經(jīng)沈丘縣人民政府批準(zhǔn)，沈丘縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

序號(hào)

地塊編號(hào)

地塊名稱

土地位置

地塊面積

土地用途

容積率

建筑密度%（建筑系數(shù)）

建筑高度（米）

綠化率???（%）

出讓年限

有無底價(jià)

起始價(jià) （萬元）

保證金 （萬元）

增價(jià)幅度 （萬元）

1

SQ****-**4

SQ****-**4

位于沈丘縣槐店鎮(zhèn)，北鄰華佗路，西鄰內(nèi)部路和沈丘縣農(nóng)商行，南鄰內(nèi)部路，東鄰規(guī)劃路（秋實(shí)路）

****.**平方米（合5.****畝）

一類物流倉儲(chǔ)用地

1≤R≤3.0

≥**

≤**

≤**

**年

有底價(jià)

**5

**

5.5

備注：SQ****-**4號(hào)：1、宗地“三通一平”（宗地外通路、通電、通上水，宗地內(nèi)土地平整）。2、縣級以上城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃區(qū)外的開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)、重點(diǎn)鎮(zhèn)等新建（含改建、擴(kuò)建）民用建筑，應(yīng)按規(guī)定比例修建6級以上防空地下室。3、用地范圍內(nèi)不得建設(shè)住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。機(jī)動(dòng)車位普通倉儲(chǔ)用房按0.2車位/**0m2建筑面積配建、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施按1.0車位/**0m2建筑面積配建。非機(jī)動(dòng)車位：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施按3.0車位/**0m2建筑面積配建。4、 宗地內(nèi)建筑物退宗地紅線要求：建筑鄰秋實(shí)路退界用地紅線不少于8米，生產(chǎn)性用房退宗地紅線不少于5米，非生產(chǎn)性用房退宗地紅線不少于3米及參照沈丘縣華佗路與秋實(shí)路交叉口西南角SN**-**-**地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃總平面方案示意圖設(shè)計(jì)。5、在合同簽訂之日起**內(nèi)由轄區(qū)政府向受讓人交付土地。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)（自然人競得后需成立公司開發(fā)建設(shè)）。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在****年2月**日 至****年3月2日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時(shí)間為：****年3月2日**時(shí)**分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為：
SQ****-**4號(hào)地塊：****年3月4日**時(shí)**分**秒。
拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。 拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win**；瀏覽器請使用IE**及以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）此次網(wǎng)上拍賣出讓網(wǎng)上申請、報(bào)價(jià)，不接受電話、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報(bào)價(jià)。
（二）網(wǎng)上拍賣出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。
（三）繳納競買保證金請按交易系統(tǒng)提供的銀行賬號(hào)繳納。
（四）競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
（五）競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法占讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買活動(dòng)。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）本次出讓為有底價(jià)出讓。
（七）競買人競得土地使用權(quán)后，競得人必須嚴(yán)格按照沈丘縣規(guī)劃部門出具的規(guī)劃意見進(jìn)行施工建設(shè)。
（八）本次公開出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn/ggfw/******/********/9c******-bc**-4ca7-b0c6-2c**2cd**6c2.html）下載中心下載并認(rèn)真查看
特此公告
名稱：沈丘縣自然資源局
聯(lián)系人： 李舒暢
聯(lián)系電話：****-******1
名稱：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）
聯(lián)系人： 盧亞威
聯(lián)系電話：**********5
沈丘縣自然資源局 ****年2月**日