閩清縣自然資源和規(guī)劃局****年第三次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
梅土拍告字[****]**3號
經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn)(梅政綜〔****〕**號)，閩清縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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二、競買申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。申請人若聯(lián)合申請，須簽訂聯(lián)合申請協(xié)議書。但在本轄區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競買。
三、交易加價幅度、保留價
******1號地塊加價幅度為**0萬元及以上的價格（需按加價幅度的整數(shù)倍報價），不設(shè)保留價。
四、出讓方式及競價方法
1、本次出讓宗地采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，按照價高者得原則現(xiàn)場拍賣出讓。
2、競買申請人可于公告規(guī)定時間內(nèi)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函等相關(guān)申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）網(wǎng)上辦事大廳下載《土礦系統(tǒng)操作手冊》查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于****年2月**日**時**分后通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)下載出讓文件。
五、交地及開竣工要求
本宗地按現(xiàn)狀帶建筑物整體交付，由梅溪鎮(zhèn)、閩清城市建設(shè)投資集團有限公司和縣土儲中心于土地出讓合同簽訂之日起**個月內(nèi)向競得人提供土地（含在建建筑物）及相關(guān)資料，所提供土地（含在建建筑物）場地狀況為土地權(quán)利清晰、界址明確。競得人應(yīng)在交地之日起9個月內(nèi)開工，開工之日起**個月內(nèi)竣工。
六、拍賣出讓時間
1、競買申請的報名時間：****年2月**日9時0分0秒 至****年3月4日**時0分0秒。
申請人的競買保證金必須于****年3月4日**時0分0秒前匯至閩清縣公共資源交易服務(wù)中心保證金賬戶。（以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的確認(rèn)其競買資格。
- 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動于****年3月5日**時**分在閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心進行。
七、競買保證金銀行賬號
（一）開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心
①中國銀行股份有限公司閩清支行************
②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行****************3
③中國工商銀行閩清縣支行******************6
④中國建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行********************
⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ******************
⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行******************
⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 ********************
⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 **********************
⑨興業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 ******************
（二）為推動我縣數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金。競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納。
數(shù)字人民幣錢包名稱及開戶單位：閩清縣公共資源交易服務(wù)中心
錢包綁定銀行及編號：
①中國銀行股份有限公司閩清支行****************
②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行 ****************
③中國工商銀行閩清縣支行****************
④中國建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行 ****************
⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 ****************
⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行****************
八、其他事項
1、地塊土地用途及出讓年限為商服用地**年。
2、本宗地出讓用地面積****0㎡（含在建建筑物）已由土儲中心收儲，并提供由閩清城市建設(shè)投資集團有限公司****年**月**日委托第三方公司出具的主體結(jié)構(gòu)承載能力及抗震鑒定檢測報告，該報告有效期為5年，該檢測報告作為出讓文件組成部分供競買人參閱。
3、競得人分三期（比例各為**%、**%、**%）分別于合同簽訂之日起1個月、6個月、**個月內(nèi)支付成交價款。
4、競得人須于競得土地后**日內(nèi)，在閩清縣境內(nèi)注冊成立公司，且在閩清縣內(nèi)依法納稅。閩清縣自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。競得人系閩清縣境內(nèi)已注冊及納稅的公司除外。
5、本宗地包含地塊內(nèi)在建建筑物，競得人須自行實地踏看并了解本宗地及在建建筑物現(xiàn)狀，競得人決定參與競買的，視為對出讓標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。其中在建建筑物實際建筑面積、外觀、結(jié)構(gòu)以競拍后移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、競買人在參與競買本宗地時視為承諾購買該在建建筑物，在競買成交后由競得人依法向閩清縣人民政府相關(guān)部門申請辦理相關(guān)審批、驗收和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，具體由縣住建局、消防、人防、不動產(chǎn)登記和交易中心以及發(fā)改局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)落實。具體辦理手續(xù)產(chǎn)生相關(guān)稅費均由競得人自行負(fù)責(zé)。
7、人防工程設(shè)計驗收采用RFJ**-**** 人民防空工程質(zhì)量驗收與評價標(biāo)準(zhǔn)。
8、地塊成交價中包含在建建筑物收儲價款、政府土地收益及出讓審批規(guī)費等；不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅及建設(shè)、人防等部門收取的相關(guān)稅費。
9、競得人競得本宗地后自行辦理有關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費用由競得人承擔(dān)。
**、競得人放棄競得地塊造成違約的，競得人已支付的競買保證金不予返還。
**、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：閩清縣梅溪鎮(zhèn)錦繡閩江**幢四樓閩清縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián) 系 人： 林先生 王女士
聯(lián)系電話：****-********/********
電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話
****-********、**********1、**********0
網(wǎng)址： http://fzsggzyjyfwzx.cn
閩清縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
