大招標(biāo)(http://m.1youg.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ****FE********5 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | GP**-SW**8-1標(biāo)的7（JF**6） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 山西中醫(yī)藥大學(xué) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 萬(wàn)柏林區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說(shuō)明 | 重要信息披露 一、報(bào)名方式及報(bào)名資料 1.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 報(bào)名方式：請(qǐng)意向承租人攜帶報(bào)名標(biāo)的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及兩套復(fù)印件至公拍中心進(jìn)行線下報(bào)名資格審核，線下報(bào)名資格審核通過(guò)后再登錄太原公共資源拍賣(mài)中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）完成賬戶(hù)注冊(cè)并交納交易保證金，以上所有報(bào)名程序須于****年2月**日**時(shí)前完成，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 如意向承租人未通過(guò)線下資格審核就提交線上報(bào)名申請(qǐng)，公拍中心有權(quán)對(duì)其報(bào)名申請(qǐng)給予審核不通過(guò)。 注：****年2月2日已成交的承租人不得再次參與本次報(bào)名，本次報(bào)名每個(gè)意向承租人只可選擇一個(gè)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。 2.咨詢(xún)時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 3.如征集到兩家及以上合格意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年2月**日（周六）上午9時(shí) 4.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按標(biāo)的要求提交以下材料： （一）如意向承租方為非自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： （1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類(lèi)型的主體證件； （2）法定代表人身份證件的復(fù)印件； （3）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（若有代辦）； （4）授權(quán)委托書(shū)（若有代辦）； （5）法人無(wú)犯罪記錄證明； （6）提供“信用中國(guó)網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無(wú)不良記錄（個(gè)體工商戶(hù)無(wú)需提供)； （7）報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料。 （二）如意向承租方為自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： （1）意向承租方本人的身份證/護(hù)照或其他有效身份證件； （2）如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書(shū)； （3）無(wú)犯罪記錄證明； （4）銀行出具的資信證明； （5）報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料。 5.意向承租方報(bào)名除提供以上資料外，如報(bào)名以下標(biāo)的還須提供下列資料： （一）標(biāo)的1（JF**）、標(biāo)的8（JF**）西點(diǎn)店承租條件： 本業(yè)態(tài)承租方報(bào)名資格額外要求及須提交的報(bào)名資料 （1）承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，經(jīng)營(yíng)范圍需包含糕點(diǎn)、面包制售等，持有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證或食品小經(jīng)營(yíng)店備案證； （2）近3年內(nèi)無(wú)食品安全違法違規(guī)記錄，未被市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)列入失信名單的企業(yè)。 （3）配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，至少有2名及以上持有效職業(yè)資格證書(shū)的西式面點(diǎn)師。 （4）具備穩(wěn)定的原料供應(yīng)鏈，能提供核心原料(面粉、奶油、餡料等)近6個(gè)月內(nèi)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及品牌授權(quán)證明。 （5）嚴(yán)格遵循<>，嚴(yán)禁使用過(guò)期、變質(zhì)、來(lái)源不明的原料及違規(guī)食品添加劑，所有產(chǎn)品需符合食品污染物限量及農(nóng)藥殘留限量標(biāo)準(zhǔn)。明碼標(biāo)價(jià)，且價(jià)格不得高于周邊同品類(lèi)同品質(zhì)產(chǎn)品售價(jià)。（提供價(jià)格明細(xì)表及承諾函） （6）每日提供新鮮現(xiàn)制糕點(diǎn)，當(dāng)日未售出產(chǎn)品需按規(guī)定銷(xiāo)毀并留存記錄，不得隔夜售賣(mài);每周至少推出1款新品，每學(xué)期結(jié)合校園文化推出2款及以上專(zhuān)屬定制糕點(diǎn)。（提供承諾函） （二）標(biāo)的2（JF**）干洗店、美容美發(fā)店承租條件： 干洗和美容美發(fā)可選一種經(jīng)營(yíng)，也可二者同時(shí)經(jīng)營(yíng)。合同簽署后，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)才能進(jìn)行裝修及水電改造。 ※干洗店類(lèi) 本業(yè)態(tài)承租方報(bào)名資格額外要求及須提交的報(bào)名資料 ①承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含衣物洗滌、熨燙、保養(yǎng)等相關(guān)品類(lèi)，注冊(cè)年限不少于2年。 ②持有有效的公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達(dá)**0%。 ③近3年內(nèi)無(wú)重大服務(wù)質(zhì)量投訴、無(wú)衣物損壞丟失理賠糾紛，未被列入市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)失信名單。 ④具備成熟的洗滌技術(shù)和設(shè)備，擁有環(huán)保型干洗設(shè)備、消毒設(shè)備及衣物烘干設(shè)備，需提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃證明。 ⑤具備高?；虼笮蛨@區(qū)同類(lèi)店鋪運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者，需提供對(duì)應(yīng)合作合同及合作方評(píng)價(jià)證明材料。 ⑥提交服務(wù)價(jià)格明細(xì)表、平價(jià)專(zhuān)區(qū)優(yōu)惠方案及上門(mén)取送衣服務(wù)流程。 ⑦提供衣物損壞丟失理賠制度、消毒管理制度及環(huán)保處理方案。 ※美容美發(fā)類(lèi) （1）本業(yè)態(tài)承租方報(bào)名資格額外要求及需提交的報(bào)名資料 ①承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含理發(fā)服務(wù)、美容 (不含醫(yī)療美容)等相關(guān)品類(lèi)，注冊(cè)年限不少于2年。 ②持有有效的公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證，工作人員持有效健康證上崗率達(dá)**0%。 ③近3年內(nèi)無(wú)虛假宣傳、無(wú)重大服務(wù)質(zhì)量投訴及衛(wèi)生安全事故記錄，未被列入市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)失信名單。 ④具備成熟的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和產(chǎn)品供應(yīng)鏈，使用的美容美發(fā)產(chǎn)品需為正規(guī)品牌，提供美容美發(fā)產(chǎn)品清單、質(zhì)檢報(bào)告及品牌授權(quán)證明，嚴(yán)禁使用三無(wú)產(chǎn)品。 ⑤提交服務(wù)價(jià)格明細(xì)表、學(xué)生優(yōu)惠方案及預(yù)約服務(wù)流程。 ⑥提供消毒管理制度、售后服務(wù)機(jī)制及消費(fèi)糾紛處理預(yù)案。 （2）經(jīng)營(yíng)管理專(zhuān)項(xiàng)要求（以下內(nèi)容須提供承諾函） ①服務(wù)品類(lèi)與品質(zhì) a經(jīng)營(yíng)服務(wù)以滿足師生基礎(chǔ)需求為主，理發(fā)類(lèi)涵蓋男士短發(fā)、女士中短發(fā)修剪、燙發(fā)、染發(fā)、拉直等;美容類(lèi)僅限基礎(chǔ)護(hù)膚、美甲(不含紋繡、醫(yī)美項(xiàng)目)。 b所有美容美發(fā)產(chǎn)品需提前公示品牌及成分，染發(fā)產(chǎn)品需提供過(guò)敏測(cè)試服務(wù)，確保無(wú)過(guò)敏風(fēng)險(xiǎn)后方可使用;燙發(fā)、染發(fā)服務(wù)需承諾效果維持時(shí)間不少于1個(gè)月。 c嚴(yán)禁向?qū)W生強(qiáng)制推銷(xiāo)高價(jià)產(chǎn)品、會(huì)員卡及額外服務(wù)項(xiàng)目，所有服務(wù)價(jià)格需明碼標(biāo)價(jià)，且價(jià)格不高于周邊市場(chǎng)，無(wú)隱形消費(fèi)。 ②服務(wù)與運(yùn)營(yíng) a營(yíng)業(yè)時(shí)間貼合師生作息，工作日9:**-**:**，周末及節(jié)假日8:**-**:**，開(kāi)學(xué)季、畢業(yè)季需增設(shè)服務(wù)工位，縮短師生等待時(shí)間。 b提供預(yù)約服務(wù)，支持線上線下預(yù)約，避免高峰期擁堵;為考研、求職學(xué)生提供專(zhuān)屬造型設(shè)計(jì)服務(wù)，免費(fèi)提供簡(jiǎn)歷照妝容指導(dǎo)。 c建立完善的售后服務(wù)機(jī)制，若師生對(duì)理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)效果不滿意，可在7天內(nèi)免費(fèi)返工;因產(chǎn)品問(wèn)題引發(fā)皮膚不適的，需承擔(dān)相應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用。 ③安全與合規(guī) a店鋪需劃分理發(fā)區(qū)、美容區(qū)、洗護(hù)區(qū)、消毒區(qū)等功能區(qū)域，保持通風(fēng)良好，每日對(duì)理發(fā)工具、美容儀器進(jìn)行消毒，做到"一客一消毒"，并留存消毒記錄。 b嚴(yán)格遵守校園消防安全規(guī)定，店內(nèi)電器設(shè)備需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，燙發(fā)、染發(fā)藥劑需密封存放，遠(yuǎn)離火源;配備合格消防器材并定期檢查。 c遵守校園噪音管理規(guī)定，理發(fā)、美容過(guò)程中播放音樂(lè)音量不超過(guò)**分貝，不影響周邊師生學(xué)習(xí)生活。 （三）標(biāo)的3（JF**）飲品、水果、水果撈店承租條件： 承租方可自行確定經(jīng)營(yíng)上述業(yè)態(tài)中的一種或多種。 本標(biāo)的承租方通用資格要求及須提交的報(bào)名資料 ①承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包含對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)品類(lèi)(飲品制售/水果銷(xiāo)售/水果撈制售)，注冊(cè)年限不少于2年。 ②經(jīng)營(yíng)飲品、水果撈的承租方需持有有效<<食品經(jīng)營(yíng)許可證>>，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋冷熱飲品制售、生食類(lèi)食品制售(水果撈適用);水果店承租方需具備農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)資質(zhì)。 ③近3年內(nèi)無(wú)食品安全違法違規(guī)記錄、無(wú)重大消費(fèi)投訴糾紛，未被列入市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)失信名單，具備健全的食品質(zhì)量管控體系。 ④從業(yè)人員需持有效健康證上崗，飲品、水果撈店需配備至少1名持營(yíng)養(yǎng)師資格證或食品安全管理員證書(shū)的駐店人員。 ⑤不接受聯(lián)合體報(bào)名，嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包。 ※校園飲品店 (1)經(jīng)營(yíng)管理專(zhuān)項(xiàng)要求（以下內(nèi)容須提供承諾函） ①產(chǎn)品與品質(zhì) a主打低糖、低脂、無(wú)添加的健康飲品，優(yōu)先選用新鮮水果、純牛奶、茶葉等天然原料，嚴(yán)禁使用植脂末、劣質(zhì)糖漿、香精等添加劑，核心原料需提供品牌授權(quán)及質(zhì)檢報(bào)告。 b飲品定價(jià)親民，單品售價(jià)原則上不超過(guò)**元，需設(shè)置3款及以上單價(jià)不高于8元的平價(jià)飲品(如檸檬水、原味豆?jié){、純茶等)，覆蓋師生日常需求。 c不得售賣(mài)酒精類(lèi)飲品、含咖啡因過(guò)量的飲品，每日現(xiàn)制飲品需在4小時(shí)內(nèi)售罄，未售罄部分需登記銷(xiāo)毀，嚴(yán)禁隔夜售賣(mài)。 ②服務(wù)與運(yùn)營(yíng) a考試周、迎新季需延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間1小時(shí)，增設(shè)取餐窗口。 b提供線上點(diǎn)單、線下取餐服務(wù)，避免堂食區(qū)域擁擠，取餐等待時(shí)間原則上不超過(guò)**分鐘;支持校園一卡通、移動(dòng)支付等多種結(jié)算方式。 c定期推出校園專(zhuān)屬飲品，結(jié)合校慶、畢業(yè)季等節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)主題飲品及包裝，每年更新菜單不少于2次。 ③安全與合規(guī) a嚴(yán)格執(zhí)行飲品制作衛(wèi)生規(guī)范，操作人員全程佩戴口罩、手套、帽子，每日對(duì)操作臺(tái)、榨汁機(jī)、奶茶機(jī)等設(shè)備進(jìn)行清潔消毒并留存記錄。 b落實(shí)垃圾分類(lèi)要求，優(yōu)先使用可降解吸管、杯套等包裝材料，鼓勵(lì)師生 |
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