樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

樂資規(guī)出讓告字[****]**號

經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**5號（城東街道振海村）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

備注：1、具體規(guī)劃參數(shù)詳見樂清市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件》（樂資規(guī)條〔****〕****號）。2、計(jì)入容積率指標(biāo)的地上建筑面積：≥****8平方米且≤****4.8平方米。3、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等其他規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)未計(jì)入起始價(jià)和競得價(jià)，由競得人另行支付。4、受讓人在辦理土地使用權(quán)初始登記前，不得擅自變更其企業(yè)的法定代表人和股東及股權(quán)比例。5、本次地塊以現(xiàn)狀條件出讓、交地。6、以上均為國家****坐標(biāo)系面積。

二、 競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。本次出讓活動申請人只可單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合競買。競得人競得土地后，不允許成立新公司開發(fā)建設(shè)。

凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價(jià)款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。

三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人，本次出讓不設(shè)置底價(jià)，掛牌增價(jià)幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍。

當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過****萬元時(shí)，確定競買地價(jià)為****萬元，轉(zhuǎn)為競投無償移交廠房計(jì)容建筑面積，每次競拍建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為**0平方米。建成后無償移交面積原則上應(yīng)均勻分布在5層（含）及以下廠房，且必須從安排低樓層開始安排（每個(gè)樓層的最小面積最低不得小于****平方，不足****平方的按最小面積確定，從低層開始依次往上確定，達(dá)到5層后再另行從其他單元依次重新確定，直到滿足為止），其無償移交面積的建設(shè)方案確定需經(jīng)樂清市城東街道辦事處審核同意，建成后無償移交給樂清市城東街道辦事處指定單位。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

五、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次出讓活動有關(guān)時(shí)間：

備注：競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機(jī)生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

八、聯(lián)系方式如下：

樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局

樂清市公共資源交易中心

****年2月9日