東楚鴻鵠院項目工程設(shè)計(二次）招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：E**********************

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目東楚鴻鵠院項目工程設(shè)計(二次）(項目名稱)已經(jīng)黃石市開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)發(fā)展和改革局（列入/取得）以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證****-******-**-**-******(具備招標(biāo)條件的支持文件名稱)，項目業(yè)主為黃石東楚地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金(資金來源)，出資比例為**0% ，招標(biāo)人為黃石東楚地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中佳鼎運(yùn)建設(shè)管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

建設(shè)地點：開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)奧體大道以南、黃金山環(huán)路以東。

建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積****9.**㎡(約**.**畝)，容積率≤2.0,建筑密度≤**%，綠地率≥**%。項目擬建總建筑面積約8.**萬㎡，其中計容建筑面積約6.**萬㎡，不計容建筑面積約2.**萬㎡，機(jī)動車停車位約**2個。

2.2 招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：

1、設(shè)計要求：（1）建筑規(guī)劃方案設(shè)計：包含但不限于以下內(nèi)容：1）規(guī)劃方案設(shè)計；2）建筑方案設(shè)計；3）泛光照明方案設(shè)計；4）標(biāo)識標(biāo)牌方案設(shè)計；5）人防方案設(shè)計；6）海綿城市方案設(shè)計；7）園林景觀及附屬配套工程方案設(shè)計（含項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū)）；8）地形圖及周邊平面立面測量、周邊地下管線、管網(wǎng)資料收集；9）綠色建筑設(shè)計；**）建筑面積核算報告；**）包括整個銷售期間的①售樓部、②樣板間（住宅）、③看房通道以及整個項目公區(qū)、陪讀公寓和會所等區(qū)域的精裝修（精裝修達(dá)到營銷策劃的效果）；**）日照分析報告等滿足使用需求的所有設(shè)計并提供相應(yīng)設(shè)計技術(shù)交底、全過程配合服務(wù)及負(fù)責(zé)規(guī)劃方案報批報建與公示、批前公示制作及登報費(fèi)用、施工圖圖紙審查、設(shè)計文件專家評審等相關(guān)費(fèi)用。（2）施工圖設(shè)計：包括但不限于勘察（設(shè)計階段的初勘和詳勘）、施工圖設(shè)計（含售樓部、樣板間、看房通道、會所（含配套建筑）、陪讀公寓、整個項目公區(qū)等區(qū)域的精裝修、物業(yè)用房、社區(qū)用房、養(yǎng)老用房裝修），包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計（包括中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等）、裝飾裝修設(shè)計、安裝工程設(shè)計、人防地下室（含臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案）、消防工程設(shè)計、設(shè)計概算編制、管線綜合設(shè)計、二次深化設(shè)計、園林景觀及附屬配套工程設(shè)計（含圍墻、項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū)）、小區(qū)道路設(shè)計、排水設(shè)計、小區(qū)安防及智能化設(shè)計、基坑支護(hù)設(shè)計、地下室出入口坡道雨棚設(shè)計、節(jié)能設(shè)計等滿足小區(qū)使用功能的所有設(shè)計及報批審查并提供相應(yīng)設(shè)計技術(shù)交底，解決施工中的設(shè)計技術(shù)問題，施工全過程配合服務(wù)及負(fù)責(zé)規(guī)劃方案報批報建與公示以及登報、施工圖圖紙審查（含售樓部裝修圖審）、設(shè)計文件專家評審等相關(guān)費(fèi)用。不含市政水、電、氣及有線電視設(shè)計，但需考慮與其有關(guān)的接駁點。

2、設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照住建部及有關(guān)行業(yè)主管部門頒布的相關(guān)勘察、設(shè)計規(guī)范進(jìn)行勘察、施工圖設(shè)計，設(shè)計的深度應(yīng)滿足行業(yè)主管部門現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，并通過相關(guān)審查。設(shè)計質(zhì)量應(yīng)滿足湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T ****-****）要求。

3、本項目為限額設(shè)計，整個項目全部建安工程費(fèi)不超過****4萬元(含暫列金****萬元、不含市政水電氣****萬元)。

項目全部建安（不含陪讀公寓精裝修）施工圖預(yù)算不超過****元/平方米，除暫列金額、陪讀公寓精裝修及發(fā)包人另行發(fā)包的供水、供電、供氣、有線電視外，本項目所有工程均在本次限額設(shè)計范圍內(nèi)，包括但不限于項目土石方挖填運(yùn)、地基與基礎(chǔ)工程(含地下室、結(jié)構(gòu)空腔等)、基坑支護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程（含除陪讀公寓精裝修、售樓部及樣板間之外的所有裝修）、防水保溫工程、建筑給排水及供暖工程、消防工程、通風(fēng)工程、建筑電氣工程、建筑節(jié)能、幕墻工程、園林景觀工程(含圍墻、項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū))、小區(qū)道路工程、室外管網(wǎng)工程、小區(qū)內(nèi)所有標(biāo)識標(biāo)線（包含人防標(biāo)識標(biāo)線）等滿足小區(qū)使用功能的全部工程。

陪讀公寓裝修施工圖預(yù)算不超過**0元/平方米（面積計算基數(shù)為陪讀公寓建筑面積），包括但不限于基礎(chǔ)改造工程、水電暖隱蔽工程、硬裝飾面工程、定制家具與固定柜體工程、軟裝配置工程、家電與廚衛(wèi)設(shè)備安裝工程等滿足公寓達(dá)到拎包入住要求的全部工程。

標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起**日歷天（法定節(jié)假日順延）內(nèi)提交滿足規(guī)劃部門審批要求的項目規(guī)劃與建筑設(shè)計方案文本（需設(shè)計兩個方案對比）至招標(biāo)人；自項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得之日起**日歷天（法定節(jié)假日順延）內(nèi)提交滿足限額要求的CAD版本施工圖至招標(biāo)人。裝飾裝修設(shè)計、安裝工程設(shè)計、人防地下室（含臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案）、消防工程設(shè)計、管線綜合設(shè)計、二次深化設(shè)計、園林景觀及附屬配套工程設(shè)計（含圍墻、項目紅線范圍外與相鄰道路市政接駁區(qū)、綠化區(qū)）、小區(qū)道路設(shè)計、排水設(shè)計、小區(qū)安防及智能化設(shè)計、基坑支護(hù)設(shè)計、地下室出入口坡道雨棚設(shè)計不在上述時間要求內(nèi)，但各專業(yè)工程設(shè)計應(yīng)在招標(biāo)人發(fā)出正式設(shè)計要求函件之后**日歷天（法定節(jié)假日順延）內(nèi)提交施工圖設(shè)計或深化設(shè)計。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

（1）資質(zhì)要求：①具有獨(dú)立法人資格。②規(guī)劃資質(zhì)：城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)乙級及以上；③設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；④勘察資質(zhì)：工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）乙級及以上資質(zhì)。

（2）業(yè)績要求：近5年（****年1月1日至投標(biāo)截止日期前一日）完成過一項總建筑面積不小于8萬㎡或合同金額不少于**0萬元的建筑工程設(shè)計業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書、設(shè)計服務(wù)合同及竣工驗收證明，項目時間認(rèn)定以合同簽訂日期為準(zhǔn)、合同金額或總建筑面積認(rèn)定以合同載明數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

（3）項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供資格證書，同時提供近六個月社保證明材料）；

（4）財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供****、****、****年度的財務(wù)審計報告（若成立時間年限不足的，需提供自成立之日起相應(yīng)年度的財務(wù)審計報告。新成立的公司應(yīng)提供已有經(jīng)審計的財務(wù)報表或其他財務(wù)證明材料，以及組建、改制或重組等證明材料）。

3.2本次招標(biāo)不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

3.3其他：

信譽(yù)要求：1.沒有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；2.沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； 3.沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4.在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題；5.在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；6.在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；7.在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為；（查詢網(wǎng)址：中國裁判文書網(wǎng) https://wenshu.court.gov.cn/）8.不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知第1.4.3規(guī)定的不得存在的其他情形。（1-4、8條提供相關(guān)承諾；5-7條按要求提供網(wǎng)站查詢截圖。）

其他要求：1.本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人其投標(biāo)將被否決。注：詳細(xì)資格條件詳見附件：投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)（資格審查標(biāo)準(zhǔn)）。2.本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.4 本項目不屬于政府采購工程。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在黃石市工程建設(shè)交易平臺（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”，下同）（網(wǎng)址：https://gcjs.hsztbzx.com）進(jìn)行注冊，并辦理CA數(shù)字證書（具體操作參見“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊）。

4.2 完成注冊登記后，請于****年2月**日至****年2月**日**：**時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（“黃石市公共資源交易網(wǎng)”—交易智庫—辦事指南—操作手冊—黃石招投標(biāo)業(yè)務(wù)相關(guān)操作手冊-投標(biāo)人）。未按規(guī)定從“電子交易系統(tǒng)”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （“電子交易系統(tǒng)”）拒收其投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為****年3月5日** 時** 分。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子交易系統(tǒng)”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（“電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

6.投標(biāo)相關(guān)事宜

本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，如有投標(biāo)文件制作及上傳技術(shù)問題請咨詢品茗技術(shù)人員，電話：****-******7。。

7.評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法（評定分離）。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在黃石公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)https://www.hsztbzx.com/、黃石市東楚投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.hsdctz.com/)、湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng) 址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：黃石東楚地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中佳鼎運(yùn)建設(shè)管理有限公司

地 址：黃石市黃石大道****號 地 址：黃石市下陸區(qū)桂林北路玉龍灣**號樓

聯(lián) 系 人：戴菁菁 聯(lián) 系 人：閔芳

電 話：****-******7 電 話：****-******9、**********1

備注：“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。