本招標(biāo)項(xiàng)目為 中國電信葫蘆島分公司辦公室****-****年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 ，（招標(biāo)編號： LNBBFA************1 ），招標(biāo)人為 中國電信集團(tuán)有限公司葫蘆島分公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中招國際招標(biāo)有限公司 。項(xiàng)目資金由 招標(biāo)人自籌 ,資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為葫蘆島分公司本部、連山市區(qū)營銷中心、綏中縣分公司、興城縣分公司、建昌縣分公司、南票區(qū)分公司等部門提供物業(yè)服務(wù)（含保潔服務(wù)、食堂服務(wù)、司機(jī)服務(wù)、維修維護(hù)等）。
1.2招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為葫蘆島分公司本部、連山市區(qū)營銷中心、綏中縣分公司、興城縣分公司、建昌縣分公司、南票區(qū)分公司等部門提供物業(yè)服務(wù)（含保潔服務(wù)、食堂服務(wù)、司機(jī)服務(wù)、維修維護(hù)等）。

項(xiàng)目預(yù)算：**0萬元（含稅）。其中人工費(fèi)**6.**8萬元（含稅）；突發(fā)性服務(wù)費(fèi)[包括定期服務(wù)費(fèi)**.**萬元（含稅）；物料費(fèi)**.**2萬元（含稅）；突發(fā)服務(wù)費(fèi)**萬元（含稅） ]

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至****年**月**日或達(dá)到協(xié)議采購預(yù)算金額（先到為止）

服務(wù)地點(diǎn)：遼寧省葫蘆島市。

本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量為1個(gè)，中標(biāo)份額為**0%

本項(xiàng)目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。
1.3本項(xiàng)目 不劃分標(biāo)包 。
本項(xiàng)目允許投標(biāo)人同時(shí)中標(biāo)的最多標(biāo)包數(shù)為 個(gè)。
1.4本項(xiàng)目 不設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià) 。 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。 #{最高投標(biāo)限價(jià)表}【請前往上方菜單欄“招標(biāo)文件附表”處進(jìn)行編輯，轉(zhuǎn)換成PDF后將同步數(shù)據(jù)至正文！】

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1 投標(biāo)人應(yīng)為 中華人民共和國境內(nèi) 法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營事項(xiàng)的有效授權(quán)。注：須提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件。
2.1.2 投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.3 投標(biāo)人須能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票。

注：須提供開票承諾或以往項(xiàng)目開具過的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或一般納稅人證明材料。
2.1.4 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備以下服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員：

（1）擬派駐的項(xiàng)目經(jīng)理1人，具有同行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)5年及以上(依據(jù)同行業(yè)5年及以上簡歷表并加蓋公章并且提供大專及以上畢業(yè)超過5年及以上畢業(yè)證書進(jìn)行評定)。

（2）派駐水電工2人，須持有中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）

（3）擬派食堂人員（包括主廚、面點(diǎn)師、幫廚、改刀、配菜、服務(wù)員）共**人，食堂人員中至少有2人具備中國人力資源職業(yè)能力人才評價(jià)中心或其他部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的五級及以上面點(diǎn)師資格證書，至少有2人具備中國人力資源職業(yè)能力人才評價(jià)中心或其他部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的五級及以上中式烹調(diào)師證書。 所有食堂人員均須具備有效期內(nèi)的健康證明（由縣級及以上衛(wèi)生健康部門認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具）。

（4）擬派駕駛員4人，均須持有效期內(nèi)的C1及以上準(zhǔn)駕車型機(jī)動(dòng)車駕駛證，駕齡須5年及以上（以駕駛證核發(fā)日期起算，計(jì)算截止至投標(biāo)截止日）。

（5）擬派綜合管理1人、庫管2人、勤雜6人、打更員9人、保潔員**人。

（6）重要崗位人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理、綜合管理、主廚、面點(diǎn)師和駕駛員）年齡要求在**歲以下，其他崗位人員年齡限制可以適當(dāng)放寬。

注：

（1）須提供人員配置清單表（需要明確職位）；有效期內(nèi)的身份證正反面復(fù)印件；相關(guān)人員有效期內(nèi)的證書復(fù)印件；

（2）水電工須提供有效期內(nèi)的中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）及網(wǎng)站查詢截圖，參考網(wǎng)址：https://cx.mem.gov.cn/special?index=0。

（3）社保證明須提供團(tuán)隊(duì)人員距離投標(biāo)截止日所在月份近6個(gè)月內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明。社保證明材料包含但不限于參保人員信息、（參保）繳費(fèi)單位名稱、（參保）繳費(fèi)期限等重要信息。

（4）如社保為第三方勞務(wù)公司代繳，投標(biāo)人須提供其與第三方勞務(wù)公司簽署的委托代理協(xié)議及第三方出具的為其代繳的證明；

（5）若為派遣制人員，須提供派遣單位與投標(biāo)人簽訂的合作協(xié)議，人員清單列表須備注為派遣制員工。

（6）未提供以上證明材料不得分，證明材料不全或證明材料不清晰無法認(rèn)定的不予計(jì)取。
2.1.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 如投標(biāo)人為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。 （4） 。 2.1.6 本次招標(biāo) 不接受代理商投標(biāo)。
（1）投標(biāo)產(chǎn)品制造商注冊地在中華人民共和國境外（與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū)）及香港、澳門、臺灣地區(qū)且必須使用代理商投標(biāo)和簽訂銷售合同的；（2）投標(biāo)產(chǎn)品制造商為注冊地在中華人民共和國境內(nèi)的外資企業(yè)（包括香港、澳門、臺灣地區(qū)資本）或者由外國投資者（包括香港、澳門、臺灣地區(qū)）享有絕對控制權(quán)（最大或最多表決權(quán)）的企業(yè)且必須使用代理商投標(biāo)和簽訂銷售合同的。代理商投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1） （2） 投標(biāo)人與投標(biāo)產(chǎn)品制造商的代理合作關(guān)系迄今為止應(yīng)已持續(xù) 年（含）以上。 （3） 2.1.6 2.1.7 本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包或分包。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1） 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自 ****年**月**日 起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自 ****年**月**日 起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自 ****年**月**日 起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9） 為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（**） 為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（**） 為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（**） 為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（**） 與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（**） 與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（**） 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（**） 中國電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購活動(dòng)的；

（**） 中國電信集團(tuán)有限公司/中國電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購活動(dòng)的；

（**） 中國電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購活動(dòng)的；

（**） ； （**） 其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的； （**） 法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
投標(biāo)人是代理商的，本條所指的投標(biāo)人也包括其所代理的制造商。 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。 2.3資格要求

2.3.1 應(yīng)是來自中華人民共和國 或是與中華人民共和國有正常貿(mào)易與往來的國家或地區(qū) 的成熟穩(wěn)定的服務(wù)。 2.3.2 投標(biāo)產(chǎn)品 。 2.3.3 投標(biāo)產(chǎn)品 2.3.4 2.3.5 2.3.6 投標(biāo)產(chǎn)品應(yīng)符合中國電信相關(guān)技術(shù)要求，并滿足以下關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)： 2.3.7 投標(biāo)產(chǎn)品業(yè)績要求： 2.3.8 2.4 投標(biāo)產(chǎn)品制造商（集成商、軟件開發(fā)商、軟件著作權(quán)人等）資格要求 2.4.1 制造商應(yīng)提供合法有效的登記（或注冊）證明文件，應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。 2.4.2 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.5現(xiàn)場考察
2.6評價(jià)檢測
2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間: ****年**月**日**時(shí)**分**秒 至 ****年**月**日**時(shí)**分**秒 （北京時(shí)間，下同）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通過“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“6投標(biāo)人注冊”。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用： 獲取本招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。 每套售價(jià) 元人民幣，售后不退。支付要求：

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為： ****年**月**日**時(shí)**分**秒

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通過“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)一覽表應(yīng)由參加投標(biāo)文件開啟的投標(biāo)人確認(rèn)，投標(biāo)一覽表-簽章位置處進(jìn)行電子簽章，投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（**分鐘內(nèi)）確認(rèn)的，視為同意投標(biāo)文件開啟唱價(jià)過程及內(nèi)容。招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6. 樣品的遞交 6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：于 遞交至 。 6.2檢測相關(guān)費(fèi)用： 6. 投標(biāo)人注冊

6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在投標(biāo)人，須通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

6.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁“操作指引-CA辦理”。

6.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：**********

服務(wù)郵箱：zb_support@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）

ctsc@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）

7. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)且僅在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/） 中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通過“招投標(biāo)-采購異議-提出異議”模塊提出。

**. 行政監(jiān)督部門

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中招國際招標(biāo)有限公司

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