué)生優(yōu)惠方案及預(yù)約服務(wù)流程。 ⑥提供消毒管理制度、售后服務(wù)機(jī)制及消費(fèi)糾紛處理預(yù)案。 （2）經(jīng)營管理專項(xiàng)要求（以下內(nèi)容須提供承諾函） ①服務(wù)品類與品質(zhì) a經(jīng)營服務(wù)以滿足師生基礎(chǔ)需求為主，理發(fā)類涵蓋男士短發(fā)、女士中短發(fā)修剪、燙發(fā)、染發(fā)、拉直等;美容類僅限基礎(chǔ)護(hù)膚、美甲(不含紋繡、醫(yī)美項(xiàng)目)。 b所有美容美發(fā)產(chǎn)品需提前公示品牌及成分，染發(fā)產(chǎn)品需提供過敏測試服務(wù)，確保無過敏風(fēng)險(xiǎn)后方可使用;燙發(fā)、染發(fā)服務(wù)需承諾效果維持時(shí)間不少于1個月。 c嚴(yán)禁向?qū)W生強(qiáng)制推銷高價(jià)產(chǎn)品、會員卡及額外服務(wù)項(xiàng)目，所有服務(wù)價(jià)格需明碼標(biāo)價(jià)，且價(jià)格不高于周邊市場，無隱形消費(fèi)。 ②服務(wù)與運(yùn)營 a營業(yè)時(shí)間貼合師生作息，工作日9:**-**:**，周末及節(jié)假日8:**-**:**，開學(xué)季、畢業(yè)季需增設(shè)服務(wù)工位，縮短師生等待時(shí)間。 b提供預(yù)約服務(wù)，支持線上線下預(yù)約，避免高峰期擁堵;為考研、求職學(xué)生提供專屬造型設(shè)計(jì)服務(wù)，免費(fèi)提供簡歷照妝容指導(dǎo)。 c建立完善的售后服務(wù)機(jī)制，若師生對理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)效果不滿意，可在7天內(nèi)免費(fèi)返工;因產(chǎn)品問題引發(fā)皮膚不適的，需承擔(dān)相應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用。 ③安全與合規(guī) a店鋪需劃分理發(fā)區(qū)、美容區(qū)、洗護(hù)區(qū)、消毒區(qū)等功能區(qū)域，保持通風(fēng)良好，每日對理發(fā)工具、美容儀器進(jìn)行消毒，做到"一客一消毒"，并留存消毒記錄。 b嚴(yán)格遵守校園消防安全規(guī)定，店內(nèi)電器設(shè)備需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，燙發(fā)、染發(fā)藥劑需密封存放，遠(yuǎn)離火源;配備合格消防器材并定期檢查。 c遵守校園噪音管理規(guī)定，理發(fā)、美容過程中播放音樂音量不超過**分貝，不影響周邊師生學(xué)習(xí)生活。 （三）標(biāo)的3（JF**）飲品、水果、水果撈店承租條件： 承租方可自行確定經(jīng)營上述業(yè)態(tài)中的一種或多種。 本標(biāo)的承租方通用資格要求及須提交的報(bào)名資料 ①承租方應(yīng)為中國境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含對應(yīng)經(jīng)營品類(飲品制售/水果銷售/水果撈制售)，注冊年限不少于2年。 ②經(jīng)營飲品、水果撈的承租方需持有有效<<食品經(jīng)營許可證>>，經(jīng)營范圍涵蓋冷熱飲品制售、生食類食品制售(水果撈適用);水果店承租方需具備農(nóng)產(chǎn)品銷售相關(guān)資質(zhì)。 ③近3年內(nèi)無食品安全違法違規(guī)記錄、無重大消費(fèi)投訴糾紛，未被列入市場監(jiān)管部門失信名單，具備健全的食品質(zhì)量管控體系。 ④從業(yè)人員需持有效健康證上崗，飲品、水果撈店需配備至少1名持營養(yǎng)師資格證或食品安全管理員證書的駐店人員。 ⑤不接受聯(lián)合體報(bào)名，嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包。 ※校園飲品店 (1)經(jīng)營管理專項(xiàng)要求（以下內(nèi)容須提供承諾函） ①產(chǎn)品與品質(zhì) a主打低糖、低脂、無添加的健康飲品，優(yōu)先選用新鮮水果、純牛奶、茶葉等天然原料，嚴(yán)禁使用植脂末、劣質(zhì)糖漿、香精等添加劑，核心原料需提供品牌授權(quán)及質(zhì)檢報(bào)告。 b飲品定價(jià)親民，單品售價(jià)原則上不超過**元，需設(shè)置3款及以上單價(jià)不高于8元的平價(jià)飲品(如檸檬水、原味豆?jié){、純茶等)，覆蓋師生日常需求。 c不得售賣酒精類飲品、含咖啡因過量的飲品，每日現(xiàn)制飲品需在4小時(shí)內(nèi)售罄，未售罄部分需登記銷毀，嚴(yán)禁隔夜售賣。 ②服務(wù)與運(yùn)營 a考試周、迎新季需延長營業(yè)時(shí)間1小時(shí)，增設(shè)取餐窗口。 b提供線上點(diǎn)單、線下取餐服務(wù)，避免堂食區(qū)域擁擠，取餐等待時(shí)間原則上不超過**分鐘;支持校園一卡通、移動支付等多種結(jié)算方式。 c定期推出校園專屬飲品，結(jié)合校慶、畢業(yè)季等節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主題飲品及包裝，每年更新菜單不少于2次。 ③安全與合規(guī) a嚴(yán)格執(zhí)行飲品制作衛(wèi)生規(guī)范，操作人員全程佩戴口罩、手套、帽子，每日對操作臺、榨汁機(jī)、奶茶機(jī)等設(shè)備進(jìn)行清潔消毒并留存記錄。 b落實(shí)垃圾分類要求，優(yōu)先使用可降解吸管、杯套等包裝材料，鼓勵師生 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
