交易編號：J**-N****************P-********-******-1

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標服務所受南柵西頭股份經(jīng)濟合作社委托，將對位于虎門鎮(zhèn)南柵社區(qū)西頭民昌路七巷**號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍：廠房租賃

三、行業(yè)要求： 工業(yè)（非污染），居住，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人保證金處理方式為轉業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結束產生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。

1、交易競投時每口加價價額為人民幣****元。2、本租賃物沒有土地證和房產證、不動產權證、建設工程規(guī)劃許可證。3、承租方自辦水電報裝。4、租賃物按現(xiàn)狀交付，租賃期內的防水補漏及日常維護和維修由承租方負責。5、租賃期間有下列行為的視為承租方違約：不守法經(jīng)營，或因排氣、排水、噪音等不能達到當時的環(huán)保排放標準收到整改通知而又超過兩個月拒不整改的；未經(jīng)甲方書面同意，改動租賃物結構；對租賃物進行加建、拆建；在廠房外墻及窗戶上安裝排氣扇等排氣裝置將工業(yè)廢氣直接排出廠外。6、出租方向承租方委派1名南柵社區(qū)戶籍人員擔任廠長，協(xié)助承租方開展日常工作，其工資由承租方支付（月薪不低于人民幣****元），如出租方委派的人員不稱職或與承租方配合不當，承租方可隨時向出租方提出更換要求。7、若出租方因發(fā)展需要提前終止本合同的，在提前3個月書面通知承租方后即可提前終止本租賃合同，不用作任何補償給承租方。8、承租方承擔該租賃物雨污分流工程費用。9、租賃物合計交易面積****.**平方米。其中建筑面積****.**平方米，包括廠房1棟4層共****.**平方米，宿舍1棟5層共****.**平方米，門衛(wèi)室9.**平方米，機房**3.2平方米；通道面積****.**平方米，不計算租金，只作為配套給承租方作為通道或臨時停放車輛使用，不能搭建任何建筑物。

十五、聯(lián)系方式

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標服務所

****年**月**日