化州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告
化土交網(wǎng)掛告字〔****〕3號(hào)
經(jīng)化州市人民政府批準(zhǔn)，化州市自然資源局委托本中心對(duì)以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
1、宗地編號(hào)：HZTC****-**3，項(xiàng)目名稱：茂名臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地塊KG7-**-**之七國有建設(shè)用地使用權(quán)，宗地坐落：茂名臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地塊KG7-**-**之七，面積：****5.**平方米（折合**.**8畝），使用年限：工業(yè)用地**年，用地規(guī)劃條件：規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，1.5≤容積率≤3.0，具體按化規(guī)條〔工〕字〔****〕**號(hào)規(guī)劃條件執(zhí)行。起始價(jià)：**2.**5萬元，競(jìng)買保證金：**萬元，增價(jià)幅度：**萬元。土地出讓價(jià)款自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)一次性付清。
2、宗地編號(hào)：HZTC****-**4，項(xiàng)目名稱：茂名臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地塊KG9-**-**之二國有建設(shè)用地使用權(quán)，宗地坐落：茂名臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地塊KG9-**-**之二，面積：****0.**平方米（折合**.****畝），使用年限：工業(yè)用地**年，用地規(guī)劃條件：規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，1.5≤容積率≤3.0，具體按化規(guī)條〔工〕字〔****〕**號(hào)規(guī)劃條件執(zhí)行。起始價(jià)：**7.9萬元，競(jìng)買保證金：**萬元，增價(jià)幅度：**萬元。土地出讓價(jià)款自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)一次性付清。
二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：
（一）公告時(shí)間：****年2月**日至****年3月1日。
（二）交納競(jìng)買保證金時(shí)間：****年3月2日至****年3月**日**時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（三）網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年3月2日至****年3月**日**時(shí)止。
（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年3月**日**時(shí)起。
三、競(jìng)買資格和要求：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)。本次公開出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買。
（二）HZTC****-**3附加條件
準(zhǔn)入行業(yè)類型為工業(yè)制造業(yè)，投資強(qiáng)度**0萬元人民幣/畝以上，項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年稅收：建筑面積**0元/平方米。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需符合《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》的要求，競(jìng)得人在競(jìng)得土地后簽訂出讓合同之前須和化州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》（詳見附件），《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為出讓合同附件。
（三）HZTC****-**4附加條件
1、須提供科工商務(wù)局、發(fā)展和改革局出具的項(xiàng)目屬于優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的先進(jìn)制造業(yè)的認(rèn)定意見。
2、必須是工業(yè)制造業(yè)，投資強(qiáng)度**0萬元人民幣/畝以上，達(dá)產(chǎn)后第三年項(xiàng)目累計(jì)稅收超****.**萬元人民幣。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需符合《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》的要求，競(jìng)得人在競(jìng)得土地后簽訂出讓合同之前須和化州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》（詳見附件），《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》作為出讓合同附件。
（四）凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。
（五）首次參加網(wǎng)上掛牌交易的申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書后，登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。
四、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、供地圖等相關(guān)圖件。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
（三）申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。
（四）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在公開出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。土地競(jìng)得者（受讓人）必須于成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》向化州市自然資源局申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)款的，均被視為違約。競(jìng)得人違約的，交易機(jī)構(gòu)可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的，出讓人可解除出讓合同，對(duì)取消競(jìng)得資格或解除出讓合同的，出讓人有權(quán)收回土地并可重新公開出讓。
競(jìng)得人未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過合同約定交款日期**日的，出讓方有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金（定金）。未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
（五）以上宗地按現(xiàn)狀掛牌出讓，地塊成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由土地競(jìng)得者（受讓人）按政策規(guī)定另行繳付。
（六）HZTC****-**3交地時(shí)間：自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)交付土地。動(dòng)工時(shí)間：自交付土地之日起**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。
（七）HZTC****-**4交地時(shí)間：自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)交付土地。動(dòng)工時(shí)間：自交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。
五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理：
本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī)則見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者請(qǐng)登陸茂名市公共資源交易平臺(tái)（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）查詢并下載本次網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，按照網(wǎng)上公開掛牌出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng)。
六、聯(lián)系方式：
出讓方：化州市自然資源局
聯(lián)系人：權(quán)益與利用股
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：化州市北岸民安路
交易機(jī)構(gòu)：化州市公共資源交易中心
聯(lián)系人：土地礦產(chǎn)組
聯(lián)系電話：****-******3
聯(lián)系地址：化州市行政服務(wù)中心七樓
交易系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：****-******3
化州市公共資源交易中心
****年2月**日
