項(xiàng)目名稱

南寧市金花茶公園 穎湖圓形建筑 房屋公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**5

掛牌價(jià)格

** , **0 .** 元/年

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**2 6 年 2 月 ** 日

掛牌截止日期

**2 6 年 2 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

南寧市金花茶公園位于南寧市青秀區(qū)葛村路4號(hào)，是全國首家以種植 茶族皇后 ” —— 金花茶和山茶等茶科植物為主的綜合性公園，占地面積**.**公頃，公園突出金花茶特色，以植物造景為主，全園劃分為金花茶基因庫、金花茶故鄉(xiāng)、茶花精品區(qū)、四季茶花區(qū)等十大景區(qū)。公園年接待顧客量達(dá) 3 **萬人次以上。

本次招租標(biāo)的為南寧市金花茶公園 穎湖圓形建筑房屋 ， 房屋位于公園穎湖旁，由3個(gè)圓形建筑組成。其中：大圓形建筑（以下簡(jiǎn)稱大圓廳）有兩層，中圓形建筑（以下簡(jiǎn)稱中圓廳）有一層，小圓形建筑（以下簡(jiǎn)稱小圓廳）有一層 。 招租范圍：南寧市金花茶公園穎湖圓形建筑房屋（共 3間 ），分別是大圓廳（ 2層 ）、中圓廳和小圓廳。其中：大圓廳一層（面積約 **7 ㎡）、大圓廳二層（面積約 **4 ㎡） 、 中圓廳（面積約**㎡）、小圓廳（面積約**㎡），面積共計(jì)約 **4 ㎡。 標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。

詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱 “ 廣西 交易所 集團(tuán) ” ）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

招租標(biāo)的名稱

參考面積

租期

掛牌價(jià)格

（元/ 年 ）

競(jìng)租保證金（元）

招租經(jīng)營(yíng) 范圍

1

南寧市金花茶公園穎湖圓形建筑房屋

（共3間）

大圓廳一層（面積約**7㎡）、大圓廳二層（面積約**4㎡）、中圓廳（面積約**㎡）、小圓廳（面積約**㎡），面積共計(jì)約**4㎡。

5年（裝修期不免租）

**,**0.**

**,**0.**

花卉園藝 、 書吧、咖啡、烘焙、青少年綜合素質(zhì)培訓(xùn)、才藝手工培訓(xùn)、文創(chuàng)品 、 少兒玩具（不能經(jīng)營(yíng) 重油煙重排污 餐飲 、 危化品、化工品 、 早教培訓(xùn)、幼兒園、酒吧、夜總會(huì) 等 ，不能作為任何形式的私人會(huì)所或高檔消費(fèi)場(chǎng)所使用） 。

備注：

1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、本次掛牌價(jià)格已包含土地收益金。

3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

4、標(biāo)的目前部分為出租方自用。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托 廣西交易所集團(tuán) 公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的 資產(chǎn) 權(quán)屬清晰，我方對(duì)該 資產(chǎn) 擁有完全的處置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市金花茶公園

注冊(cè)地（住所）

南寧市葛村路3-5號(hào)

法定代表人

韋德蕩

注冊(cè)資金

**萬 元 人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

******************

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行

為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市財(cái)政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧市市政和園林管理局

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市市政和園林管理局

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

南寧市市政和園林管理局關(guān)于市金花茶公園穎湖圓形建筑房屋公開招租的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

南政園復(fù) 〔 **2 6 〕 7 號(hào)

批準(zhǔn)日期

**2 6 年 2 月 3 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**,**0.**元/年

價(jià)格說明

年 租金 （ 含土地收益金 ）

其他類型 保證金處置方式

承租 方須在簽訂 租賃 合同3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清 履約保證金和衛(wèi)生整治保證金人民幣 肆 萬元整（ ￥ 4 0 , **0.**） 。直至 租賃 合同到期后結(jié)清所有費(fèi)用后 出租 方根據(jù) 承租 方交回的保證金收據(jù)原件不計(jì)利息全額退還。 承租 方簽訂合同后不按期支付履約保證金的， 出租 方有權(quán)解除 租賃 合同并收回租賃物。

租金支付方式

租金按年支付，先付后用。

租賃期限

5年（裝修期不免租）

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團(tuán) 指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到 廣西交易所集團(tuán) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向 廣西交易所集團(tuán) 按 《 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 》 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 交納交易服務(wù)費(fèi) （ 承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款 ） 。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同 （詳見附件 3 ） ，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約 保證 金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格

條件

1、 須 為在中國境內(nèi)市場(chǎng)監(jiān)督管理局合法注冊(cè)并有效存續(xù)的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，并有從事本次招租經(jīng)營(yíng)范圍的管理經(jīng)驗(yàn)（提供有經(jīng)營(yíng)范圍：花卉園藝、書吧、咖啡、烘焙、青少年綜合素質(zhì)培訓(xùn)、才藝手工培訓(xùn)、少兒玩具，其中一項(xiàng)內(nèi)容的營(yíng)業(yè)執(zhí)照核實(shí)）。

2、 不接受自然人或聯(lián)合體報(bào)名。

3、 意向承租方 沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單，沒有不良征信記錄。

4、 意向承租方在 參與競(jìng)租 之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察擬招租場(chǎng)地的現(xiàn)狀 （ 參與 競(jìng)租 視同了解招租點(diǎn)的情況 ） 并取得南寧市金花茶服務(wù)科現(xiàn)場(chǎng)勘察證明，有異議或疑惑者應(yīng)在參加 競(jìng)租 之前了解清楚。

5、 意向承租方需提交項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案。

6、 意向承租方資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方，意向承租方所提交的材料須經(jīng)出租方審核通過后方可視為報(bào)名有效。

競(jìng)租所需

提交材料

1、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；

2、提供意向承租方在中國境內(nèi)市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并有從事本次招租經(jīng)營(yíng)范圍的管理經(jīng)驗(yàn)（提供有經(jīng)營(yíng)范圍：提供有經(jīng)營(yíng)范圍：花卉園藝、書吧、咖啡、烘焙、青少年綜合素質(zhì)培訓(xùn)、才藝手工培訓(xùn)、少兒玩具，其中一項(xiàng)內(nèi)容的營(yíng)業(yè)執(zhí)照核實(shí) ；以及具有相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)證明材料：如經(jīng)營(yíng)合同等 ）；

3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢結(jié)果（可通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打?。? http://www.gsxt.gov.cn/index.html ，打印時(shí)信息打印模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）。

4、提供企業(yè)及法定代表人或個(gè)體工商戶及經(jīng)營(yíng)者無失信記錄的信用信息的查詢結(jié)果（可通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢打?。? http://zxgk.court.gov.cn ，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢，須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼或法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者姓名和身份證號(hào)以及查詢結(jié)果）；

5、提供企業(yè)及企業(yè)法定代表人或個(gè)體工商戶及經(jīng)營(yíng)者征信報(bào)告。

6、提供企業(yè)法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者的身份證復(fù)印件。

7、授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（如有）；

8、提供由南寧市金花茶公園服務(wù)科出具的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明資料（原件）。

9、提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案，包含改造方案（附1張外觀效果圖，1張室內(nèi)效果圖及改造預(yù)算)、服務(wù)質(zhì)量及配合公園管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。

**、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

以上所交的材料，須加蓋公章（個(gè)體工商戶可加蓋手?。?。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書，現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書及授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章 （企業(yè)法人）/按手?。▊€(gè)體工商戶） 的復(fù)印件。

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、 以上標(biāo)的 意向承租方 在報(bào)名之前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)勘察擬招租 標(biāo)的 現(xiàn)狀， 應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況 ，有異議或疑惑者應(yīng)在報(bào)名之前了解清楚。 意向承租方 一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)， 即視同了解招租點(diǎn)的情況， 對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由 意向承租方 自行承擔(dān)。

2、經(jīng)營(yíng)范圍 ： 花卉園藝、書吧、咖啡、烘焙、青少年綜合素質(zhì)培訓(xùn)、才藝手工培訓(xùn)、文創(chuàng)品、少兒玩具（不能經(jīng)營(yíng)重油煙重排污餐飲、?；?、化工品、早教培訓(xùn)、幼兒園、酒吧、夜總會(huì)等，不能作為任何形式的私人會(huì)所或高檔消費(fèi)場(chǎng)所使用）。

3 、 租期 5年（裝修期不免租）。

4 、 按照先交租金后使用的原則，租金按年度繳納 。 承租方 須于 租賃 合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向 出租 方交納第一個(gè)年度的租金，以后 承租 方于前一個(gè)年度期限屆滿前7日，支付下一年度的全年租金。 出租 方收到 承租 方實(shí)際支付的租金后，**個(gè)工作日內(nèi)給 承租 方開具相應(yīng)發(fā)票。當(dāng)需要計(jì)算日租金時(shí)，計(jì)算公式為：日租金標(biāo)準(zhǔn)=年租金標(biāo)準(zhǔn)÷**5天。

5、水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)按照日歷月度繳納。出租方每月初抄表統(tǒng)計(jì)上個(gè)月的用水用電量并通知承租方，承租方按照出租方下發(fā)的水電通知單向出租方足額付清水電費(fèi)用。承租方逾期**天不交納水電費(fèi)用的，出租方有權(quán)中止向承租方提供供水或電源直到承租方交清水電費(fèi)用之日止。出租方在收到承租方支付的水電費(fèi)后，將提供由供水、供電部門出具的相應(yīng)收費(fèi)憑證復(fù)印件或出租方出具的收款收據(jù)。因代收代繳水電費(fèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，依據(jù)國家法律法規(guī)由各自承擔(dān)。

6、房屋由承租方負(fù)責(zé)出資進(jìn)行裝修、外墻景觀改造和建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)要求的消防設(shè)施。

7、承租方負(fù)責(zé)出資改造廁所、化糞池、沉沙井，埋設(shè)**立方容積的化糞池并連接到排污管道，建設(shè)符合業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)需求的排污設(shè)施，恢復(fù)因建設(shè)和裝修開挖的公園道路及損壞的綠化；裝修和改造須與公園整體景觀、4A景區(qū)相關(guān)要求匹配。

8、承租方負(fù)責(zé)按照游客中心配置和標(biāo)準(zhǔn)要求改造西門安保室和游客服務(wù)辦公室，并將游客中心搬遷至西門。

9、承租方自行負(fù)責(zé)裝修期間的安全責(zé)任。承租方在裝修和改造不得擅自改變整體使用面積和用途，不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)。

**、該場(chǎng)地在園內(nèi)穎湖邊，無配套的停車場(chǎng)地，承租方裝修、經(jīng)營(yíng)過程中須嚴(yán)格遵守《環(huán)境噪聲污染防治法》《南寧市公園條例》《南寧市金花茶公園車輛入園管理辦法》等規(guī)定，依據(jù)南寧市金花茶公園聲環(huán)境功能分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做好經(jīng)營(yíng)工作。

**、上述裝修和改造的施工方案，承租方須提前**個(gè)工作日書面報(bào)出租方審批同意后方可動(dòng)工實(shí)施。

** 、租賃合同租金包含土地收益金，土地收益金由出租 方 負(fù)責(zé)繳納。

** 、意向承租方 報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》。

** 、 查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌公告期間（上班時(shí)間） ； 聯(lián)系人： 陳仁河 ，聯(lián)系電話 ：****-******5 。

1 5 、 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

1 6 、 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

2 0,**0.**元

交納截止時(shí)間

**2 6 年 2 月 ** 日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金以到達(dá) 廣西交易所集團(tuán) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西交易所集團(tuán) 和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧 青秀 支行

賬號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1、 承租方交納的保證金由 廣西交易所集團(tuán) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3、 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或 廣西交易所集團(tuán) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團(tuán) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其 他 意向承租方 應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 ；

2、 現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書 ；

3、租賃合同（范本） ；

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

****-******7、**********9

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。