改則縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號令）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)****年度第十三屆改則縣人民政府第**次常務(wù)會(huì)議研究同意, 改則縣自然資源和林業(yè)草原局委托陜西佳仕德拍賣有限公司對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)地進(jìn)行掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

二、競買人報(bào)名條件

1.中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)經(jīng)改則縣自然資源和林業(yè)草原局審定后方可開發(fā)建設(shè)。

2.本次報(bào)名實(shí)行資格預(yù)審制度，競買人自行承擔(dān)資格預(yù)審未通過的風(fēng)險(xiǎn)。

3.在改則縣存在欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力，被認(rèn)定不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者的不得參加競買。

4.競買人需經(jīng)改則縣自然資源和林業(yè)草原局確認(rèn)，領(lǐng)取競買資格確認(rèn)書，方可申請參加競買。

三、確定競得人方式及要求

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取掛牌出讓方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于底價(jià)的原則確定競得人。

四、公告時(shí)間、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)

1.公告時(shí)間：自****年2月9日**時(shí)**分至****年3月1日**時(shí)**分止；

2.掛牌時(shí)間（報(bào)價(jià)起止時(shí)間）：自****年3月2日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分止；

3.限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分。

4.掛牌地點(diǎn)：西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)。

五、提交申請、保證金交納時(shí)間及資格確認(rèn)

1.提交申請

申請人可于****年2月9日**時(shí)**分至****年3月1日**時(shí)**分前登錄西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.xizang.gov.cn）查閱、下載獲取掛牌出讓文件或到陜西佳仕德拍賣有限公司處索取掛牌出讓文件，到改則縣自然資源和林業(yè)草原局進(jìn)行資格預(yù)審。資格預(yù)審?fù)ㄟ^后，方可到陜西佳仕德拍賣有限公司提交書面申請，完成報(bào)名手續(xù)。未在要求時(shí)限內(nèi)通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。通過資格確認(rèn)的申請人，可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

申請時(shí)間為****年2月9日**時(shí)**分至****年3月1日**時(shí)**分，申請報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名。

2.競買保證金交納

出讓宗地交納競買保證金****0萬元，交至以下指定賬戶：

戶 名：陜西佳仕德拍賣有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司西安西工大支行

賬 號：************

注：競買保證金交納截止時(shí)間為****年3月1日**時(shí)整。競得人交納的競買保證金，在成交后轉(zhuǎn)為定金，不計(jì)利息。未競得人交納的競買保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后7日內(nèi)予以原路退還，不計(jì)利息。

3.履約保證金交納

出讓宗地交納履約保證金****萬元，交至以下指定賬戶：

戶 名：陜西佳仕德拍賣有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司西安西工大支行

賬 號：************

注：履約保證金交納截止時(shí)間為****年3月1日**時(shí)整。競得人交納的履約保證金，在成交后按競買協(xié)議內(nèi)容約定完成相關(guān)手續(xù)。未競得人交納的履約保證金在出讓活動(dòng)結(jié)束后7日內(nèi)予以原路退還，不計(jì)利息。

4.資格確認(rèn)

通過資格審查后，提交報(bào)名申請且足額交納保證金的申請人，我公司會(huì)同改則縣自然資源和林業(yè)草原局進(jìn)行資格確認(rèn)，資格確認(rèn)截止時(shí)間為：****年3月1日**時(shí)**分前。以此時(shí)間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。

5.本次掛牌出讓宗地的報(bào)價(jià)時(shí)間為自****年3月2日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分止。

6.限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間：****年3月**日**時(shí)**分。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1.掛牌時(shí)間截止時(shí)，競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。

2.競得人不按約定繳納該宗地全部土地出讓價(jià)款的，自滯納金之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。

3.本次出讓不接受口頭、傳真及電話報(bào)名。

4.開發(fā)建設(shè)時(shí)間：競得人需在取得土地使用權(quán)后必須兩年內(nèi)完成建設(shè)，必須按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》要求開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時(shí)限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

5.競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件并自行現(xiàn)場踏勘，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全部接受。

6.出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者其他原因等，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動(dòng)，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

7.掛牌成交價(jià)款中不包括交易相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、代理機(jī)構(gòu)傭金，競得人需另行繳納。

8.“掛牌出讓公告”的內(nèi)容與“掛牌出讓文件”內(nèi)容不一致的，以“掛牌出讓文件”為準(zhǔn)。

七、改則縣自然資源和林業(yè)草原局對本《公告》有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：文哲

聯(lián)系方式：**********7

改則縣自然資源和林業(yè)草原局

陜西佳仕德拍賣有限公司

****年2月9日