經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

一、No.高淳****GY**：1、該地塊不接受聯(lián)合競買。2、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會書面同意。3、該地塊可配建非生產(chǎn)性用房（含行政管理、生活服務(wù)等），其占地比例不得高于項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的**%。4、競得人在簽訂土地出讓合同前須與江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會全程監(jiān)管。5、該地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有關(guān)要求以城建主管部門出具的意見為準(zhǔn)。

1、宗地編號：No.高淳****GY**

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和高淳區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外），可申請參加競買（具體見《工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》），必須獨(dú)立競買。競得人所持股份大于**%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項(xiàng)目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項(xiàng)目公司的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// **2.**0.**8.**2:**1/welcome.html）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// **2.**0.**8.**2:**1/welcome.html）進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// **2.**0.**8.**2:**1/welcome.html）。各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：No.高淳****GY**

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

（一）競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進(jìn)一步了解地塊報(bào)名、競價(jià)等情況可通過電話咨詢。 （二）以上地塊掛牌出讓面積以勘測定界圖實(shí)測面積為準(zhǔn)，實(shí)測面積的增減不改變掛牌成交價(jià)格。 （三）土地出讓金繳納期限 1. 以上地塊在成交確認(rèn)后**個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交后1個(gè)月內(nèi)繳納首期**%出讓金，成交后3個(gè)月內(nèi)繳納剩余**%出讓金，具體以《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。 2. 競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。 （四）競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到有關(guān)部門辦理項(xiàng)目備案（核準(zhǔn)、審批）及環(huán)境影響評價(jià)審批等有關(guān)手續(xù)。 （五）南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局對本《公告》有解釋權(quán)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南京市高淳區(qū)淳溪街道寶塔路**7號

聯(lián) 系 人：南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局

聯(lián)系電話：**5-********

開戶單位：南京市高淳區(qū)土地儲備中心

開戶銀行：根據(jù)具體情況選擇

銀行賬號：根據(jù)具體情況選擇

南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局

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