項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 北辛碼頭 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村**3畝魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱：寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村**3畝魚池經(jīng)營權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：面向村內(nèi)外人員或法人。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）地塊名稱：北辛碼頭村魚池（二）標(biāo)的面積：**3畝（三）坐落位置：詳見平面圖四、流轉(zhuǎn)期限：****年3月**日至****年3月**日，共計3年（風(fēng)險提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年3月**日 至****年3月**日，不滿3年按3年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。）五、轉(zhuǎn)出用途：淡水養(yǎng)殖六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村**3畝魚池經(jīng)營權(quán)，****元/畝/年，以競價最高者為競價成交方。七、發(fā)包方式：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上競價。 八、競價保證金：（一）寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村**3畝魚池經(jīng)營權(quán)，競價保證金**萬元。競價成功后競價保證金轉(zhuǎn)為違約保證金，合同到期后退還違約保證金。九、階梯競價：**元/畝/年十、承包費(fèi)繳納方式：分期支付，競價成功后于五日內(nèi)一次交清****年承包費(fèi)；****年承包費(fèi)于****年**月**日前交清；****年承包費(fèi)于****年**月**日前交清。十一、其他事宜：1、在承包期內(nèi)，承包方在所承包魚池內(nèi)如發(fā)生任何事故或經(jīng)濟(jì)損失，均與發(fā)包方無關(guān)。2、在承包期內(nèi)，承包方所承包的魚池被政府部門依法征收、占用（如電力、公路、高鐵、水利、燃?xì)猓艿?、電信等）時承包方必須無條件同意，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按照法律、法規(guī)或有關(guān)政策及區(qū)政府、鎮(zhèn)政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、在承包期內(nèi)，承包方為提高所承包魚池生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建，魚池規(guī)劃平整應(yīng)征得發(fā)包方同意，并將方案報經(jīng)鎮(zhèn)、區(qū)有關(guān)部門審核同意后方可執(zhí)行。如承包方未經(jīng)有關(guān)部門審核同意而進(jìn)行設(shè)施改建，此合同自動解除，因此造成的一切相關(guān)損失由承包方全部承擔(dān)，并轉(zhuǎn)交相關(guān)執(zhí)法部門處理。4、承包期內(nèi)不準(zhǔn)在魚池周邊建任何建筑。5、在承包期內(nèi)，承包方所承包的魚池內(nèi)如遇相關(guān)部門人員（如電力、公路、高鐵、水利、燃?xì)?、電信等部門、公司）進(jìn)入對相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，現(xiàn)場施工時承包方必須無條件同意，在施工過程中如對承包方的魚池造成損失按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如承包方不同意相關(guān)部門施工人員進(jìn)入所承包的地內(nèi)進(jìn)行施工，在發(fā)包方與承包方協(xié)調(diào)無果的情況下此合同自動解除，不退還保證金，由此造成的一切相關(guān)損失由承包方全部承擔(dān)。6、承包方須服從上級機(jī)關(guān)環(huán)保，衛(wèi)生，土地保護(hù)，大氣污染防治，水資源保護(hù)，消防，安全生產(chǎn)等規(guī)定。若影響治理整改產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任 。7、承包方嚴(yán)禁在土地上取土，種樹。田間道路屬于公共設(shè)施承包方與北辛碼頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社有共同使用權(quán)，承包方負(fù)責(zé)保證田間道路平整和不被破壞。該魚池只能作為淡水養(yǎng)殖。此次發(fā)包魚池畝數(shù)以農(nóng)交所掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不在重新測量。8、在承包期內(nèi)，發(fā)包方不保證水源，僅提供原有（五十變壓器，部分低壓線路）等設(shè)備。水費(fèi)、電費(fèi)等其它國家征收費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)繳納。9、競價結(jié)束后，競價保證金轉(zhuǎn)為合同違約押金（包括環(huán)境保護(hù)，土地破壞，設(shè)備設(shè)施）等，在承包期間承包方每發(fā)生一次焚燒秸桿扣除****元保證金。承包方水產(chǎn)養(yǎng)殖時必須符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，所使用的藥品包裝、塑料袋包裝等廢棄物必須回收，不許丟棄魚池周邊需集中放置自行處理。在承包期間，承包方每發(fā)現(xiàn)一次環(huán)境污染扣除****元保證金。保證金不足時由承包方在**日內(nèi)補(bǔ)齊，否則此合同自動終止，承包方承擔(dān)一切損失。承包期滿后經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收魚池及電力設(shè)施損害程度后決定是否退還保證金及退還金額。**、征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，均未參與后續(xù)競價程序，造成發(fā)包失敗，所有競價人員保證金均不予退還。**、請意向報名人認(rèn)真閱讀以上要求，認(rèn)可并具備要求再行報名，一旦報名即表明其已經(jīng)充分了解標(biāo)的自然狀況和權(quán)屬情況，自愿接受所有標(biāo)的現(xiàn)狀。交易過程中如因以上原因產(chǎn)生糾紛發(fā)包方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，同時承包人以上述原因?yàn)榻杩诓慌c發(fā)包方執(zhí)行條款視為承包方違約、承包方繳納的競價保證金歸發(fā)包方所有。該魚池由發(fā)包方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。承包畝數(shù)以實(shí)際掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，參加競拍視為同意該條款。上魚池僅限進(jìn)行淡水養(yǎng)殖，不能作其他功能。**、競價成功后，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不向承包方提供任何貸款業(yè)務(wù)證明。**、競價方自行交納信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向村內(nèi)外人員或法人 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 淡水養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
