衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

柯區(qū)告字〔****〕8號

經(jīng)衢州市柯城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局決定于****年3月3日通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺以拍賣方式出讓柯城區(qū)萬田鄉(xiāng)****-**號出讓地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

注：出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局出具的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件（衢柯資規(guī)條字[****]**號）。

二、競買資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請參加(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。

申請人為非柯城區(qū)的法人，競買成功后，必須在柯城區(qū)指定區(qū)域內(nèi)全額出資成立具有獨立法人資格的企業(yè)進行土地受讓和開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得原則確定入選人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

五、競買申請人應(yīng)當(dāng)于****年3月2日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺按出讓文件要求提交競買申請，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時間為****年3月2日下午4時整（競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

六、本次拍賣出讓地點及起始時間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行。

拍賣起始時間為****年3月3日上午**時(以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn))。

七、其他需要公告的事項

（一）拍賣地塊主要要求如下:

出讓地塊帶概念性方案出讓，項目計容建筑面積部分的**％以上須由受讓人整體持有,僅能辦理一本不動產(chǎn)權(quán)證，且整體持有部分自土地取得之日起8年內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓，8年期滿后如需轉(zhuǎn)讓必須整體轉(zhuǎn)讓。其余可分割銷售部分最小分割單元不得小于**0平方米。出讓地塊上所有房屋的土地使用權(quán)面積均按房屋建筑占地面積分攤辦證。

（二）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時公布競買人報價，不得修改或者撤回。

拍賣開始時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價。限時競價以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。

（三）拍賣過程全程網(wǎng)上運行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。

（四）有競買意向的競買申請人，應(yīng)在網(wǎng)上報名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認證）。

（五）現(xiàn)場咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號**2室）。

（六）申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。

八、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號**2室）。

聯(lián)系人：徐女士

聯(lián)系電話：****-******9

相關(guān)事項咨詢電話：

衢州市柯城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ****-******6

衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局-規(guī)劃****-******2

公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市柯城區(qū)人民政府網(wǎng)站查詢。

衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局 二〇二六年二月十日