齊河縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
齊自然資告字〔****〕3號
經(jīng)齊河縣人民政府批準,齊河縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 編 號 | 位 置 | 面 積 (㎡) | 用 途 | 出讓 年限 (年) | 規(guī)劃指標要求 | 起始價(萬元) | 競買 保證金(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 廠前區(qū)比例 | |||||||
| 齊****-**號 | 經(jīng)濟開發(fā)區(qū),齊發(fā)大道以北,名嘉中路以東 | ****1 | 二類工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ≤7% | ****.** | ****.** |
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人僅可單獨申請,不可聯(lián)合申請 。其中住宅用地(含兼容住宅用地用途的地塊)不接受個人報名競買。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)(網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn),按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則(試行)》和德州市公共資源交易網(wǎng)
——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1.競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、 CA 數(shù)字證書辦理; 2 .競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件; 3 .競買人提交網(wǎng)上競買申請; 4 .經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格; 5 .競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價; 6 .競得人下載并持《成交確認書》等資料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****年2月**日至****年3月9日,登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng),查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更,以出讓前最后更改為準。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認
****年2月**日**時至****年3月9日**時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準,下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金,競買保證金繳納截止時間(到賬時間)為****年3月9日**時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后,在保證金截至時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢,保證金足額到賬后打印資格確認書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年3月2日**時,截止時間為****年3月**日**時**分。
掛牌期限屆滿,經(jīng)交易系統(tǒng)詢問,有競買人參加網(wǎng)上限時競價的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價,通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、其他事項
1.凡有意參與齊河縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人,均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求,進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話:****-******8
保證金咨詢電話:****-******1
辦理主體信息填報咨詢電話:****-******5
辦理CA證書咨詢電話: **********3
技術(shù)支持電話:****-******3,****-********
2.競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi),持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進行資格后審。
3.競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的,可向齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進行咨詢。
4.上述土地為現(xiàn)狀出讓,以競買人實地踏勘為準。
5.土地競得人按照《關(guān)于貫徹落實<山東省綠色建筑促進辦法>的實施意見》文件要求,落實綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求。
6.齊****-**號宗地按“標準地”進行出讓,行業(yè)類別為通用設(shè)備制造業(yè)。具體控制指標如下:
規(guī)劃指標要求:以規(guī)劃設(shè)計條件為準。
固定資產(chǎn)投資強度:≥**0萬元/畝。
單位能耗標準: 根據(jù)《山東省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查和碳排放評價實施辦法》(魯發(fā)改環(huán)資〔****〕**1號)文件精神, 年綜合能源消費量超過****噸標準煤或年電力消費量**0萬千瓦時以上的固定資產(chǎn)投資項目,根據(jù)項目審批、核準、備案權(quán)限進行節(jié)能審查。
畝均稅收標準:≥**萬元/畝。
空間準入標準:符合齊河縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)準入要求。
污染物排放標準:廢水執(zhí)行污水處理廠進水要求;顆粒物:<**mg/m3、SO 2 :<**mg/m3、NOx:<**0mg/m3。
環(huán)境質(zhì)量管控標準:環(huán)境空氣:執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB****-****)中二級標準;地表水:執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB****-****)中 V類標準;地下水:執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》(GB/T****8-****)中Ⅲ類標準;聲環(huán)境:執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB****-****)中3類標準;土壤:執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB****0-****)相關(guān)標準及《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB****8-****)中篩選值標準。
行業(yè)準入標準:符合通用設(shè)備制造業(yè)環(huán)境準入要求。
齊****-**號宗地成交后,土地競得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。
聯(lián) 系 人:王景
聯(lián)系電話:****-******2
地 址:齊晏大街**1號
齊河縣自然資源局
****年2月**日