| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****ZJ******3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 銀川市金鳳區(qū)西湖苑**號(hào)配套用房1層**號(hào)房 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 銀川市金鳳區(qū)空間資源城市運(yùn)營管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 銀川市 |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**0,**9元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 | 1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，按公告約定的受讓方保證金處置方式處置，交易合同簽訂后，立約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡(jiǎn)稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺(tái)披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的除組織人服務(wù)費(fèi)外，其余所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，稅率為9%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，成交后由轉(zhuǎn)讓方繳納土地出讓金并辦理土地使用性質(zhì)及用途變更工作。轉(zhuǎn)讓方在辦理完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)通知受讓方。受讓方應(yīng)在收到通知后**日內(nèi)備齊辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部自身材料，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。轉(zhuǎn)讓方僅負(fù)責(zé)提供自身持有的、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部合法材料。因受讓方自身材料缺失或提交不及時(shí)或登記機(jī)構(gòu)審核等非甲方原因?qū)е碌怯浹诱`的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目成交后辦理土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)交土地出讓金及承擔(dān)補(bǔ)交土地出讓金相關(guān)的稅費(fèi)；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)辦理過程可能會(huì)較長(zhǎng)，受讓方辦理所有權(quán)證過戶時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，請(qǐng)意向方在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方辦理產(chǎn)證時(shí)限不作承諾，且對(duì)此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在收到全部房屋交易價(jià)款后，且房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后**個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給受讓方；如受讓方未結(jié)清全部應(yīng)繳費(fèi)用（如有），甲方有權(quán)順延交付，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方查驗(yàn)房屋后，以簽署《房屋交接單》作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。**.房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及轉(zhuǎn)讓方實(shí)際使用、管理或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方向相關(guān)單位結(jié)清，此后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行承擔(dān)，，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。**.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。**.本項(xiàng)目受讓方交易服務(wù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
