衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告
柯區(qū)告字〔****〕9號(hào)
經(jīng)衢州市柯城區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局決定于****年3月4日通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以拍賣(mài)方式出讓柯城區(qū)九華鄉(xiāng)****-9號(hào)出讓地塊、柯城區(qū)九華鄉(xiāng)****-**號(hào)出讓地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 柯區(qū)讓[****]**號(hào) | 柯區(qū)讓[****]**號(hào) | ||
| 地塊名稱 | 柯城區(qū)九華鄉(xiāng)****-9號(hào)出讓地塊 | 柯城區(qū)九華鄉(xiāng)****-**號(hào)出讓地塊 | |
| 坐 落 | 柯城區(qū)九華鄉(xiāng)上方村境內(nèi),梓綬山至孟高寮道路西側(cè) | 柯城區(qū)九華鄉(xiāng)上方大侯村、新宅村境內(nèi)，云上線兩側(cè)，通景公路以西 | |
| 出讓面積 | ****平方米 | ****3平方米 | |
| 土地用途 | 零售商業(yè)用地 | 零售商業(yè)用地、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地 | |
| 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 容 積 率 | ≥0.7且≤1.3 | 地塊整體容積率≥0.**8且≤0.**6，其中A地塊容積率≥0.7且≤1.3 |
| 建筑密度 | ≤**% | 地塊整體建筑密度≤**.**%，其中A地塊建筑密度≤**% | |
| 建筑面積 | ****平方米≤計(jì)容總建筑面積≤****平方米 | 地塊整體總建筑面積：****平方米≤計(jì)容總建筑面積≤****5平方米，其中A地塊總建筑面積：****平方米≤計(jì)容總建筑面積≤****2平方米 | |
| 建筑高度 | ≤**米 | ≤**米 | |
| 綠 地 率 | ≥5% | 地塊整體綠地率≥1.**6%，其中A地塊綠地率≥4% | |
| 使用年期 | **年 | 商業(yè)用地**年，停車(chē)場(chǎng)用地**年 | |
| 建設(shè)時(shí)間 | **個(gè)月 | **個(gè)月 | |
| 起始價(jià) | **5萬(wàn)元 | ****萬(wàn)元 | |
| 競(jìng)買(mǎi)保證金 | **.5萬(wàn)元 | **6萬(wàn)元 | |
注：出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局出具的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件（衢柯資規(guī)條字[****]**號(hào)、衢柯資規(guī)條字[****]**號(hào)）。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加(失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
申請(qǐng)人為非柯城區(qū)的法人，競(jìng)買(mǎi)成功后，必須在柯城區(qū)指定區(qū)域內(nèi)全額出資成立具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)進(jìn)行土地受讓和開(kāi)發(fā)建設(shè)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用無(wú)底價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定入選人。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件，申請(qǐng)人可到浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)于****年3月3日前在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)按出讓文件要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金，交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年3月3日下午4時(shí)整（競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。
六、本次拍賣(mài)出讓地點(diǎn)及起始時(shí)間：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。
柯區(qū)讓[****]**號(hào)地塊拍賣(mài)起始時(shí)間為****年3月4日上午9時(shí)**分整。
柯區(qū)讓[****]**號(hào)地塊拍賣(mài)起始時(shí)間為****年3月4日上午**時(shí)整。
(以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn))
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣(mài)地塊主要要求如下:
出讓地塊內(nèi)建筑須整體持有，不得分割，可整體轉(zhuǎn)讓，只能辦理一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
（二）網(wǎng)上拍賣(mài)出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)，一經(jīng)提交并經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器記錄，系統(tǒng)即時(shí)公布競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。
拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將進(jìn)入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)以4分鐘為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。
（三）拍賣(mài)過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣(mài)不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。
（四）有競(jìng)買(mǎi)意向的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，應(yīng)在網(wǎng)上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）。
（五）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號(hào)**2室）。
（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
八、聯(lián)系地址：衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局（衢州市雙港路**0號(hào)**2室）。
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：****-******6
相關(guān)事項(xiàng)咨詢電話：
衢州市柯城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ****-******6
衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局-規(guī)劃****-******2
公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)、衢州市公共資源交易網(wǎng)和衢州市柯城區(qū)人民政府網(wǎng)站查詢。
衢州市自然資源和規(guī)劃局柯城分局 ****年2月**日
