****-****年度合肥高新區(qū)回遷安置小區(qū)物業(yè)專項(xiàng)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：****-****年度合肥高新區(qū)回遷安置小區(qū)物業(yè)專項(xiàng)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：無

1.3 批文名稱及編號(hào)：無

1.4 招標(biāo)人：合肥高新美城物業(yè)有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新美城物業(yè)有限公司

1.6 資金來源：企業(yè)自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：**0%

1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：****-****年度合肥高新區(qū)回遷安置小區(qū)物業(yè)專項(xiàng)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： ****AGGWZ****3

2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分3個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段****萬元，二標(biāo)段****萬元，三標(biāo)段****萬元

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)： ****AGGWZ****3

2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市高新區(qū)

2.6 建設(shè)規(guī)模：為招標(biāo)人在管的回遷小區(qū)，其他住宅小區(qū)、商業(yè)配套、辦公用房、公共設(shè)施等項(xiàng)目提供物業(yè)專項(xiàng)外包服務(wù)。其中一標(biāo)段包含蜀麓中心所屬蜀南庭苑、紫蘭苑、蜀南商業(yè)街、紫蘭苑商業(yè)街、紫蘭苑商配、蜀麓中心辦公樓及塘崗中心所屬南崗暢園、惠民新村、南崗和園、南崗惠園、華豐小區(qū)，總建筑面積約**6萬平方米；二標(biāo)段包含興園中心所屬興園南區(qū)、興園北區(qū)、環(huán)東小區(qū)、銀杏路商業(yè)街、興園南商配及柏堰中心柏堰雅苑、香樟花園、堰湖山莊、柏堰商業(yè)街、香樟花園商配、柏堰雅苑商配，總建筑面積約**1萬平方米；三標(biāo)段包含長(zhǎng)寧中心所屬?gòu)?fù)興家園、永和南苑、永和北苑、永和家園，總建筑面積約**8萬平方米。

2.7 項(xiàng)目投資估算：****萬元/年

2.8 服務(wù)期限：****年4月1日至****年3月**日。合同期滿后，如中標(biāo)人履約服務(wù)質(zhì)量良好并考核合格，經(jīng)招標(biāo)人同意且年度預(yù)算得到保障情況下，可以續(xù)簽合同，合同一年一簽，續(xù)簽總共不超過兩年，年度金額不變。

2.9 招標(biāo)范圍：建設(shè)規(guī)模所述區(qū)域除消防、電梯及配電房維保外其余前端物業(yè)專項(xiàng)外包服務(wù)，主要包括前述三項(xiàng)之外的共用部位及公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、工程低值維修、客服、保潔、安保、綠化、標(biāo)牌更新維護(hù)、生活及建筑垃圾清運(yùn)等，具體詳見招標(biāo)文件。

2.** 項(xiàng)目類別：與工程無關(guān)的服務(wù)

2.** 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.** 合同估算價(jià)：一 標(biāo)段****萬元，二標(biāo)段****萬元，三標(biāo)段****萬元

2.** 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備 獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/

3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格 條件 ：/

3.1.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/

3.1.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求： /

3.1.6 信譽(yù)要求： 投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿**分的。

3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：/

3.4 每個(gè)投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

4 .1 獲取 時(shí)間： **** 年 2 月 ** 日至 投標(biāo)截止時(shí)間 。

4.2 獲取 方式：

（1）本招 標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：**-**：**，節(jié)假日休息）撥 打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：****-********。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：****- ******** （8：**-**：**，**：**-**：**，節(jié)假日休息）。

4.3 招標(biāo)文件 價(jià)格：每套人民幣0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **** 年 0 3 月 ** 日0 9 時(shí) ** 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（一次平均）。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：****年 0 3 月 ** 日0 9 時(shí) ** 分。

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：

? 合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳2樓1號(hào)開標(biāo)室

? 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告**.1和**.2。

**.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

**.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥高新美城物業(yè)有限公司

地址：安徽省合肥市高新區(qū)長(zhǎng)寧社區(qū)服務(wù)中心再生資源北支路**號(hào)

郵編：2 ****0

聯(lián)系人：劉工

電話：****-********

**.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥高新公共資源交易有限公司

地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)

郵編：******

聯(lián)系人：趙小偉

電話：0 **1-********

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易 系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：****-********

**.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：****-********、****-********

**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門： 合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政局（國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室）

地址： 合肥市高新區(qū)望江西路**0號(hào)

電話： ****-********

**.其他事項(xiàng)說明

投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

**.投標(biāo)保證金賬戶

本項(xiàng)目不要求投標(biāo)保證金。