江山市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
江自然資規(guī)讓告字〔****〕**號
經(jīng)江山市人民政府批準，江山市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標
| 土地名稱 （位置） | 用地面積 （m 2 ） | 出讓面積 （m 2 ） | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 |
| 紅崗山路與景星四街交叉口西北側地塊 | **** | **** | A區(qū)公用設施營業(yè)網(wǎng)點用地，B區(qū)旅館用地 | **年 | ≥0.**且≤1.**8 |
| 建筑密度 | 地上建筑 面積（m 2 ） | 綠地率 | 競買保證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | |
| ≤**.**% | ≥****平方米且≤****6平方米 | ≥**% | **8 | **** |
備注：1.地塊的規(guī)劃要求以《紅崗山路與景星四街交叉口西北側地塊國有建設用地使用權出讓規(guī)劃條件》為準；2.最終成交的土地出讓價款中AB區(qū)塊用途的價格與土地出讓起始價比例一致（土地拍賣溢價部分同比例分攤）。
二、 競買資格及要求：
1、 中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
2、 申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上。競得人須在成交之日起1個月內(nèi)組建新公司，按有關規(guī)定須辦理有關開發(fā)建設和經(jīng)營手續(xù)的，競得人應按規(guī)定辦理。
3、 存在下列情況的單位不得參加本地塊競買：
（1）在江山市范圍內(nèi)競買申請單位及其控股股東欠繳土地出讓價款（含滯納金、違約金）的；
（2）在江山市范圍內(nèi)存在欠繳逾期開、竣工違約金的；
（3）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的。
三、競拍方式：
本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用限時競價方式進行，不設底價，增價幅度為**萬元/次或其整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求詳見《出讓文件》。
四、申請方式：
本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com/）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
五、出讓時間安排：
報名時間：
****年2月**日9:**至****年3月2日**:**（競買保證金繳納截止時間為****年3月2日**:**）；
拍賣時間：
****年3月3日9:**起至最高價產(chǎn)生；
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
六、1.功能業(yè)態(tài)約定：主要建設一個一級加油站，配套建設旅館等服務設施。
2.固投約定：項目固定資產(chǎn)投資不得少于****萬元(含土地款)。
3.自持及銷售約定：區(qū)塊不動產(chǎn)須由受讓方全部自持擁有，且原則上項目建成后8年內(nèi)不得轉讓，若企業(yè)確因經(jīng)營需要轉讓的，須報江山市人民政府同意后方可整體轉讓；8年后可整體轉讓，轉讓方案須報江山市人民政府同意，轉讓后功能用途不得改變。
4.辦證約定：自持不動產(chǎn)在符合相關規(guī)范要求下，可分幢辦理不動產(chǎn)所有權證，自持不動產(chǎn)須由受讓方統(tǒng)一運營管理。
七、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《出讓文件》。《出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
地址：江山市自然資源和規(guī)劃局（江濱路**號）
咨詢電話：****—******0
系統(tǒng)技術支持電話：****-******** （工作日：8：**-**：**，**：**-**：**）
江山市自然資源和規(guī)劃局
****年2月9日
