項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 蘆前村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)漢沽街道蘆前村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 漢沽街蘆前村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 濱海新區(qū)漢沽街道蘆前村原李玉生租賃浴池閑置房屋****.**㎡房屋及1.**畝院落使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、本項(xiàng)目包含****.**㎡房屋及1.**畝院落，意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受標(biāo)的物及配套設(shè)施設(shè)備（水、電）現(xiàn)狀，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀無(wú)異議，我方產(chǎn)生的所有管理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2、承租方在租賃期內(nèi)在未經(jīng)得轉(zhuǎn)出方同意允許后不得對(duì)房屋拆改及在周邊私搭亂建，如有此類行為后果承租方自行負(fù)責(zé)。3、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋。4、房屋承租期間若遇政府拆遷或征收，承租方與轉(zhuǎn)出方的租賃關(guān)系隨即解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 5、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同違約，繳納的交易保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。6、風(fēng)險(xiǎn)提示：意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金；7、意向受讓方務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的涉及的法律規(guī)定及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自査驗(yàn)標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方承擔(dān)。8、交易價(jià)款付款方式：分期付款，分期付款方式，按年度支付，具體以合同約定為準(zhǔn)9、本項(xiàng)目的監(jiān)督部門為天津市濱海新區(qū)漢沽街道人民政府；**、上述內(nèi)容如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。承包年限；5 年（自合同簽訂之日起計(jì)算）。三、附加條件1.經(jīng)營(yíng)合規(guī)性：所承租標(biāo)的用于商業(yè)/服務(wù)業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)業(yè)務(wù)。如經(jīng)營(yíng)行為會(huì)產(chǎn)生廢水、糞污、垃圾等，需提供合理處置方案，經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)。2.不可抗力處理：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素，需終止租賃關(guān)系時(shí)，雙方按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、發(fā)包流程及說(shuō)明1.本次發(fā)包通過(guò)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)公開進(jìn)行，具體流程以平臺(tái)規(guī)定為準(zhǔn)。2.最終以實(shí)際成交金額簽訂合同。3.承租方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成簽約及費(fèi)用繳納，逾期視為放棄承租資格。風(fēng)險(xiǎn)提示：意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民（受讓方報(bào)名時(shí)需提供轉(zhuǎn)出方出具的符合報(bào)名條件的證明材料） | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 商服 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
