為保障村民利益，充分合理利用資產(chǎn)資源，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益同步提升，現(xiàn)對(duì)桃源街道華庭社區(qū)新建股份經(jīng)濟(jì)合作社新建老年協(xié)會(huì)東（靜豐餐館）招租進(jìn)行公開競(jìng)標(biāo)，具體事項(xiàng)公告如下：
一、本次競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：桃源街道華庭社區(qū)新建股份經(jīng)濟(jì)合作社新建老年協(xié)會(huì)東（靜豐餐館）招租
2、項(xiàng)目概況：出租房屋座落于寧海縣桃源街道華庭社區(qū)新建老年協(xié)會(huì)東面，面積約**0平方米。
3、承租期限：五年。
4、承租底價(jià)：招租底價(jià)為******元/年。
5、經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)其他行業(yè)。
6、競(jìng)標(biāo)方式：設(shè)1個(gè)標(biāo)的，采用暗標(biāo)方式依次投標(biāo)；本次投標(biāo)以最高價(jià)中標(biāo)的方式進(jìn)行，如低于標(biāo)的承租底價(jià)視為無(wú)效。如出現(xiàn)二家及以上最高相同報(bào)價(jià)的，則按隨機(jī)抽簽搖號(hào)的方式確定中標(biāo)人。
在公告期間，若有3個(gè)及以上意向受讓人繳納競(jìng)標(biāo)保證金時(shí)，在寧?？h桃源街道公共資源交易中心開標(biāo)室（寧?？h桃源街道科二路**9號(hào)一樓）進(jìn)行公開競(jìng)標(biāo)，若投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
7、競(jìng)標(biāo)公告發(fā)布日期：****年2月9日**時(shí)起
二、競(jìng)標(biāo)人資格要求
1、競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；
2、競(jìng)標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人【具體以開標(biāo)當(dāng)天統(tǒng)一通過(guò)“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)】，如中標(biāo)人為失信被執(zhí)行人的，則取消中標(biāo)資格，不予退還競(jìng)標(biāo)保證金，該標(biāo)的重新競(jìng)標(biāo)。
三、獲取競(jìng)標(biāo)文件
1、獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至****年2月**日**:**止（上午9:**-**:**，下午**:**-**:**）（北京時(shí)間、節(jié)假日除外）。
2、獲取地點(diǎn)：寧波中廣工程管理咨詢有限公司；聯(lián)系人：葉莎麗；聯(lián)系電話：**********3
3、競(jìng)標(biāo)文件售價(jià)：每份**0元/份（售后不退）
4、獲取競(jìng)標(biāo)文件時(shí)必須提供下列資料原件及復(fù)印件
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
（2）法定代表人或經(jīng)營(yíng)者身份證；聯(lián)系人，聯(lián)系電話；
（3）授權(quán)委托書及委托人身份證（如有）
（4）投標(biāo)人認(rèn)為與資格審查有關(guān)的其他資料
四、競(jìng)標(biāo)保證金
1、競(jìng)標(biāo)保證金金額：競(jìng)標(biāo)保證金為人民幣伍萬(wàn)元整。
2、帳戶名稱：寧波中廣工程管理咨詢有限公司
3、開戶銀行：寧波銀行北斗支行
4、銀行帳號(hào)：****************2
5、截止時(shí)間：****年2月**日**:**時(shí)前實(shí)際到賬。
注：投標(biāo)人的投標(biāo)保證金須通過(guò)投標(biāo)人的基本帳戶繳納，對(duì)未能按上述要求提交競(jìng)標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕。
6、競(jìng)標(biāo)保證金的退回：競(jìng)標(biāo)保證金不計(jì)息，未中標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后辦理競(jìng)標(biāo)保證金退回相關(guān)登記手續(xù)。中標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。
五、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間：****年2月**日9:**時(shí)止，逾期遞交的投標(biāo)將被拒絕。
開標(biāo)時(shí)間：****年2月**日9:**時(shí)整起（北京時(shí)間）。
開標(biāo)地點(diǎn)：寧?？h桃源街道公共資源交易中心開標(biāo)室（寧海縣桃源街道科二路**9號(hào)一樓）。
注：投標(biāo)時(shí)須攜帶授權(quán)委托書及委托人身份證原件（如法定代表人或經(jīng)營(yíng)者本人參加投標(biāo)，只須提供本人身份證原件），否則其投標(biāo)將被拒絕。
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)必須使用人民幣填報(bào)，報(bào)價(jià)精確到“元”。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)如低于承租底價(jià)視為無(wú)效。
3、同一標(biāo)的同一投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)不是唯一的、有選擇性投標(biāo)報(bào)價(jià)的，投標(biāo)無(wú)效。
七、履約保證金：
履約保證金金額：履約保證金為人民幣伍萬(wàn)元整。
履約保證金在合同簽訂前交納，履約保證金不計(jì)息，合同期滿后，經(jīng)出租方對(duì)所出租的房屋各類設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收合格后,退還履約保證金；如遇承租人在承租期內(nèi)放棄承租權(quán)，視作違約，履約保證金不予返回。
八、承租款的支付
承租款交納采取先付后用的原則，承包費(fèi)按年支付，第一年付款自中標(biāo)公示期（3個(gè)工作日）結(jié)束后7日內(nèi)一次性付清，并簽訂合同（若不按時(shí)付款，視作放棄中標(biāo)資格并被沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金，重新招標(biāo)）。此后年度承租費(fèi)，承租方均應(yīng)于每年2月底前向發(fā)包方支付下一個(gè)承租年度的承租費(fèi)（即第二年承租費(fèi)于****年2月底前付清，依此類推）。如逾期支付承租款，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同重新招標(biāo)并沒(méi)收履約保證金，租賃產(chǎn)權(quán)內(nèi)-切設(shè)施與設(shè)備由發(fā)包方處置。
九、合同簽訂
簽訂合同時(shí)間：自中標(biāo)公示期（3個(gè)工作日）結(jié)束后7日內(nèi)。如因中標(biāo)人原因未能在規(guī)定時(shí)間與業(yè)主簽訂合同及付款（承租款、履約保證金）的視作放棄中標(biāo)資格，并被沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金，另行對(duì)本項(xiàng)目重新招標(biāo)。
十、標(biāo)的勘察時(shí)間：招標(biāo)人不組織安排競(jìng)標(biāo)預(yù)備會(huì)和踏勘現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)標(biāo)人如需要踏勘現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人將積極配合，其發(fā)生的費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)標(biāo)公告在寧海縣公共資源交易信息網(wǎng)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）公共資源交易中心、政務(wù)（村務(wù)）公告欄上發(fā)布。
十二、其他
1、中標(biāo)人在開標(biāo)中標(biāo)后，須向本項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：人民幣陸仟元整（現(xiàn)金方式，開標(biāo)會(huì)議結(jié)束當(dāng)場(chǎng)支付）。
2、房屋交付按餐廳內(nèi)固定裝修歸甲方，不能破壞，可移動(dòng)裝修歸原租戶所有（可移動(dòng)含桌椅、空調(diào)、冰箱、廚房灶具、天然氣戶頭等），競(jìng)標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。
3、承租人根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，辦理好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，同時(shí)自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系。
4、中標(biāo)人在租用期間，不得隨意改變房屋使用性質(zhì)，招標(biāo)人同意承租人在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)與現(xiàn)有設(shè)施的情況下，允許承租人裝修、改善增設(shè)他物，費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，合同期滿后所有權(quán)和使用權(quán)歸屬業(yè)主。
5、競(jìng)標(biāo)人及其他競(jìng)標(biāo)人私下串通協(xié)商，進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、控制競(jìng)標(biāo)價(jià)格等不正當(dāng)行為的其競(jìng)標(biāo)保證金將被沒(méi)收，并自愿接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理部門、紀(jì)檢監(jiān)察部門或司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：寧海縣桃源街道華庭社區(qū)新建股份經(jīng)濟(jì)合作社
辦公地址：寧海縣桃源街道華庭社區(qū)新建村
聯(lián)系人：陳偉杰
聯(lián)系電話：**********9
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：寧波中廣工程管理咨詢有限公司
辦公地址：寧?？h金橋廣場(chǎng)**樓（時(shí)代西路**8號(hào)）
聯(lián)系電話：**********3/****-********
郵政編碼：****** 聯(lián)系人：葉莎麗
