| 項目概況 蘇州市吳江區(qū)****-****年度土地一級市場等評估服務(wù)項目 JSZC-******-SZZS-C****-****采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在 “蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/） 獲取采購文件，并于 ****-**-** **:**（北京時間）前提交響應(yīng)文件。 |
一、項目基本情況
項目編號： JSZC-******-SZZS-C****-****
項目名稱： 蘇州市吳江區(qū)****-****年度土地一級市場等評估服務(wù)項目
采購方式： 競爭性磋商
預(yù)算金額： **0.******萬元（采購包1：**0.******萬元；采購包2：**0.******萬元）
最高限價（如有）： 《關(guān)于土地價格評估收費的通知》〔計價格【****】****號〕及《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費管理辦法》〔蘇價服（****）**3號〕的收費標準的**%。
采購需求：
（1）服務(wù)范圍：蘇州市吳江區(qū)
（2）本次采購共分為二個標段，第一標段（采購包1）成交單位接受業(yè)務(wù)范圍為：以招拍掛方式出讓地塊標底或底價評估、儲備地塊評估備案工作；上述土地上的房產(chǎn)評估。第二標段（采購包2）成交單位接受業(yè)務(wù)范圍為：協(xié)議出讓地塊地價評估、補辦出讓地塊地價評估、補地價評估、集體建設(shè)用地上市地塊地價評估、流轉(zhuǎn)地價評估；上述土地上的房產(chǎn)評估。
合同履行期限： 自合同簽訂之日起至****年**月**日或?qū)嶋H結(jié)算合同價達到采購預(yù)算金額之時止，以甲方對具體評估服務(wù)項目的委托時間為準。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體： 否
二、申請人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)，承接服務(wù)的供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位，所屬行業(yè)為其他未列明行業(yè)。
（三）本項目的特定資格要求：
1.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.采購人的其他特定資格要求：經(jīng)省級自然資源主管部門備案的土地估價（評估）機構(gòu)（提供備案函）。
三、獲取采購文件
時間： 自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日
地點： “蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
方式： “蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/）
售價： 0.**元
四、響應(yīng)文件提交
截止時間： ****-**-** **:**（北京時間）
地點： “蘇采云政府采購一體化平臺”
五、開啟
時間： ****-**-** **:** （北京時間）
地點： 蘇州市吳江區(qū)開平路**8號三樓不見面開標室**
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1、線上參加開標（開啟）會方式：投標單位登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺首頁點擊“開標大廳”，進入江蘇省政府采購一體化不見面開標（采購）大廳，在今日項目列表，點擊項目，進入不見面開標系統(tǒng)。本項目為不見面開標項目，開啟階段投標單位在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用CA證書解密電子投標文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時間（投標文件提交截止時間后**分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項目。
請投標單位確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開啟直至項目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。
2、質(zhì)疑按《中華人民共和國財政部令第**號—政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》中相關(guān)規(guī)定提出，投標單位應(yīng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑函（必須附政府采購投標報名確認單）現(xiàn)場提交或郵寄至本公司（不接收到付快遞）。接收質(zhì)疑函的聯(lián)系信息如下：
采購代理機構(gòu)：中思項目管理咨詢有限公司
地址：蘇州市西環(huán)路**2號（雙橋**8創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園）**9室
郵編：******
聯(lián)系人：張寧、符美婷、岳楠
聯(lián)系電話：****-********提交方式：書面形式原件（郵寄或當面遞交）
投標單位提出書面質(zhì)疑必須有理、有據(jù)，不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實，招標采購人有權(quán)依據(jù)政府采購的有關(guān)規(guī)定，報請政府采購監(jiān)管部門對該響應(yīng)單位進行相應(yīng)的行政處罰。
3、本次招標的相關(guān)信息刊登在蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)。
4、請投標單位報名領(lǐng)取本次招標文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，并按招標文件的要求詳細制作投標文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
采購包1、采購包2
單位名稱：吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局
單位地址：蘇州市吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路****號
聯(lián)系人：沈健
聯(lián)系電話：****-********
2.采購代理機構(gòu)信息（如有）
單位名稱：中思項目管理咨詢有限公司
單位地址：蘇州市西環(huán)路**2號（雙橋**8創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園）**9室
聯(lián)系人：符美婷、范萬紅、岳楠
聯(lián)系電話：****-********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：符美婷、范萬紅、岳楠
電話：****-********
