齊河縣自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

齊自然資告字〔****〕3號

經(jīng)齊河縣人民政府批準,齊河縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨申請，不可聯(lián)合申請 。其中住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）不接受個人報名競買。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)

——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報、 CA 數(shù)字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； 3 ．競買人提交網(wǎng)上競買申請； 4 ．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認書》等資料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

****年2月**日至****年3月9日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認

****年2月**日**時至****年3月9日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****年3月9日**時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至時間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年3月2日**時，截止時間為****年3月**日**時**分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與齊河縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****-******8

保證金咨詢電話：****-******1

辦理主體信息填報咨詢電話：****-******5

辦理CA證書咨詢電話： **********3

技術(shù)支持電話：****-******3，****-********

2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其他材料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進行資格后審。

3．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進行咨詢。

4.上述土地為現(xiàn)狀出讓，以競買人實地踏勘為準。

5.土地競得人按照《關(guān)于貫徹落實<山東省綠色建筑促進辦法>的實施意見》文件要求，落實綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求。

6.齊****-**號宗地按“標準地”進行出讓，行業(yè)類別為通用設(shè)備制造業(yè)。具體控制指標如下：

規(guī)劃指標要求：以規(guī)劃設(shè)計條件為準。

固定資產(chǎn)投資強度：≥**0萬元/畝。

單位能耗標準： 根據(jù)《山東省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查和碳排放評價實施辦法》（魯發(fā)改環(huán)資〔****〕**1號)文件精神， 年綜合能源消費量超過****噸標準煤或年電力消費量**0萬千瓦時以上的固定資產(chǎn)投資項目，根據(jù)項目審批、核準、備案權(quán)限進行節(jié)能審查。

畝均稅收標準：≥**萬元/畝。

空間準入標準：符合齊河縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)準入要求。

污染物排放標準：廢水執(zhí)行污水處理廠進水要求;顆粒物：＜**mg/m3、SO ₂ ：＜**mg/m3、NOx：＜**0mg/m3。

環(huán)境質(zhì)量管控標準：環(huán)境空氣:執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB****-****）中二級標準；地表水:執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB****-****)中 V類標準；地下水：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標準；聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB****-****）中3類標準；土壤：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB****0-****)相關(guān)標準及《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB****8-****)中篩選值標準。

行業(yè)準入標準：符合通用設(shè)備制造業(yè)環(huán)境準入要求。

齊****-**號宗地成交后，土地競得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。

聯(lián) 系 人：王景

聯(lián)系電話：****-******2

地 址：齊晏大街**1號

齊河縣自然資源局

****年2月**日