1． 意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

2． 若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3． 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

4． 本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況 （包括但不限于標(biāo)的有不定期租賃；標(biāo)的 系大證未分割 ； 本次 招租 范圍不含原承租方增設(shè)的可移動物品及設(shè)施設(shè)備等） 及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全認(rèn)可本公告公示的《租賃合同》（詳見附件）及本項(xiàng)目公告的全部內(nèi)容，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

5． 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)按公示的租賃合同版本與 招租方 簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日將首年剩余租金（選擇一次性支付方式的，則為三年剩余租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶〔本次交易承租方應(yīng)向重慶聯(lián)交所支付的交易項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為租期內(nèi)租金總額的 1%(不足**0元的按**0元)〕，剩余租金由 招租方 與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外， 招租方 有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行招租。

6． 承租方需在租賃合同生效當(dāng)日將履約保證金（金額按標(biāo)的招租面積計(jì)算，每一百平方米收取 ****元，不足一百平米的按****元收?。┲Ц吨琳凶夥街付ㄙ~戶。支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7． 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由 招租方 負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊、寬帶、清潔、物業(yè)服務(wù)及非主體結(jié)構(gòu)維護(hù)維修費(fèi)用等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需 招租方 名義繳納的以 招租方 名義繳納）。

8． 本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

9． 標(biāo)的改造裝修、基礎(chǔ)設(shè)施整治等必須征得招租方書面同意。承租方在裝修前必須將裝修方案報(bào)招租方審查并備案，向政府有關(guān)部門取得相關(guān)裝修審批手續(xù)，并保證實(shí)際裝修與經(jīng)審批通過的裝修設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖一致。裝修過程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋進(jìn)行加高加層，不得擴(kuò)大使用面積，不得侵占公共區(qū)域，不得移動、損毀公共設(shè)備系統(tǒng)。

**． 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將本標(biāo)的轉(zhuǎn)租第三人或與第三人進(jìn)行分租，否則招租方有權(quán)立即解除合同并要求承租方返還標(biāo)的。由此給第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**． 水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)。

**． 本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

**． 標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**． 其它未盡事宜詳見附件《租賃合同》。

**． 備查資料：《 咨詢 報(bào)告》《租賃合同》。