經(jīng)羅源縣人民政府批準，羅源縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質的法人和其他組織均可申請參加競買，競買人只可單獨申請，不能聯(lián)合申請。但在本縣轄區(qū)內(nèi)仍有欠繳土地出讓價款的、曾有放棄競得標的造成違約的及納入法院失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單的單位不得參加競買。

個人不能參與競買住宅用地。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年2月**日至****年3月**日到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）或羅源縣公共資源交易服務中心獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于****年2月**日至****年3月**日到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）或羅源縣公共資源交易服務中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年3月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，羅源縣公共資源交易服務中心將在****年3月**日**時前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于****年3月**日**時**分在福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）進行。

七、其他需要公告的事項：

（一）出讓宗地對口劃片學校。

該地塊擬對應劃片小學和初中分別為羅源縣教師進修學校附屬小學和羅源第三中學（該片區(qū)內(nèi)生源通過搖號確定錄取羅源第一中學或羅源第三中學），但具體招生劃片以根據(jù)城關教育資源分布及生源變化情況而制定的當年招生工作意見為準。

（二）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請競買報名者、保證金繳款者和參加競買者的單位（或個人）的名稱應當一致。

（三）競得人競得土地后，須在羅源縣境內(nèi)依法成立有相應資質的房地產(chǎn)開發(fā)公司進行開發(fā)建設，并在本合同簽訂之日起**日內(nèi)向出讓人提交房地產(chǎn)開發(fā)資質證明、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證、公司章程、新公司的出資構成等資料備案。我局可以根據(jù)拍賣出讓結果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。競得人系羅源縣境內(nèi)已注冊及納稅的資質公司除外。

（四）競得人放棄競得地塊造成違約的，競得人已支付的競買保證金不予返還。

（五）出讓成交價中含土地收儲成本（征地款、地上物補償費）、土地報批費用（被征地農(nóng)民保障金、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費、補充耕地經(jīng)費）、各項基金（農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金等）、土地評估費、政府收益等，不含契稅、耕地占用稅、印花稅、城市基礎設施配套費及建設、人防、消防、氣象等其他部門應收取的相關稅費。除成交價已列明費用外，競得人應當自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內(nèi)自行向稅務部門辦理納稅申報。

（六）競得人在競得當天與我局簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起**日內(nèi)須與我局正式簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，未按時簽訂出讓合同的，視為放棄競得地塊。

（七）自合同簽訂之日起**日內(nèi)支付**%成交價款，**0日內(nèi)支付剩余**%成交價款，具體由受讓人向稅務機關繳納。受讓人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自遲延支付之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵受讓人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金和土地價款。

（八）自出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起**個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。受讓人應于交地之日起**個月內(nèi)動工，動工之日起**個月內(nèi)竣工。

（九）競買保證金繳納事宜咨詢羅源縣公共資源交易服務中心。

（十）國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動按系統(tǒng)預先設定的程序運行，其規(guī)則與程序不同于網(wǎng)絡外傳統(tǒng)的現(xiàn)場拍賣交易活動。競買人應仔細閱讀并確認熟知本規(guī)則以及有關文件后，方可參加網(wǎng)上競買，并對自己的行為承擔相應的法律責任。

（十一）本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：羅源縣公共資源交易服務中心（羅源灣濱海新城金源濱海商務中心5號樓**層）、羅源縣自然資源和規(guī)劃局（鳳南東路**號）

聯(lián) 系 人：祝忠登、楊永桐

聯(lián)系電話：****-********、****-********

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司羅源支行

賬號：******************

數(shù)字錢包ID：****************

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司羅源縣支行

賬號：****************1

數(shù)字錢包ID：****************

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：福建海峽銀行股份有限公司羅源支行

賬號：******************

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：中國銀行羅源支行

賬號：************

數(shù)字錢包ID：****************

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：羅源縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社城關信用社

賬號：**********************

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司羅源支行

賬號：******************1

數(shù)字錢包ID：****************

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：中信銀行股份有限公司羅源支行

賬號：******************7

開戶單位：羅源縣公共資源交易服務中心

開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司羅源支行

賬號：********************

數(shù)字錢包ID：****************

羅源縣自然資源和規(guī)劃局

****年2月**日