| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1. 本次處置房產(chǎn)位于本次處置標(biāo)的位于和田市建設(shè)路**3號2棟1層6間商鋪、和田市迎賓路**1號3間商鋪、和田市塔乃依南路**5號京安小區(qū)**號3間商鋪，其中8套房產(chǎn)存在租賃，和田市建設(shè)路**3號2棟1層2號商鋪租賃期限至****年**月**日、和田市建設(shè)路**3號2棟1層8號商鋪租賃期限至****年1月9日、和田市建設(shè)路**3號2棟1層9號商鋪租賃期限至****年1月**日、和田市迎賓路**1號辦公樓1層1號商鋪租賃期限至****年**月**日、和田市迎賓路**1號1層**號商鋪租賃期限至****年**月**日、和田市塔乃依南路**5號京安小區(qū)**號**4號商鋪租賃期限至****年9月**日、和田市塔乃依南路**5號京安小區(qū)**號**5號商鋪租賃期限至****年9月**日、和田市塔乃依南路**5號京安小區(qū)**號**6號商鋪租賃期限至****年9月**日，租金自轉(zhuǎn)讓方收到全部價款之日起歸受讓方所有。 2. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)中，位于塔乃依南路**5號京安小區(qū)**號**號**間門面，房產(chǎn)所占土地性質(zhì)為:商業(yè)用地，房產(chǎn)總面積為:**8.**㎡，因該房產(chǎn)原權(quán)屬單位為和田市城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局，該房產(chǎn)尚未辦理權(quán)屬證書，故轉(zhuǎn)讓方于****年9月與和田市城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局簽訂購房合同，并打購房款。和田市城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局于****年2月取得大證(住宅與商鋪一體)，****年1月底辦理了分割，目前正在辦理商鋪小證及過戶手續(xù)。 3. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況需意向受讓方現(xiàn)場踏勘，項目公告有效期內(nèi)，意向受讓方持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。完成報名并繳納保證金的，視為完全接受評估報告明細(xì)表可能出現(xiàn)的差異以及評估報告明細(xì)表與實物可能存在的差異，成交價格不作相應(yīng)調(diào)整。 4. 本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表新疆產(chǎn)權(quán)交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表與標(biāo)的現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 5.其他詳見《明細(xì)表》《房地產(chǎn)估價報告》等備查資料。 |
