第一章 招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海絲跨境電商產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目股權(quán)合作、工程總承包（EPC）及招商運(yùn)營一體化項(xiàng)目已由石獅市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為石獅市海絲跨境產(chǎn)業(yè)園有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福建石獅園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省恒建工程管理有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù) ，項(xiàng)目估算或投資概算金額******萬元 ，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省泉州市石獅市石龍路；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積******.**平方米，其中地上建筑面積******.**平方米，地下建筑面積****3.**平方米，容積率≤4.0，建筑密度≤**.8%，綠地率≥**.4%，總共規(guī)劃**棟建筑沿基地四周布置；海絲跨境電商1#樓建筑面積****2.**平方米、層數(shù)**層、消防建筑高度**m；海絲跨境電商2#樓建筑面積約****2.**平方米、層數(shù)**層、消防建筑高度**m；綜合服務(wù)中心建筑面積約****9.**平方米（采用裝配式方式建造）、層數(shù)**層、消防建筑高度**m；中央云倉建筑面積約****9.**平方米、層數(shù)9層、消防建筑高度**m；7棟9～**層廠房建筑面積總共******.**平方米。最大單體建筑面積：****0.**平方米，最高層數(shù)：**層；建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以招標(biāo)人提供的最終通過審查的施工圖紙為準(zhǔn)；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包+；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括項(xiàng)目的股權(quán)合作、工程總承包（含勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工）及招商運(yùn)營一體化合作，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)為**********元，計(jì)算方法詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為**0日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.6 標(biāo)段劃分（如果有）：一個(gè)標(biāo)段；

2.7 質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)單位的審查。裝配式建筑設(shè)計(jì)須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建[****]6號）的規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定(設(shè)計(jì)階段)；（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）未失效部分及《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》（GB ****2-****）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn);裝配式建筑須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建[****]6號）的規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定（施工階段）；（3）勘察質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：勘察成果文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；（4）設(shè)備采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求,并通過消防等各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)定的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（5）園區(qū)整體建設(shè)需達(dá)到零碳園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（6）項(xiàng)目運(yùn)營管理應(yīng)滿足招標(biāo)要求，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且該人員應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或主體工程設(shè)計(jì)單位）的本單位正式在崗職工。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或主體工程施工單位）的本單位正式在崗職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或承擔(dān)勘察任務(wù)的單位）的本單位正式在崗職工。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過4家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)主體工程施工任務(wù)單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè) 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè) 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.** 其他資格要求：1、本招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)合體成員數(shù)不得超過4家（含聯(lián)合體牽頭人），且應(yīng)滿足下列要求：①組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人資格，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，負(fù)責(zé)招商運(yùn)營任務(wù)的一方需為中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，且具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；②承擔(dān)施工任務(wù)的單位不得超過2家，項(xiàng)目股權(quán)合作由承擔(dān)招商運(yùn)營任務(wù)的單位負(fù)責(zé)；③聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。投標(biāo)保證金應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人提交；2、本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；3、按照《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件執(zhí)行，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位，應(yīng)在我省設(shè)立相應(yīng)的土工試驗(yàn)室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員。

3.** 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標(biāo)方法： 依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人 采用評定分離方式確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）至****年**月**日**時(shí)**分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分前到賬。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整（￥****** 元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)人須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日**時(shí)**分**秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：簽約合同價(jià)的**%

8.2 履約擔(dān)保形式：投標(biāo)人可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、保險(xiǎn)憑證形式等形式（按泉建筑[****]**號文、泉建筑[****]**號文規(guī)定）

8.3 履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后 **日止

**. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：福建石獅園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：福建省泉州市石獅市鴻山鎮(zhèn)鑫強(qiáng)路7號高新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心辦公樓3樓，郵編：******

電子郵箱：/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián) 系 人：徐先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省恒建工程管理有限公司

地址：石獅市華中街泉發(fā)大廈A-**3，郵編：******

電子郵箱：hj********@**3.com

電話：**********6/**********1，傳真：/

聯(lián) 系 人：陳梅燕/黃苗茹

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：****-********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：石獅市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：石獅市長福路**號原交通局大樓

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：石獅市公共資源交易中心

地址：石獅市濠江路政務(wù)服務(wù)中心五樓公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****－********