觀山盛苑、觀山瑞苑、觀山祥苑、悅峰華府、悅峰尚府改造提升項目一標段EPC工程總承包
（招標項目編號：****-******-**-**-********1）
一、招標概況
項目名稱：觀山盛苑、觀山瑞苑、觀山祥苑、悅峰華府、悅峰尚府改造提升項目
項目編號：****-******-**-**-******
資金來源和資金來源構(gòu)成：其他:**0.**%
是否重大項目：否
招標項目名稱：觀山盛苑、觀山瑞苑、觀山祥苑、悅峰華府、悅峰尚府改造提升項目一標段EPC工程總承包
招標項目編號：****-******-**-**-********1
工程類型：施工
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
行政監(jiān)督部門：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** |
| 公告質(zhì)疑截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 公告答疑截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 招標文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | 深圳市羅湖投控置地有限公司 |
| 通訊地址 | 深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河社區(qū)清水河一路**2號羅湖投資控股大廈塔樓2座**** | |
| 經(jīng)辦人 | 馬捷 | |
| 辦公電話 | ****-******** | |
| 電子郵箱 | **********@qq.com | |
| 招標代理 | 單位名稱 | 深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司 |
| 經(jīng)辦人 | 羅思樂、林俊明、韓旭彤、林思燊、胡中浩、陳瀚林、張辰 | |
| 辦公電話 | **********0 | |
| 手機號碼 | **********0 | |
| 電子郵箱 | **********@qq.com |
四、詳細公告內(nèi)容
觀山盛苑、觀山瑞苑、觀山祥苑、悅峰華府、悅峰尚府改造提升項目一標段EPC工程總承包【標段編號：****-******-**-**-************】
| 本次招標內(nèi)容 | 其他，本次招標包括但不限于以下內(nèi)容：本項目范圍包含觀山盛苑、觀山瑞苑、觀山祥苑裝修、消防相關(guān)設(shè)計、采購、施工、竣工驗收及完成本項目所需的其他工作。主要內(nèi)容包含但不限于： 1.工程設(shè)計：概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工階段設(shè)計服務(wù)和變更管理、配合施工單位竣工圖編制等工作以及按國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)由設(shè)計單位完成的工作（具體以第六章：設(shè)計任務(wù)書要求為準）。 2. 完成本工程范圍內(nèi)所需的所有材料和設(shè)備的采購、運輸及安裝、調(diào)試工作； 3.施工內(nèi)容暫定為：（1）共計面積約****.**㎡的**0套商品房裝修工程、消防工程：根據(jù)招標人確認的方案效果圖和施工圖全專業(yè)所表達的施工范圍和具體內(nèi)容；（2）中標人不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的可能遺漏的或其他未列舉的工作。招標人保留調(diào)整發(fā)包范圍的權(quán)利，中標人不得提出異議。作為一個有經(jīng)驗的投標人，應(yīng)有預(yù)見性的為完成本項目全部內(nèi)容所須的任何情況的處理，且不能以此為由放棄中標資格、拒絕履行合同和增加費用。否則，招標人將視為中標人違約。（3）招標人要求的其他相關(guān)工作（具體以招標文件要求為準）。 | |
| 本次招標面積 | ||
| 本次發(fā)包工程估價 | **1.****萬元 | |
| 計劃總投資 | **,**2.**萬元 | |
| 工程地址 | 深圳市羅湖區(qū) | |
| 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境 | ||
| 計劃工期 | **9 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | ****-**-** **:** | |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 接受 | |
| 聯(lián)合體要求 | 1、本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員（含牽頭單位）數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足本項目任意一項最低資質(zhì)要求；聯(lián)合體牽頭單位必須負責設(shè)計任務(wù)且具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上資質(zhì)，并在聯(lián)合體共同投標協(xié)議中明確各自工作內(nèi)容；承擔設(shè)計工作單位應(yīng)具備上述設(shè)計資質(zhì)；承擔施工工作單位應(yīng)具備上述施工資質(zhì)；2、投標人必須具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（若聯(lián)合體投標，則承擔具體施工任務(wù)的單位須具備）；3、組成聯(lián)合體的單位在同一招標項目中以自已名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。 | |
| 投標人資質(zhì)要求 | ||
| 其他資質(zhì)要求 | 資質(zhì)要求：投標人應(yīng)同時具備：（1）具備建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)；（2）具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級或以上資質(zhì)。項目負責人要求：（1）設(shè)計負責人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；（2）施工項目經(jīng)理：具備二級或以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。 | |
| 擬指派項目經(jīng)理（建造師）最低資格等級 | 二級 | |
| 擬指派項目經(jīng)理（建造師）專業(yè) | 建筑工程 | |
| 投標申請人應(yīng)當具有的同類工程經(jīng)驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證。 投標申請人項目經(jīng)理必須具備安全生產(chǎn)考核合格證。 今年以來，在招投標活動中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調(diào)查的投標申請人不被接受。 項目經(jīng)理（建造師）或項目總監(jiān)的任職數(shù)量達到規(guī)定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設(shè)行政主管部門管理系統(tǒng)鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | **.附件9：關(guān)于建設(shè)工程合同的風險提示(2).pdf |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設(shè)工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入新建設(shè)工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）進入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（ https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login ）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設(shè)工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（ https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=******6 ）
（4）請各投標人參考以下網(wǎng)址，聯(lián)系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（ https://new.szggzy.com/xxgk/details.html?contentId=******8 ）
（5）新建設(shè)工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（ https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******5&siteId=1 ），或咨詢熱線****-********轉(zhuǎn)2（服務(wù)時間9:**-**:** **:**-**:**）
2.依法必招項目的招標公告、招標文件依據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于進一步優(yōu)化建設(shè)工程招標備案工作的通知》（深建市場〔****〕**號）文件要求對市局監(jiān)管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)或深圳市建設(shè)工程交易行政監(jiān)督平臺，以書面的方式向招標人或有關(guān)行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)問題依據(jù)招標人及其上級機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定進行處理。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財政部門立案調(diào)查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續(xù)后方可投標，有關(guān)服務(wù)指南見“深圳公共資源交易網(wǎng)”（ https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企業(yè)資質(zhì)信息備案登記；以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方均需辦理備案注冊（施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計企業(yè)在深圳市住房和建設(shè)局備案，其他類企業(yè)在 https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login 網(wǎng)址進行登記）。
(2)辦理擬派項目經(jīng)理(或項目總監(jiān))信息備案登記（深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站辦理）。
(3)辦理企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、擬派項目經(jīng)理、商務(wù)標注冊造價工程師、監(jiān)理工程師的個人數(shù)字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(wǎng)( https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc )《建設(shè)工程數(shù)字證書辦事指南》；
6.市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：( http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_******0.html ）
7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關(guān)要求如下：
(1)不設(shè)投標報名、招標會和集中組織的投標預(yù)備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標；
(2)由招標人組建的資格后審委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統(tǒng)”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設(shè)計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統(tǒng)下載；
(4)投標人對招標事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易信息（建設(shè)工程）—>變更公告查看；投標子系統(tǒng)下載；
(5)投標人從網(wǎng)上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標文件的憑證，具體操作見網(wǎng)站服務(wù)導航（建設(shè)工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數(shù)字證書進行解密（現(xiàn)場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數(shù)字證書（機構(gòu)證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構(gòu)數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設(shè)工程招標業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標截止時間后，不再接收投標資料。
**.本招標工程中應(yīng)按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定》的要求，使用預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料。
**.重新招標（重新公告）的網(wǎng)上截標工程，需要重新上傳投標文件。
