| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FCZZ****** |
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| 項(xiàng)目名稱 | 喀什新華書店有限責(zé)任公司租賃位于喀什經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城東大道東側(cè)，濱海路北側(cè)喀什書城綜合樓部分房產(chǎn)（****8.**㎡） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 喀什新華書店有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 喀什市 |
| 掛牌價(jià)格 | **5.******萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 | 1.本次租賃房產(chǎn)包括建筑物(不含室內(nèi)二次裝修)、室內(nèi)配套設(shè)施及公共配套設(shè)施。租金不包括暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。 2.本次租賃房產(chǎn)面積共計(jì)****8.**㎡，共**層，規(guī)劃用途為商業(yè)用房，包括：1層部分面積**9.3㎡，用途為酒店大廳；2層部分面積**6.5㎡，用途為酒店辦公室；3-4層面積****.**㎡，用途為商業(yè)辦公區(qū)及餐飲；5-**層****.**㎡，用途為酒店客房，房產(chǎn)面積為出租方自行劃分，建筑物十成新，建筑物外觀較優(yōu)，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，上、下水、電、暖、通訊、消防、天然氣等設(shè)施齊全。 3.租賃資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，已提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。該房產(chǎn)共有宗地面積****㎡，使用權(quán)類型為出讓，規(guī)劃用途為文體娛樂用地（****.**㎡）、其他商服用地（****.**㎡）；出租方已出具承諾函，承諾產(chǎn)權(quán)歸其所有。 4.項(xiàng)目成交后，在簽訂租賃合同的同時(shí)須簽訂房屋租賃安全協(xié)議。 5.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 6.租賃房產(chǎn)面積以移交為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整事項(xiàng)。 7.意向承租方應(yīng)充分了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進(jìn)行報(bào)名，因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、質(zhì)量安全糾紛等，相關(guān)責(zé)任均由出租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進(jìn)行約定。 8.意向承租方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》及意向承租方報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 9.其他詳見《房地產(chǎn)租賃價(jià)格咨詢報(bào)告》《租賃方案》等備查資料。 |
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