濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱北海自然資告字[****]1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 出讓年限（年） | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 增價(jià)幅度(萬元) | 起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | ||||||||
| ****-H**1 | 北海大街以北、東港六-5路以東 | ****4 | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 1.0 | 不小于**% | 不大于**% | 4 | **7 | **7 |
| ****-H**2 | 北海大街以北、東港六-5路以東 | ****6 | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 1.0 | 不小于**% | 不大于**% | 4 | **9 | **9 |
| ****-H**3 | 北海大街以北、東港六-5路以東 | ****2 | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 1.0 | 不小于**% | 不大于**% | 4 | **2 | **2 |
| ****-H**4 | 北海大街以北、東港六-5路以東 | ****3 | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 1.0 | 不小于**% | 不大于**% | 4 | **0 | **0 |
| ****-H**5 | 北海大街以北、東港六-5路以東 | ****1 | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 1.0 | 不小于**% | 不大于**% | 4 | **3 | **3 |
| ****-H**9 | 北海大街南，疏港路以西 | ****** | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 1.0 | 不小于**% | 不大于**% | ** | **** | **** |
| ****-H**1 | 北海大街以南、東港四路以東 | ****3 | 工業(yè)用地 | ** | 不小于 0.6 | 不小于**% | 不大于**% | 5 | **9 | **9 |
注：1、按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）的建設(shè)項(xiàng)目，競買人可利用土地掛牌公告的時(shí)間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告（表），競得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報(bào)告書（表）;
2、****-H**1、****-H**2、****-H**3、****-H**4、****-H**5號(hào)宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、容積率、畝均稅收、單位能耗GDP增加值、單位排放增加值等指標(biāo)按照《濱州市“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)》《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》（****年版）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，土地競得人在簽訂《土地出讓合同》時(shí)須同時(shí)向有關(guān)部門做出承諾。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外），均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓資料獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。
競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件，到濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心一樓申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年3月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年3月**日**時(shí)**分**秒。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
****-H**1號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
****-H**2號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
****-H**3號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
****-H**4號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
****-H**5號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
****-H**9號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
****-H**1號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分至****年3月**日**時(shí)**分
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源局只對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、聯(lián)系方式
數(shù)字證書辦理電話：****-******9聯(lián)系人：陳主任
濱州北海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)自然資源局
聯(lián)系電話：****-******6聯(lián)系人：所有者權(quán)益科
****年2月6日
