項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 中于瞿阝村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村**畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | （1）．發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用保護承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。（2）．承包方正常生產(chǎn)所需的水、電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方提供原有的配套設(shè)施，不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。（3）．承包方依法保護，合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎(chǔ)上，可以適當進行清溝，土方溝邊搭埝，不許外運，不許賣土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權(quán)。（4）.承包期間，土地被依法征收征用時，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費，補償費與其他歸發(fā)包方所有。（5）．承包到期時，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方交還承包的土地。（6）．承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利電器設(shè)施，并負責(zé)日常維護，但因此產(chǎn)生的水費、電費等各種費用由承包方負責(zé)，合同到期，承包方將應(yīng)承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設(shè)施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費用，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。（7）．在合同期內(nèi)，只允許承包方搞糧食種植，不準植樹、挖坑、私搭亂建等取土和對土地的破壞的施工，否則，合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。（8）.在合同期內(nèi)，如果遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地補償費歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。（9）．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長土地承包年限。（**）．在合同期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，否則合同自動終止，收回土地不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。（**）.在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。（**）.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。（**）.在合同期內(nèi)，如果國家發(fā)放糧補，由承包方所有。（**）.在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責(zé)。（**）.承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準收取任何費用，無條件配合。（**）.在合同期內(nèi)，發(fā)包方不負責(zé)提供水源，水源由承包方自己解決，水、電等費用均由承包方自己承擔(dān)，水費由承包方上繳，農(nóng)業(yè)支持保護補貼由承包方所有。（**）.合同期滿，承包方應(yīng)及時拆除已購置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原貌，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。（**）.繳納保證金****0元（其中含違約金****0元、清草押金****元、設(shè)施維護費及禁燒押金****元）。清草押金及設(shè)施維護費不在承包費范圍之內(nèi)，競價成功5天內(nèi)補齊尾款，如違約不退還保證金，保證金歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村股份經(jīng)濟合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗收合格后退還違約金****0元、清草押金****元、設(shè)施維護費及禁燒押金****元。承包方必須在****年**月1日之前將所包稻田內(nèi)稻草清理干凈，設(shè)施可正常使用，恢復(fù)地塊原貌，無禁燃處罰，否則違約金、清草押金、設(shè)施維護費及禁燒押金不退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村股份經(jīng)濟合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。（**）.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準。（**）.承包方必須在****年1月1日之前將****年承包費繳納給寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村股份經(jīng)濟合作社，如未按時繳納****年度承包費，違約金、禁燒押金及清草押金共計****0元不予退還，歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村股份經(jīng)濟合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。（**）.合同期滿，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將清草押金及設(shè)施維護費如數(shù)返還承包方。（**）.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。（**）.交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費用由承包方承擔(dān)。（**）.補齊尾款后，7個工作日內(nèi)簽訂合同，如不簽訂合同，不退還承包費，承包費歸寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)中于瞿阝村股份經(jīng)濟合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。 | ||
| 受讓方條件 | 對社會具有獨立民事行為能力的自然人或法人公開發(fā)包。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
